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5 f8 H5 z T3 f% i: |爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，( A- f# x5 g. {: T% U0 V/ [
- D: }$ X7 e: l- ~& `" E竟然以10加元出售！+ @/ s8 f/ v2 E* |% X2 v7 A; a
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1 H- ^8 X# F- I* E: Y$ q是的，您没听错！# ]: K% }" }$ J
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，
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$ f; u0 M% V# [* D9 j. N10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。8 j% `/ j2 d' @: z! H
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当时，这栋占 厦空置率约为10%。% g" r# q. }. g! h ?) Y
& P* X( j: S. B7 g, Z然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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* e7 j9 T! ~: Y* z' ]9 z结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
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0 Z" n; O+ Z5 i1 [10加元市中心买大厦！3 e, g- f1 e. q5 _! n, A5 }
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当然，买家需同时承担6410万加元债务。
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受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。$ A1 k& J4 Q! c9 H: R; r/ d
4 t7 V1 i3 p6 v1 g2 |! w3 k0 R最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。
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目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。) P7 z0 A- u! \% z$ Y
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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