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今年9月房屋销售总量同比去年有所增长,但市场大环境保持稳定!0 R% U% V' p: \# ?( |
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今年9月,埃德蒙顿大都市区域普查结果显示;房地产市场的住宅总销售量比去年9月增加了5.72%。新住宅挂牌数量也有所增长,比去年9月增加了1.67%。本月全市总库存量比去年9月下降了9.72%。
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d0 S9 z S) h. \) D4 N2 X$ b独立屋销售量下降了2.91%。相反,今年9月的公寓的销售量反增7.52%,相比去年同期,凶猛的增涨26.78%。% Q* J( G5 h- I- |1 h( T' l0 |" q
% s- h( s: h& }* Y各类住宅平均价位均有小幅下跌。& Q; y. M3 \: v y
/ ?7 J5 I) b8 ~* t* B2 I 2019年9月均价 相比2018年9月 相比2019年8月
1 b- k+ e# s0 U/ ^3 m各类户型 $351,526 ↓ 6.06% ↓ 4.30%
% `! h1 x$ {% `; {6 _独立屋 $420,406 ↓ 2.16% ↓ 3.27%* D5 ~: ]* {6 S0 K7 c" P' A0 t7 }, E
公寓 $217,665 ↓ 9.82% ↓ 7.17%$ m7 _- ^' m7 T0 I' y
双拼 $343,230 = 持平 ↑ 3.17%6 b+ G; w, H9 r* b5 _- G# B
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5 C# \7 c+ W0 y埃德蒙顿地产主席Michael Brodrick指出:“埃德蒙顿房市继续保持稳定,各屋型价格有小幅下降。独立屋价位下降了2.16%,公寓价位比上个月下降了9.82%,而双拼价位基本没变,保持一个-0.58%。”9 t5 L( y, z8 C+ X
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2019年9月 2018年9月
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+ ?# p8 K6 I2 p: T' E独立屋平均代售天数 59 天 60天) G* z3 q j+ E* W' L' F' W
公寓平均代售天数 67 天 75 天
# \' a3 w @- q( N双拼平均代售天数 67 天 70 天
& D4 A* O3 Z$ D; u各类屋型汇总平均代售天数 63 天(本年8月为62天) 64 天
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小编意犹未尽给大家划下知识点,简单回顾下2019年夏季房市。/ _; _" q# l5 A
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屋型 平均销售价位 平均代售天数4 N+ t2 ?) p2 U0 f* c- S& N
$ {! i1 d# Q" f8 T独立屋 $428,027(今年8月最高,9月最低) 56天
9 j( x- N0 C s. a: Z" z3 }公寓 $230,301(今年6月最高,9月最低) 69天! b( s6 A1 `0 _) e9 p; B
双拼 $340,909(今年8月最高,7月最低) 66天
& G8 h& r3 p2 g5 z/ _各类户型汇总 $363,934(今年5月最高,9月最低) 61天, V4 Q$ w& @9 ` s2 |6 n
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