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加拿大税务局（CRA）在打击地产交易中的偷税漏税上已经越来越严格了！
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. G+ U6 R' }% f- X+ q12月18日，加拿大税务局CRA特工在大温地区查抄了温哥华两栋房屋，对其展开涉及300万元的不动产交易逃漏税调查。- B2 z* o3 C, |" P7 l) @
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8 }+ ], y% m$ r, w$ ?9 l6 V! o% B其中一栋房屋还涉刑事调查。
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( T: [, w* g6 z X7 kCRA表示，已对大约300万元未申报收入的房产进行了“涉嫌逃漏税”的调查。3 z g b8 i$ |- Z0 T
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$ v8 h1 F s4 o2 TCRA在昨天一下子就出动了16名调查人员，在被查房屋中寻找与违反‘所得税法’、‘消费税法’和‘刑法’的相关证据。* e% l+ i2 K; K. D6 K- M
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不过，当局并未披露被查房屋的具体信息，但在声明中表示，已经将调查重点放在了BC省的低陆平原地区和其他房产交易比较频繁的城市中心。
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CRA还表示，“今天的公告进一步表明，重点将帮助打击违规行为，并为纳税人提供公平的竞争环境。”
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大温哥华地区和大多伦多向来是CRA在地产逃漏税上的严查重点。
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7 {5 K& a# n" z& t# z5 `1 I从2015年CRA严查房产交易税务漏洞一来，CRA已经在两个城市确认了总计达13.1亿元的房地产逃漏税事实，开出了2188个罚单，总额高达1.365亿。6 O' q4 l5 j; R' O# G9 F1 V
+ @+ p/ q3 b+ tBC省方面，仅今年3月到9月的这半年，CRA就对1113栋房屋展开审计，开出了1.499亿加元的罚单。
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而在今年前3个月，已查出BC有问题的房地产平均逃漏税超过20万元。
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9 `/ l, A' U( s' l, B. J) j) x值得注意的是，CRA已经有权对逃税者采取没收房产、车辆，甚至没收海外资产的方式来收缴逃税。$ X+ M$ t% u6 O0 R- H
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k: R+ D: n) S$ U t在一起案件中，一对华人夫妇因漏报房屋出租收入$310万元，逃税$523,532元，而导致名下6栋房产和汽车被扣押。( ~% b( e7 v% v9 X
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不仅如此，CRA表示，作出虚假陈述可能导致对逃税的刑事起诉。! J7 _. W2 b4 S1 S' ]
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如果指控导致定罪，则有罪方将面临最高5年的监禁，罚款金额为逃税额的50％至200％。
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根据《刑法》第380条被判犯税收欺诈罪，最高可判处14年徒刑。
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; r9 G/ u8 t; z$ s6 s2 R$ G$ M在2018-2019年，CRA经过调查，进行了22次定罪，总12人被判入狱19年。
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这些人因故意逃税共计4,179,089元而获刑。
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CRA目前已经成立了一个专门的房地产特别工作组（Real Estate TaskForce），专门打击房地产中的逃漏税行为。0 J* p0 d8 ~- ]) {
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根据税务局网站的介绍，这7类情况将会成为“重点关注对象”：# ~5 ~$ c1 F" P( E& J
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1 w$ D: V" r3 R3 d) H申报的收入无法支持申报人的生活方式;" o$ G$ N7 Z5 X* b! d8 _6 X9 Y
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房屋倒手买卖;0 T- }6 J, t V- u7 A6 {
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未申报的房屋销售时的增值收益;
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( r+ u& T# \) N! C# W未申报的非居民出售房屋的资本利得税;
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7 X8 s2 H% i8 I# w6 x- _7 R未报告的全球收入;8 ?, m) R: H+ n% U3 y
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未报告的销售新房或大幅翻新房屋的GST/HST;
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未报告的GST/HST新住宅出租物业回扣。
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" D0 _4 N# t5 C* l审计还会检查居住状态。加拿大居民必须向CRA报告其全球收入，而非居民只需报告他们的加拿大来源收入。
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唯死亡与纳税无可避免。/ J0 x. z7 x1 w- f) E
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/ a% `$ i, v' K3 Y3 ^4 S如果你觉得可以抱着侥幸心理逃漏税，还请三思！ |
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狗仔卡
发表于 2019-12-20 19:40
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