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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
) o$ C4 z) b8 d2 e1 H4 H( I+ X
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。+ n- e  D  ~, H: p- r9 S, G3 n
) L5 [& B: d# Z, y
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。# ^& ?. d9 [9 d) I
" C+ Z; o. u5 n3 W. l
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%( i, x- o4 y4 L( ~' y

- A: Y2 M  P2 `/ B, r) nhttps://www.canwise.com/rates
( `2 m% @4 ?6 _# |) \# j8 n$ a9 l
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。/ M6 X* B$ h; u& [. Q! e* ]
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04* j8 s- {, f( t$ N
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

0 `9 n8 g3 ]* `+ M好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:109 I) b0 {# S9 M7 g: X
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
; b3 Z( q5 j9 T, f; T$ q6 h! n1 B7 g( w" B9 ^, p' H9 C+ n7 M$ A
现在的Mortgage在TD，不 ...

9 I6 a; {" q% O8 Q" k0 Y- \' {我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32. m9 R& N' p6 |! r( J, |5 ^
好的，好的，请推荐，多谢啊！
+ O1 U& e( H. P7 S, f. l
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07. H& K" K! j# h+ Q! o$ ]9 ?5 ?
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
! q' y$ g+ ]7 w! C" p3 u& l6 g% z
请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
9 }9 `4 e9 x3 v& u$ ~  W. \, C最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。% I% B+ h% r3 k( M7 h9 c
0 v. _# e4 q$ x) C, Q
现在的Mortgage在TD，不 ...
, P! I- J7 k% P
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 : v2 Y7 q8 N8 p+ c5 u% \% P+ y9 t
* T: H) ~! y7 c, v, C( e+ Q
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
0 _, I9 y- s, o- ?
  u" q& W% M1 Q& }, k$ f; j  A以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
; C9 o1 V  b- H- m3 @: k3 S5 jTD Bank Fixed mortgage rates
2 p' o4 L. B( j* i* x& ?2 Year Fixed: 1.78%
8 D: x, [7 N0 U9 F, c9 [& L7 t& u3 Year Fixed: 1.78%! r' p1 A9 c; E" J
4 Year Fixed: 2.02%0 F, T- K) f4 Q$ f' K( ^+ j  }
5 Year Fixed: 1.89%0 d6 u4 u5 x; \9 }) y# K1 V
. o8 {/ l5 R3 C1 N
万恶的资本
8 z' i. M; I7 R 79536a0ada.gif $ g% l5 Z" g- p3 l, B) g: K
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！; H/ X1 {) p0 g7 }$ k& ]4 z! C

( r8 N  M2 D- O2 ~' Z1 F+ iTwo banks cut advertised rates today:* [  U: s" \0 ~  X9 y* u+ x
CIBC! S( {- @: b% L* L( {
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
  T$ b) N! \4 `7 _" }5yr (insured):      2.37% to 1.99%# |* ~  h- K8 |2 ?2 K# v- U5 s

- A: b) |- H1 _HSBC_CA  k* O/ j! W" A; I0 D  S! o( b
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%1 p+ I2 l, V- z, y
5yr (insured):     1.99% to 1.89%. Y; d1 r9 T. v* r8 r/ `# E2 U
5yr (switch):       2.14% to 1.99%* m# c3 F/ o, M& ^# e  c1 n: e; R) N9 Z

+ {; e1 P  E. g1 ~3 @" NBoth banks offer up to $3k cash back2 k5 F4 N8 z- N: l9 p9 ]. T* R; ?
$ X: A  y+ P! e# q+ R
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!  I; k. j+ Y2 j6 h' I6 E

. z- c( I" _* }. \! M5 @9 s原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
2 q2 t# t) ^8 b# O
/ n" W4 V2 l- @) V7 b, s0 m- ]1 m美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
- H* N' b6 j& w# u$ {" S1 X9 S; N" I1 }7 ]
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
3 K5 R# s+ ^3 k2 G( x) x
1 Z0 y5 U- r; f1 |( X) ~2 ~万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。0 p. q) }; z2 G+ j7 n( {
: Y& Q4 @3 W: O8 H6 d. U
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
3 w4 B. [- n  p# _0 |3 _
4 `, _0 e8 `% R* v, N* }' v9 s+ s破网站，发重了! q+ K- ?/ U1 w% V7 M. ?7 E: t
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