加拿大这些省房价或大跌!

rambo

加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!
1 M8 [: z$ I& E
0 x! [$ \7 J7 F! [+ e1 e  P. I本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出
. t* m) O& T: X, Z( T* w
, i0 q) z$ C% d现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。

+ A. l1 v: O% Z报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。

悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!

2 }0 y% @  _. H1 Y8 O& @# N穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”

悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!

根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。
% M" L; S% `! `! W; k2 }& A
CMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。

& l8 `1 {1 M2 h% G! }+ O8 T2 l2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现
* ^9 g# [. Q( I/ T
7 s, r- ~, h* g" F/ {反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。
( _; k) \% v+ N: c2 A- R
与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。
/ K8 z1 ^8 E( q
$ A* M2 w' Z: E6 K' T0 j6 w专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其
8 w2 H1 K  v, C* {% l: r, i% H
后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。