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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。: O+ [9 w- ~2 }# o! \1 r6 }
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
: X7 s( i1 ?8 @2 q
- \) j8 Z- X( ?" p8 a8 O现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
: Z: V" s" N6 E7 l6 K( {. z; o) ^) q
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%# @/ I8 T3 Y) O6 W

& O( E3 M! M1 S, }https://www.canwise.com/rates
4 t; r0 ^/ L5 Z7 y6 t
" R. |$ _0 c. l  w9 Z3 O: S另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
8 e2 e: X9 C7 g1 ~5 f仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
3 V- X; ^' x8 L2 k0 g3 d! {, a( V我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

( n. Q( c% I6 T5 D* G1 ]3 U好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
9 c5 V' z, M, q最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。2 |# {0 A3 I& [* n* m- g! E

0 A# s7 e% v: ~+ a5 M6 q现在的Mortgage在TD，不 ...
: B  k( E" S* O
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32- n0 K: b4 y3 B7 L* _% U: l
好的，好的，请推荐，多谢啊！

  n. Y3 Y4 w, B  l那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07( F) C8 e+ b3 K& B. W
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

# t; [: A7 j' a+ n请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10/ u4 [) y! f* z) f* o2 e8 p
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。' s! g/ ^4 g9 P7 T: K
, d7 b8 W, v# t) u3 o1 a
现在的Mortgage在TD，不 ...
) E, a# R. _- c  D: ]
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 : E' k( W/ v  V0 V! d# j+ V
8 u. M4 A+ s8 c& d' s' E
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
3 Y$ `& ~" A" q7 @" K$ v+ T# J1 D$ P+ F5 ?! C3 n0 ~' V, P
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
8 ]7 P% a  s* h: D# OTD Bank Fixed mortgage rates
" U/ x  c( r) X" }8 _5 _2 Year Fixed: 1.78%) o+ j. d9 O7 ~
3 Year Fixed: 1.78%
  _+ {3 a' ?6 f- I4 Year Fixed: 2.02%! h- H4 ~1 z6 c/ g- B8 r
5 Year Fixed: 1.89%2 e4 x$ T1 [, n# s9 p& f
( X+ s! T# k6 {* E* C7 h
万恶的资本
: M8 Z1 n! L+ }  |  {. ] 79536a0ada.gif 8 K0 X" a' N5 g* H
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
理袁律师事务所
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！. Z% r9 Q% Y  v" `6 V  E
- p; ~' [3 ]! X% I1 [& m1 {( Z/ m
Two banks cut advertised rates today:
0 k" M# @. n& ?( o9 VCIBC! m. L9 ^  a: \% i
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%( z7 {% Z! ~$ b9 e) _, W
5yr (insured):      2.37% to 1.99%
8 p/ @4 z; X+ q3 e, g8 Q7 w6 l( |  u% N! U; a6 W
HSBC_CA6 t& d# t& y& P  d: J' C1 @+ H
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
- Z) d0 n( E0 B' ?9 S$ a5yr (insured):     1.99% to 1.89%
! p+ e4 ]0 a# _4 [$ S, H8 h* A5yr (switch):       2.14% to 1.99%  Z+ ~8 q# n9 z. E$ M+ N: c9 m

& ^7 Z( L3 v7 U0 oBoth banks offer up to $3k cash back& _; ]5 j" {5 v" x: h3 L( \% M
) @2 I# l  @- s
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!+ f+ q1 {: r/ p0 n- f
0 c& x% c. D9 u
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
, W( I0 {0 ]8 k/ w% Z+ F. [# j- j* s# K) I
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。/ O  ^" {' x3 \/ y
- w& \& ^) V# r
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”" B9 y" @$ f( e
/ E& }7 Q0 z" p; I" V* B
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
) U: w9 I7 q( h$ L7 e9 ~+ ?
1 f& d+ b7 |* R现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
; v$ v* b# t8 O' m$ _' ^5 c0 q3 h0 p  A" D
破网站，发重了
( t. g$ k. X8 J  L% `' ]) G
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