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$ ]$ z2 m, r" [& L+ a$ a- C8 I爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，9 @0 H8 d" B/ p& l0 @2 x
* I1 P J' H6 h竟然以10加元出售！3 E' ]9 Z8 @ W# T' d4 H! ?
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是的，您没听错！% ~; F& w& T4 w4 Y
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，
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' ?, o8 y, r/ G10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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当时，这栋占 厦空置率约为10%。# G" {8 B+ N" W
1 b6 n( p! \+ I W' P$ q然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。/ D9 u. h1 [$ B$ d
& \% R9 Z9 F% g `# K结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
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8 P* `4 S2 Q0 P8 W6 u10加元市中心买大厦！. U! h0 G7 w- S
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当然，买家需同时承担6410万加元债务。) W" I' L: R1 T, A# y! Q$ \$ F" d
# |' k% x; w j, B% T受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。$ l& M2 Q4 S9 G4 L6 S
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。
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( O! d3 E: M( q目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。0 S2 ?# f% ~4 p3 u3 Z# u. p
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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