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90后中国女富豪太爽了 留学归来老爸赠送500亿!
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90后华人百亿女富豪,2 V: s9 b0 G, q+ o. Q
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一夜之间登顶
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2014年,一位24岁的华人女孩刚刚从英国留学归来,这位王思聪的学妹,拿着伦敦大学金融学和经济学双料学士学位的90后女孩,也和王思聪一样,家里有个做地产大亨的爹。+ G( v& I: @- x& @) {# i' g
( R- G% d# u Z3 k5 E同样是地产大亨,王思聪的爹可没有这位女孩的爹对子女那么豪气。王健林只给了王思聪5个亿“白手起家”,而这位女孩一下子就获得了父亲赠送的公司85%的股份,如今价值500亿人民币。
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0 [0 X' @, [- }9 G5 @这位女孩,就是龙光地产的现任ceo——纪凯婷。她的父亲,正是一手创建龙光地产的纪海鹏。
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$ N1 i8 G! R- V, j6 c纪凯婷
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1996年,来自汕头的包工头纪海鹏,靠着多年包工程攒下的积蓄,创建了龙光地产。
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一开始,资金实力薄弱的纪海鹏并没有溅起多大的水花,但是在那个中国房地商业化刚刚起步的年代,什么都可以能发生。
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1998年,纪海鹏拿下了“阳光花园”二期工程,凭借着没日没夜的赶工期,做到了“当年开工、当年竣工、当年交房、当年办证”的记录。随之一炮而红,
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在房地产圈闯出了名堂。; P5 [* \5 k$ b% I" S3 a- u6 B* q- D, _
, t7 [3 ~* j; E0 m" v两年后,他又拿下了汕头最大的城中村改建项目,销售额占到当年汕头房市的三分之一,至此跨入地产大亨行列。
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这些年纪海鹏时不时拿下“地王”,刷记录如同刷机:2006年刷新南宁土地公开拍卖成交总价,2009年刷新广西史上楼盘销售额记录,此后进军深圳地产
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! n" w: v4 s7 l m& I+ F圈,先后拿下龙华红山商业、光明、龙华民治等地皮,2017年更是拿下了香港一块地皮,总价168.55亿港元,刷新了20年的记录。
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不得不说,纪海鹏拿地的本事令人叹服。
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2013年12月,龙光地产上市,不久之后纪海鹏便将85%的股份都转到了女儿纪凯婷的名下,使得这位90后一夜之间成为身家百亿,成为当年福布斯排行榜上最年轻的富豪。" {9 [) E, b; h- T
+ C$ l8 p' W6 @+ H- |加上纪凯婷年轻貌美,尽管她想保持低调,但依然吸引了众人的眼球。
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中国富豪的“资产大转移”,
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“金蝉脱壳”玩得6# L1 D7 e6 i+ i( Q& m R' c
: q6 d. H, g6 W& G纪凯婷出生在香港,很早就通过投资移民拿到了圣基茨和尼维斯护照,同时还拥有中国香港的永久居民身份证,现在属于海外华人企业家。
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- s# c* ]& C, m& x通过把大部分资产都转移到到了纪凯婷的名下,给纪海鹏省下了不少的钱。$ ~7 X% ]: S2 I. S* Y5 S5 [2 d
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因为,圣基茨和尼维斯这个岛国,是加勒比地区有名的“避税天堂”。这里没有个人所得税、遗产税、赠与税、资本利得税……
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围绕着圣基茨的这个“避税天堂”的产业链也非常成熟,国土面积只有261平方公里(也就大半个北京朝阳区的地方),正式公民只有7万多人的圣基茨,. e4 B* Q2 z& D! M+ Y
/ V" J f: T% R$ ^却有15000多家从事离岸金融的国际公司,大部分都是世界各地的机构跑到这里开设的。
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# D0 ]8 b! U9 Q- `* a6 b4 }特别是对于中国来的客户,由于圣基茨目前为止都没有与中国没有建交,所以把钱放在了这里,可能比放在瑞士银行还安全……4 L1 m- a5 a1 B0 g% k: x9 N" u
# {! o- v. X' T% D( S除了纪凯婷,中国企业家中比较有名的,也拿到圣基茨护照的还有“俏江南”的张兰,“和谐汽车”的冯长革。
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纪海鹏在将资产转到女儿名下时,纪凯婷同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权,也就是说,纪海鹏仍然可对龙光地产进行有效控制。+ U1 E. w- U9 f X% ?0 ]& C
0 A& k K' d9 y/ A# f即转移了资产,又避税成功,还能够不失去对公司的有效控制,这一手“金蝉脱壳”玩得真是6。看来是有请过专业人士来出谋划策,这也不奇怪了,到了这个层次的富豪,不做这种专业规划才奇怪呢。- i- N2 r H: j3 s1 K. j* ~
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有钱人的世界,不真正爬上去是看不懂的。2 f, D$ x9 \4 J' r' \) d' u
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9 `. G2 p; q( d, N% T( d" O中国富豪资产转移现状/ b& X4 j6 d4 e% V) K
2 [* X" U2 c4 g, V8 s7 r" I前几年,中国富豪的移民潮有点猛。
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根据《招商银行、贝恩公司,中国私人财富报告2015版》,在接受采访的中国富豪之中,明确表示不考虑移民,或者自己的家人也不会移民的,只有10%。: ~" f1 K W2 o5 o3 b" p
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而且,钱越多的,有移民意愿的比率也就越高。* n& j/ w+ A! E3 g
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资产超过1000万的,有移民意愿的比率是44%,而资产超过1亿的,这个比率则是55%。1 g% Q& g) H4 H; a }
! D4 I8 k4 _8 {1 X4 `伴随着富豪一起移民出去的,当然就是大量的资产。6 c- Z% N# M" ?9 @3 H. c
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从2008年到2014年,7年时间,仅仅是从中国流入到美国、加拿大、澳大利亚的资金就高达2546.46亿人民币。6 c0 T! f, m1 f" B" m! f5 U9 U
+ w& R; U6 Z p仅仅是这三个国家哦,要知道中国富豪们移民的热门国家还有许多,比如说欧洲诸国、加勒比岛国、新西兰、新加坡……
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而且,这里统计的资金,仅仅是投资移民所需的费用,比如说美国的EB-5投资移民,投资金额是50万美元,加拿大的魁省投资移民,投资金额是35万加币,想要移民西班牙和葡萄牙这些欧洲国家,至少要花50万欧元买个房子,而想要投资移民英国,至少200万英镑……
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这2546.46亿人民币是不包括成功移民出去的富豪们,通过各种合法或者“灰色”手段转移出去的资金的。因为这方面的数据目前还没有权威的统计,但可以想象的是,肯定是要比单纯办理移民花的钱要多很多的。
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我还是只能根据那份《中国私人财富报告》给出一个模糊的数字,报告中资产在亿元以上的人群有8万人,按照55%的移民意愿,也44000人,他们如果移民的话,能转出去的资产至少是44000亿元。" k. ]1 A5 r7 \1 k9 B7 m
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这还仅仅是最保守的估算。
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