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今年9月房屋销售总量同比去年有所增长,但市场大环境保持稳定!
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' ~2 f! A* M0 Y/ S7 E! j( {今年9月,埃德蒙顿大都市区域普查结果显示;房地产市场的住宅总销售量比去年9月增加了5.72%。新住宅挂牌数量也有所增长,比去年9月增加了1.67%。本月全市总库存量比去年9月下降了9.72%。! O" {& H( v6 H7 Z
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独立屋销售量下降了2.91%。相反,今年9月的公寓的销售量反增7.52%,相比去年同期,凶猛的增涨26.78%。
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各类住宅平均价位均有小幅下跌。6 b4 x$ _7 C6 y8 q* |( [. F* F; O
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2019年9月均价 相比2018年9月 相比2019年8月
8 o3 r7 M' A, N4 o各类户型 $351,526 ↓ 6.06% ↓ 4.30%
/ G7 i5 u9 M- G% v6 f独立屋 $420,406 ↓ 2.16% ↓ 3.27% A; s& s& l. w! V/ U$ w8 {" ^
公寓 $217,665 ↓ 9.82% ↓ 7.17%: o5 a4 N; k j) W
双拼 $343,230 = 持平 ↑ 3.17%8 V: k- P4 ~0 u# X- B
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埃德蒙顿地产主席Michael Brodrick指出:“埃德蒙顿房市继续保持稳定,各屋型价格有小幅下降。独立屋价位下降了2.16%,公寓价位比上个月下降了9.82%,而双拼价位基本没变,保持一个-0.58%。”( G6 x7 z w5 j1 ~' m
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2019年9月 2018年9月
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独立屋平均代售天数 59 天 60天
7 G1 h( t. T! }) @$ [' L8 L公寓平均代售天数 67 天 75 天
9 L$ Y3 m( |: u, N双拼平均代售天数 67 天 70 天7 W h s9 {( K) }
各类屋型汇总平均代售天数 63 天(本年8月为62天) 64 天
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小编意犹未尽给大家划下知识点,简单回顾下2019年夏季房市。
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屋型 平均销售价位 平均代售天数
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独立屋 $428,027(今年8月最高,9月最低) 56天# T1 D. E* P* U% E7 w+ a8 Q
公寓 $230,301(今年6月最高,9月最低) 69天
3 Q& }3 p. L3 y6 w双拼 $340,909(今年8月最高,7月最低) 66天
: s" x8 q5 m/ T4 I: H各类户型汇总 $363,934(今年5月最高,9月最低) 61天
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