埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1383|回复: 1

[亚省新闻] 亚省卡城房价可能降好几万

[复制链接]
鲜花(2) 鸡蛋(1)
发表于 2020-6-24 18:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CMHC预测:卡城房价可能降好几万!
% j& U; y4 S2 {& B
, \9 l' B6 L9 J, J3 A加拿大按揭与房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation ,CMHC) 说,卡城的房价在未来两年可能会降好几万。
7 f! J( D2 y8 q$ e0 T/ t' p+ @5 |; r/ c9 U) ~1 b
去年,卡城的房屋均价为$443,000。 * h/ c/ X4 x" a/ a( h& y) J, l/ h' T
- k- |- ?0 M( a7 N8 _- L
CMHC最新发布的“房屋市场瞭望(Housing Market Outlook)”报告说,由于新冠疫情导致的经济衰退,卡城的平均房价预计至少会降到$399,800。
% d9 G8 a1 X( v& `3 m
& ]# s! N; n. P; \& c* S6 L甚至可能降到$335,000!因为报告预测的降低后的卡城房价是个大体幅度,从$335,000到$399,800不等。
- w) K- \* ]( j  `3 N$ t
, A" `9 y. l2 {, N* m( `CMHC高级经济分析师Taylor Pardy到货:“过去几个月,我们看到,经济和人们的收入都遭受了巨大冲击。” 6 N9 p3 Q+ J  r3 q3 K
, ~6 X  |, d0 |- b
Pardy还说,新房屋的开工数量也会大幅度减少。“我们预测,房屋的新建数量会降低43%到64%,太糟了。” , m: e- K2 c. }' b  u: ]

- o' N1 d. V- g) Q2 Y) V7 }但他说,2021年和2022的新建数量可能会逐渐上升。   F, g  E) Q/ O  R4 T

# [0 m, {( I% f9 `* r- [# DPardy说:“需要记住的还有一点:由于政府采取的限制措施,卡城的人口增加会减缓甚至停滞。”
" l9 R% C3 x- y) Q/ C1 d1 [" L8 t* Q  T# Y3 {1 P
“国际移民或省际迁徙再也不会是新冠前的那种速度。”
1 `4 m' q' ~, Y$ @4 [: K6 d9 W
7 y" s0 x3 ]- g4 A. h他说,随着新竣工的出租公寓等上市,在加上原来用于短租的房屋转为长租,租房市场也会发生变化。“需求降低而供给增加的综合结果,会导致卡城在未来两年空房率上升。” % j4 e( W! C: }- g6 ?' B

& }* S: J. v+ |7 P- d( }另外,卡城现有房屋的房屋买卖活动会减慢,成交量为降低12%到27%。
5 E0 ~/ _2 S" Z! q( J0 X3 z5 p3 M2 `; {, t, b1 b) N) v9 N2 r
卡城著名房地产经纪Len T. Wong在接受媒体采访时说,卡城4月份的房屋销量与去年同期相比下降了大约60%。 " X/ |1 b6 H% h# W) O

# ]/ y$ R& z. n" ^0 nWong说:“这给房价带来了压力,大约5%。”
/ x$ B4 @4 A- v. N& C6 v, a& g; h% Q# b# q+ x
但他说,5月份的情况稍有好转,与去年同比降低了40%。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2020-6-28 12:39 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-29 19:07 , Processed in 0.118204 second(s), 12 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表