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今年9月房屋销售总量同比去年有所增长,但市场大环境保持稳定!8 s6 a: [8 ]& l; C7 g5 d
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今年9月,埃德蒙顿大都市区域普查结果显示;房地产市场的住宅总销售量比去年9月增加了5.72%。新住宅挂牌数量也有所增长,比去年9月增加了1.67%。本月全市总库存量比去年9月下降了9.72%。; W1 @# i' C( D* \
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独立屋销售量下降了2.91%。相反,今年9月的公寓的销售量反增7.52%,相比去年同期,凶猛的增涨26.78%。 a1 W3 h7 |: v
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各类住宅平均价位均有小幅下跌。
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2019年9月均价 相比2018年9月 相比2019年8月, p3 G; `& J5 j: A: ]4 ~
各类户型 $351,526 ↓ 6.06% ↓ 4.30%
9 G6 z: U1 v" Y0 I# i独立屋 $420,406 ↓ 2.16% ↓ 3.27%& U" J! g% z4 \/ _
公寓 $217,665 ↓ 9.82% ↓ 7.17%
/ V6 K! |3 [; F1 t* S$ p" y双拼 $343,230 = 持平 ↑ 3.17%
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2 M6 ^5 l) Q \9 P2 H$ O6 ^' [埃德蒙顿地产主席Michael Brodrick指出:“埃德蒙顿房市继续保持稳定,各屋型价格有小幅下降。独立屋价位下降了2.16%,公寓价位比上个月下降了9.82%,而双拼价位基本没变,保持一个-0.58%。”
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6 j, {- d v- N, F: y 2019年9月 2018年9月& h J1 _, r9 f/ s# s6 X, a
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独立屋平均代售天数 59 天 60天' Z/ ]" g7 \+ B; ~4 u/ p
公寓平均代售天数 67 天 75 天
7 L; ^# P( [' G双拼平均代售天数 67 天 70 天
9 {: P; H9 E6 Y( @. F各类屋型汇总平均代售天数 63 天(本年8月为62天) 64 天0 R, x* u; \4 o! W! d- Z3 W0 |
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3 h) `( F( y% B2 t小编意犹未尽给大家划下知识点,简单回顾下2019年夏季房市。
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屋型 平均销售价位 平均代售天数" R5 w0 S* x- e& W% R8 ?# I T
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独立屋 $428,027(今年8月最高,9月最低) 56天: l4 N* z: X/ h2 r6 @& F# S
公寓 $230,301(今年6月最高,9月最低) 69天
* m+ m4 B6 p/ x# {- l9 j# y" x3 B双拼 $340,909(今年8月最高,7月最低) 66天" F; P4 a: j! m# V3 }3 h. z7 R3 r* j# |
各类户型汇总 $363,934(今年5月最高,9月最低) 61天
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