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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
( w) I6 T) p* H* `' K( Q9 B
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
% f+ r0 B1 T, Z0 v4 G3 J3 e- U1 {8 |+ G) @+ d
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
# F1 `* [; N' y: I, p- Q) D- @$ f0 \- L, A" J% _
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
$ c# U% ^5 V8 P. q8 i7 s5 a/ O
. z$ W; R* N6 L3 Khttps://www.canwise.com/rates& C) @$ F( \+ B: P* X; k0 N

% M8 h1 \& o; h4 C  R. K另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。. N8 q8 z3 o+ C; z
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
0 \$ j/ K% z: S% f$ b6 }( b我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

1 S# [# _6 q3 Y1 H4 E8 @; x好的，好的，请推荐，多谢啊！
大型搬家
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
9 }) G5 y+ {6 D最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
4 c7 p4 b: y+ s& ^/ Q% C4 a$ f. A9 t8 O+ z) x- \4 A' {
现在的Mortgage在TD，不 ...

- w. A# @# E3 r0 x我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
6 ^% \7 U4 ]; |; d' v, E0 _' S好的，好的，请推荐，多谢啊！
* B& y" W) x/ l# K! t" l/ C( i
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
5 e$ G, a) m! \$ O2 N4 \# G8 d5 I那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
% y7 `# q. D9 o; p
请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:108 d' H: g0 I+ @* y' b' v
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。5 @5 L0 `3 d( k# i

9 w( `/ N$ Z9 {4 ?8 m现在的Mortgage在TD，不 ...
' P' b" Q1 u- t9 q  T' c) x
感谢你的信息
理袁律师事务所
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
, U" D( d' P- I7 ^3 B% \4 m: N
. }* c/ V! b5 f# |气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！. W+ V$ j5 V1 @, U
) G/ w/ Z, M& q1 K$ e
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone% R2 p4 F6 [/ v2 Q- Y1 I
TD Bank Fixed mortgage rates
( k" J, \. Z( U4 I2 Year Fixed: 1.78%
! b4 I$ X$ V, ?. i+ A3 Year Fixed: 1.78%
. K7 u' i. n1 W+ Q1 m4 Year Fixed: 2.02%
# ?: [( s" ~! \: I- z) \) X5 Year Fixed: 1.89%: Y& l7 j( O) \* C, t: Z0 z. d
( Q$ Z$ B; M% w9 U
万恶的资本
( Q* I6 w1 H) P8 f2 W 79536a0ada.gif 0 j: d+ ~6 {9 \; I1 I6 t4 r
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
理袁律师事务所
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
4 q8 ^2 N# v9 j& b- _$ V8 H+ r- h# S( P0 E& T3 r; u% y
Two banks cut advertised rates today:7 k# Z* J6 H( R
CIBC
; Q7 z, k# U% l; b" d5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
5 ~1 S& Q- o; P& e9 |5 z5yr (insured):      2.37% to 1.99%! s0 y+ x9 \' X. p! P
' f& x% B8 @. \6 Q- d1 e4 V
HSBC_CA6 q, g5 T  r; N
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%# J5 B' n9 \$ y$ Z& [
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
( A- U' c9 L  Z, H8 C5 {5yr (switch):       2.14% to 1.99%$ K$ W$ m. K& m% a% {

, y2 {, L$ o3 B- X4 c( K3 i$ y( oBoth banks offer up to $3k cash back: H. x6 H3 F0 @  o

& O% M2 U' B9 j4 V, c2 ?消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!/ D/ ~3 e: @% [- W! z+ g0 \

! ?' v( @: s% [" F/ F5 z1 Y, B原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。# q7 g# [. D0 ~; T' n

6 `1 P4 B) y' b' Y美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。, c# K# q* ^- m" J) _7 N. c
1 O. ^3 \; A  G: _: C
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
7 _0 m+ A  _8 Y& L  b. K! r' k- G2 b& u$ I* V$ f
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
2 y+ j# X+ r' M' q4 d- @3 o1 \( E9 d" |$ ~* g
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
2 ?* B6 w) U# U5 H3 M3 H; u
2 u$ t' Y8 ]. o& C: _' q1 Z7 ?3 D; \" D% R破网站，发重了; c1 G7 N4 C2 U4 e( h! R) G
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