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[& _4 n: S+ p! H爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，# }/ s/ g% Q$ h1 b `1 W
* u% _4 Q( c- }4 L竟然以10加元出售！# F, y8 a' e3 f9 u6 q
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是的，您没听错！
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，
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10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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. |6 R V' |! B! j) h当时，这栋占 厦空置率约为10%。" I8 R- d5 y- U* a" k
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然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。8 ]. M+ M& f& h B L) P8 G
( a3 A/ U/ V' u4 i8 k/ Y结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
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10加元市中心买大厦！
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% Q6 @- \9 A; O+ i/ ~$ s. w当然，买家需同时承担6410万加元债务。9 g! H0 e& C1 R% ~. [8 |* R; @
$ a, x2 e" s' l, o! m: o) p受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。
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9 q7 Q: n' H# |8 A' a7 |最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。
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目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。5 g) `+ k2 n8 B- w9 c
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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