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今年9月房屋销售总量同比去年有所增长,但市场大环境保持稳定!$ S* P1 \4 P- x
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今年9月,埃德蒙顿大都市区域普查结果显示;房地产市场的住宅总销售量比去年9月增加了5.72%。新住宅挂牌数量也有所增长,比去年9月增加了1.67%。本月全市总库存量比去年9月下降了9.72%。
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- }3 g9 T) G1 {! A2 P& @3 y1 F独立屋销售量下降了2.91%。相反,今年9月的公寓的销售量反增7.52%,相比去年同期,凶猛的增涨26.78%。
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各类住宅平均价位均有小幅下跌。
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2019年9月均价 相比2018年9月 相比2019年8月) O4 f# N7 q1 c0 e) i ~
各类户型 $351,526 ↓ 6.06% ↓ 4.30%
+ ^/ P! `* X1 \+ s% Z/ l8 n独立屋 $420,406 ↓ 2.16% ↓ 3.27%
+ R h% m) F* _( `# x0 |公寓 $217,665 ↓ 9.82% ↓ 7.17%
' ~2 d4 u" r6 L双拼 $343,230 = 持平 ↑ 3.17%
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埃德蒙顿地产主席Michael Brodrick指出:“埃德蒙顿房市继续保持稳定,各屋型价格有小幅下降。独立屋价位下降了2.16%,公寓价位比上个月下降了9.82%,而双拼价位基本没变,保持一个-0.58%。”( p6 W/ g+ k3 M+ i# r+ S K c
; i L3 j Y" W) m6 h8 \ 2019年9月 2018年9月
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独立屋平均代售天数 59 天 60天 s* x1 B1 E6 g: X5 X" c
公寓平均代售天数 67 天 75 天
/ X) n: p: j& n( ~- [ @. f双拼平均代售天数 67 天 70 天. ?: y1 A. n0 [! c' l' m5 b
各类屋型汇总平均代售天数 63 天(本年8月为62天) 64 天* G+ c& o; i3 y$ g' l
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, f: x: U0 _, Y7 N. h$ j小编意犹未尽给大家划下知识点,简单回顾下2019年夏季房市。* x2 ~: a* o# _! k/ `* c9 ~
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屋型 平均销售价位 平均代售天数
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I; P3 L0 r4 N+ n! O: _7 x& e9 f3 m独立屋 $428,027(今年8月最高,9月最低) 56天
, h8 H8 M. g4 [# s" c公寓 $230,301(今年6月最高,9月最低) 69天 f8 C8 q- j O3 @' b. P: U- \
双拼 $340,909(今年8月最高,7月最低) 66天
0 e( w: V( J! p$ H6 z( c- L: i, B各类户型汇总 $363,934(今年5月最高,9月最低) 61天
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