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今年9月房屋销售总量同比去年有所增长,但市场大环境保持稳定!
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今年9月,埃德蒙顿大都市区域普查结果显示;房地产市场的住宅总销售量比去年9月增加了5.72%。新住宅挂牌数量也有所增长,比去年9月增加了1.67%。本月全市总库存量比去年9月下降了9.72%。, p. ^0 r1 N/ h+ q8 @# ^; b6 H1 v
$ f a: Q! P2 b+ j+ X) k独立屋销售量下降了2.91%。相反,今年9月的公寓的销售量反增7.52%,相比去年同期,凶猛的增涨26.78%。
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各类住宅平均价位均有小幅下跌。
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s ^, L8 Z1 A1 e7 ]/ c/ u 2019年9月均价 相比2018年9月 相比2019年8月
' M. p4 M! \0 W& B各类户型 $351,526 ↓ 6.06% ↓ 4.30%
! V- A+ p, ?: } y: ]& j9 o独立屋 $420,406 ↓ 2.16% ↓ 3.27%
( ^5 P* c/ P9 v( r1 _# k公寓 $217,665 ↓ 9.82% ↓ 7.17%
7 a/ T6 z8 }% D4 Z% a7 r$ d* |7 F双拼 $343,230 = 持平 ↑ 3.17%! @. a8 h) N7 H& [" {! f7 x n
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埃德蒙顿地产主席Michael Brodrick指出:“埃德蒙顿房市继续保持稳定,各屋型价格有小幅下降。独立屋价位下降了2.16%,公寓价位比上个月下降了9.82%,而双拼价位基本没变,保持一个-0.58%。”, _9 j5 C7 C$ |9 i, J
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2019年9月 2018年9月
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独立屋平均代售天数 59 天 60天
5 e m( @" s3 j8 l+ ] v# A; ~1 q公寓平均代售天数 67 天 75 天
0 `8 K# Z/ N; U7 S" M双拼平均代售天数 67 天 70 天
9 }- t0 Z9 c; m+ ?5 B% s+ F4 x各类屋型汇总平均代售天数 63 天(本年8月为62天) 64 天% }& ?" C$ H2 g% o
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4 G4 H! i$ U. h% ^! f$ B7 t小编意犹未尽给大家划下知识点,简单回顾下2019年夏季房市。
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. I I$ @7 o/ N+ `4 m0 J屋型 平均销售价位 平均代售天数4 N! p# N j' Y9 S, [8 n9 @, _
/ z$ ^' c: z6 `3 }+ [独立屋 $428,027(今年8月最高,9月最低) 56天1 Y& L U% {2 A
公寓 $230,301(今年6月最高,9月最低) 69天
/ M% p5 t k, w7 ~& a& Y& l0 u/ C双拼 $340,909(今年8月最高,7月最低) 66天" R5 _7 S# r2 n7 g1 {' O2 m. ]
各类户型汇总 $363,934(今年5月最高,9月最低) 61天+ B5 k9 e8 X$ W k$ ]* J3 a V
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