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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!
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本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出. `7 Q0 M) b6 w1 N1 i
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现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。5 a1 J+ u2 Q/ }/ f" K' X) n) G
/ n) _* e6 z R- S报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。/ e5 v8 _- `# g! n E
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!% {! L, b* p+ W, _$ h. z" H
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穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”# F1 n6 n$ r- |. N Q8 v
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根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。) p5 l. K9 x( O1 k: I" o
2 i; {' m8 t" \- m6 |; uCMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。6 Y3 |2 f. T! Q! k9 U. h1 m
: ]. b4 p5 x& f# ^2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现3 H A7 y ~, k6 b+ K. x
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反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。# f& { q( v7 m9 d- ?
! N: }$ _8 N8 V8 Z0 Y. u( e与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。% P, O* t- x2 C. N( o& V7 o
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专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其
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后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。
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发表于 2020-9-24 11:51
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