 鲜花( 2)  鸡蛋( 1)
|
90后中国女富豪太爽了 留学归来老爸赠送500亿!5 W/ \4 D4 m0 F% Q5 F
+ H. |' J- u4 B" U6 K/ R; M+ X+ X5 p
90后华人百亿女富豪,) X0 K" _% n. a
1 H' e3 K& H- o, G1 x8 a6 ?
一夜之间登顶5 ~9 ]" ~$ }! F# I+ ~
" |, j& K* b2 ~) t; C* Y+ {/ C5 G2014年,一位24岁的华人女孩刚刚从英国留学归来,这位王思聪的学妹,拿着伦敦大学金融学和经济学双料学士学位的90后女孩,也和王思聪一样,家里有个做地产大亨的爹。& q+ O7 X8 l: N ^4 |2 J
) C; B$ x! E8 {$ L
同样是地产大亨,王思聪的爹可没有这位女孩的爹对子女那么豪气。王健林只给了王思聪5个亿“白手起家”,而这位女孩一下子就获得了父亲赠送的公司85%的股份,如今价值500亿人民币。
8 y: y4 c7 ^: I
. f g) V6 ]6 f% l8 Y8 ^$ I6 G7 w8 n这位女孩,就是龙光地产的现任ceo——纪凯婷。她的父亲,正是一手创建龙光地产的纪海鹏。, U4 {2 s3 [9 f' ~; ^
6 n' L: C6 s+ e纪凯婷
" Q: d a; n+ r. y0 ?0 M0 G
3 V' B% v4 j: A, G& x1996年,来自汕头的包工头纪海鹏,靠着多年包工程攒下的积蓄,创建了龙光地产。
* ~- x. R+ I8 s" D {
G6 I1 H; {1 {6 N2 l5 c一开始,资金实力薄弱的纪海鹏并没有溅起多大的水花,但是在那个中国房地商业化刚刚起步的年代,什么都可以能发生。/ ~! w' z6 Q0 j u
# D- x6 w" _+ A* O. N
1998年,纪海鹏拿下了“阳光花园”二期工程,凭借着没日没夜的赶工期,做到了“当年开工、当年竣工、当年交房、当年办证”的记录。随之一炮而红,- W' q. g1 t2 Z! I1 v0 {# }- L
0 H8 |8 J( ?9 u' z2 c在房地产圈闯出了名堂。% m- W4 \' }! V1 J, K0 x7 p% U
" Y7 A! [% N0 |, Y5 Y/ p! a
两年后,他又拿下了汕头最大的城中村改建项目,销售额占到当年汕头房市的三分之一,至此跨入地产大亨行列。% M }3 W0 p- M3 W h
! E7 O2 Y' y% H1 O6 {: a2 V+ k这些年纪海鹏时不时拿下“地王”,刷记录如同刷机:2006年刷新南宁土地公开拍卖成交总价,2009年刷新广西史上楼盘销售额记录,此后进军深圳地产
7 i' T3 ~: m2 Y M& P( E3 f3 D5 E$ J
圈,先后拿下龙华红山商业、光明、龙华民治等地皮,2017年更是拿下了香港一块地皮,总价168.55亿港元,刷新了20年的记录。
0 a$ m z5 B+ p
! c# }9 ~: _# x' _/ M不得不说,纪海鹏拿地的本事令人叹服。
% o4 m* M N( o6 m0 d n% n
/ T5 T3 t6 b9 c6 |) S2013年12月,龙光地产上市,不久之后纪海鹏便将85%的股份都转到了女儿纪凯婷的名下,使得这位90后一夜之间成为身家百亿,成为当年福布斯排行榜上最年轻的富豪。
j1 k2 ?' E A9 S0 S8 K1 N
) a) z8 r+ F6 U加上纪凯婷年轻貌美,尽管她想保持低调,但依然吸引了众人的眼球。
5 i, n# u( {/ g$ Q4 }
: H. Z9 f# z9 k2、: c( Y/ g4 K2 [! M) {
, p- ?1 q- _' R4 F, M' L中国富豪的“资产大转移”,
1 N$ Q/ [7 K9 S3 i9 J5 X* E- m0 M: |4 t/ u6 z. O/ F
“金蝉脱壳”玩得6
' ~* l* O M4 v8 c+ W- d. s9 A, [ ~) ^$ c# e1 l. u
纪凯婷出生在香港,很早就通过投资移民拿到了圣基茨和尼维斯护照,同时还拥有中国香港的永久居民身份证,现在属于海外华人企业家。
+ g+ Y! q" D/ h" s" b B& c8 b* |9 v) ^+ V
通过把大部分资产都转移到到了纪凯婷的名下,给纪海鹏省下了不少的钱。6 B9 z+ x2 x7 {+ d7 _2 v
$ p. e5 o" T* l
因为,圣基茨和尼维斯这个岛国,是加勒比地区有名的“避税天堂”。这里没有个人所得税、遗产税、赠与税、资本利得税……* K \, N! |5 }& f" r7 Q. e
+ R4 i4 B% A) Q! O$ k9 ?7 r; K4 p围绕着圣基茨的这个“避税天堂”的产业链也非常成熟,国土面积只有261平方公里(也就大半个北京朝阳区的地方),正式公民只有7万多人的圣基茨,
% s- r- G0 N* t6 `: S7 I6 f8 m6 |: x7 _+ j2 p9 U6 y
却有15000多家从事离岸金融的国际公司,大部分都是世界各地的机构跑到这里开设的。
1 z9 i( d7 e. {1 N) j+ k. l/ a! B+ ^1 S4 e. m( \
特别是对于中国来的客户,由于圣基茨目前为止都没有与中国没有建交,所以把钱放在了这里,可能比放在瑞士银行还安全……
; g8 x" q+ g8 R% H
' W( O4 x3 I6 [/ K除了纪凯婷,中国企业家中比较有名的,也拿到圣基茨护照的还有“俏江南”的张兰,“和谐汽车”的冯长革。
, `5 _; w5 Q4 L7 W1 `( I0 S
6 X6 G, M! X H: ~& ~0 n& H( y- H3 X9 c纪海鹏在将资产转到女儿名下时,纪凯婷同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权,也就是说,纪海鹏仍然可对龙光地产进行有效控制。
! S1 y8 C3 L, ?9 F8 Q# s1 [
N4 q& U6 Z; V即转移了资产,又避税成功,还能够不失去对公司的有效控制,这一手“金蝉脱壳”玩得真是6。看来是有请过专业人士来出谋划策,这也不奇怪了,到了这个层次的富豪,不做这种专业规划才奇怪呢。) E7 x! h" D2 ]9 R$ L4 w- _
: q* q" c9 S4 F+ ]$ D
有钱人的世界,不真正爬上去是看不懂的。
8 l: G3 T3 ]8 J( z4 P2 k& r3 O6 @) g
3、
. P1 C5 N) H) ]9 m: @- D1 R
9 a) r" m4 D u中国富豪资产转移现状
5 s+ s; D4 [2 U5 X S1 `5 [5 j2 I( Y$ b! L. u V, b
前几年,中国富豪的移民潮有点猛。
, g) a& d$ d7 d' O' d9 J$ `+ T3 N0 m! `" ~
根据《招商银行、贝恩公司,中国私人财富报告2015版》,在接受采访的中国富豪之中,明确表示不考虑移民,或者自己的家人也不会移民的,只有10%。; k* j6 H' S& e
9 |: A9 j; D Y而且,钱越多的,有移民意愿的比率也就越高。3 p, S" W' v6 I0 d) h$ {8 ] [6 k
6 x( p) [8 l8 I {, r资产超过1000万的,有移民意愿的比率是44%,而资产超过1亿的,这个比率则是55%。
! U4 r6 p$ v9 K: G* M6 F! L
e/ X6 Z' f) h伴随着富豪一起移民出去的,当然就是大量的资产。) B# Y$ d; X5 k/ ]. d# @! w
5 ]0 F0 s& b0 @+ I( {% \! x/ a7 z从2008年到2014年,7年时间,仅仅是从中国流入到美国、加拿大、澳大利亚的资金就高达2546.46亿人民币。$ |3 R# V% I+ t6 k" R8 y+ W% `
& _& u" j4 ]" d" e" w仅仅是这三个国家哦,要知道中国富豪们移民的热门国家还有许多,比如说欧洲诸国、加勒比岛国、新西兰、新加坡……
. f/ s W" e" Z( N( w& q2 m* d% ^4 n( b* o
而且,这里统计的资金,仅仅是投资移民所需的费用,比如说美国的EB-5投资移民,投资金额是50万美元,加拿大的魁省投资移民,投资金额是35万加币,想要移民西班牙和葡萄牙这些欧洲国家,至少要花50万欧元买个房子,而想要投资移民英国,至少200万英镑……
( R* k) a! c ?9 p3 @; X9 h
" a* m5 V1 O9 w: ^0 |$ F这2546.46亿人民币是不包括成功移民出去的富豪们,通过各种合法或者“灰色”手段转移出去的资金的。因为这方面的数据目前还没有权威的统计,但可以想象的是,肯定是要比单纯办理移民花的钱要多很多的。0 D& A0 ?2 ^8 {5 k4 }! F- t
( B1 ]# R# s) o. i8 [: m
我还是只能根据那份《中国私人财富报告》给出一个模糊的数字,报告中资产在亿元以上的人群有8万人,按照55%的移民意愿,也44000人,他们如果移民的话,能转出去的资产至少是44000亿元。
1 j+ G8 z, x9 w. n& T( u% z/ o' e
这还仅仅是最保守的估算。
$ a/ J) a3 _( _5 h7 ], w- h" g
: }$ v! r, k( h5 o- Q0 f# u |
|