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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。7 {( @8 j1 r7 a( e6 t
理袁律师事务所
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
3 l; r" {) i; Y( x8 j. U
" f3 P: s" Q" M4 `; Z  l现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。! w3 _+ ?% i* t( y& }% Q* `

: K) ?- ]) a1 B; J# ~6 \1 C- d可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
% L, U; ~9 l& z/ v
. w* J3 Z  K: Whttps://www.canwise.com/rates
5 F1 x4 Q5 F7 n/ v+ v/ i8 R! u; ?: L# M* R( u" ^
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
, [7 e0 t  q/ W& }" \仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
7 Y* b" u4 v1 A2 e6 ^我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
; g+ W/ [6 [, S
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
* O& K0 q: N2 `7 n& s$ w最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
- [9 `8 I5 F# X: ~
5 B) p/ U* X5 {现在的Mortgage在TD，不 ...

5 D' M3 X) U3 U$ M我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
. o; e, \5 T! e+ y* g: c* l) z好的，好的，请推荐，多谢啊！

! Y0 Q1 N: N0 _2 E那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
( A4 U* {7 c( z8 H那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

7 G* _% {. |9 |请查私信
大型搬家
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
大型搬家
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:101 S" U+ x0 a4 R2 z: b
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
: R' E5 }& a, _- x! w2 ?! H, l  G/ h9 V& N: ]1 G! I3 F3 y
现在的Mortgage在TD，不 ...

$ w- K+ x8 ?# E( v# u感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
2 y' x* u+ h6 i$ J0 l2 l+ h# `3 p' B: w! L. E! ~
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
4 D% Z- B3 `3 O: s& |$ T: O' m* n) R1 W7 C7 W/ [
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone  c! s+ V; J4 a1 o1 T9 f
TD Bank Fixed mortgage rates
' R+ Y5 C' Y$ b9 k! I4 R2 Year Fixed: 1.78%' H! L4 I- m" h5 i' N) u: Z1 ~$ K
3 Year Fixed: 1.78%# m* O( k+ b* l' ~, L. Y
4 Year Fixed: 2.02%" f8 }9 e8 E9 ]; l; Y* N1 _, G
5 Year Fixed: 1.89%
3 E2 U9 B+ `- l0 J, e3 g1 K' F3 R& z' [* j& e
万恶的资本
. P+ r; B2 L; F! ^' E2 D 79536a0ada.gif * h$ u  Z: L/ y. H0 {8 Y( _$ D6 A% E1 J
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
, |/ D; X  ~1 H
$ ?. y% j+ B' F9 l% M* K; V: FTwo banks cut advertised rates today:$ |$ ^4 u$ V) l% [  M: }
CIBC. `3 w- X4 Q7 V& ?) P: |$ x* @& W
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%  a6 S2 _6 H) \1 C3 |4 j
5yr (insured):      2.37% to 1.99%
/ g* J7 u! f/ B- S/ i* N* }' n: d6 W6 o  u9 S9 B$ u9 T$ M# X/ r
HSBC_CA
& F( b  K7 o+ L  k/ M& d5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
  p1 z. B6 `: _3 d4 X( F5yr (insured):     1.99% to 1.89%7 G" p3 y' ]* Z, M7 L# p* J
5yr (switch):       2.14% to 1.99%7 y6 c0 Q8 C0 F$ I0 F, S3 d" G
# x5 P4 @: F! s/ c
Both banks offer up to $3k cash back
: R/ b( O% {7 p- U  l6 B; [$ A0 r0 a* P4 E# O
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!. d' @! `! p9 Y

8 t2 z9 v8 e. c原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。. u' b4 M: o* T" |& h

3 d$ }. n/ h4 F9 _% q0 Q" ?美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。& D* E$ c+ j, j9 Y3 n

6 ~! f8 B. H; u3 i有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”9 B  v& ?$ b/ D3 P1 U4 R
( a2 B; N7 M5 j# t# J3 {. k: o8 Q
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。2 W$ }7 }3 `! k9 I7 }( Y

+ f* `+ j% o7 g4 F8 _9 W现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
; F! a: l2 u; |' j4 }  F" @
& J1 c; y5 E( P* z9 y破网站，发重了
  }9 B4 l1 J7 Z5 Q& A
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