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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!6 f! U% ~7 F0 y ?# d' h- J
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本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出
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1 }% {3 p9 ~5 {6 s1 T% L现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。3 c) }3 g! B) s4 a1 o
0 z4 K' L$ ~) b2 [2 d报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
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穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”3 @$ c2 C8 r8 Q- W0 a/ x4 o
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!8 t) W: G, x$ Y) G$ }
1 z( c$ H d* C* E5 g5 r根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。
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% b/ r+ v z. R" @CMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。 V5 U% F1 @) a! J( F; o
* N3 C# S: r1 J! u* s6 z2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现
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* i% \: q7 s$ k# B反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。; U; s8 Y! o+ w. p' R |
6 k' s6 c7 e4 m" [! M与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。
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专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其! V4 ^$ }% n/ P4 C
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后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。
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狗仔卡
发表于 2020-9-24 11:51
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