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疫情爆发中国买家离场 温哥华房市断崖暴跌 2020彻底凉了?
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疫情打击之下,房市也迎来深刻变局,全球地产市场随着疫情开始洗牌。向来为中国买家所重视的温哥华市场,3月成交量也出现断崖式暴跌。# i7 | i% b0 {' k
" U/ i* i3 ^6 J3 I. @. B4 [( N有研究者预测,由于新冠疫情带来的种种不确定性,中国买家或在2020退出海外房地产市场!
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; ?% D( W# Y* I! V: ?一份由Cushman &Wakefield发布的最新调查报告发现,受疫情冲击,有48%的中国投资者打算在2020年减少对国际市场的投资。包括加拿大市场。
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; m+ ]& a6 A" Q4 F事实上,在新冠疫情爆发前,中国买家对加拿大房地产的投资已经放缓,加拿大推出的海外买家税等打消许多中国投资客的积极性。6 ~+ r0 _% V# y# I; B' K* ~4 n
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报告撰写者表示,因为政策以及贷款收紧等原因,预计中国投资者会在全球范围内继续减少投资,并会增加对海外资产的处置。9 a1 r! j( g( ?+ W
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这也是中国买家对追加海外投资兴趣的连续第3年下降。
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2020年的新冠疫情无疑又给中国买家海外投资增加了更多障碍。- W( i4 C% M# j: s* r' \0 Z7 U
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因此,有观点认为,2020中国买家将退出温哥华市场!: `4 S Q% W" ]
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对于正在风雨中飘摇的温哥华房市来说,无法说这究竟是好消息还是坏消息。但是业内人士却似乎并没有对大温房市产生太多的担忧,依然是乐观的态度。, D) z0 I% c- C* n& G/ a
' |0 M# A, u7 O7 t; a1 {4 q6 N按照中国买家离场的思路,这房价应该是往下走。根据BC地产协会,与去年同期相比,BC省3月的房屋挂牌两盒销售量急剧下降!
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/ d$ H- R* c y4月份房屋销售下降多达40%,并预测这种状态将持续到夏季。5 U- V" E8 [, p! q) K# {9 _6 ]. Z
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