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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。4 X* u4 _+ [4 M
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。8 g/ _; B; {0 s) s* F  E8 m

+ i) h6 D+ ?* E2 I8 e0 u现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。5 O, ]6 c1 b& U, X# R% z4 Q

# H6 L) |" j" D可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
. X4 r. O% f3 ~; Z; T( I/ t8 f; m6 h! z3 ?
https://www.canwise.com/rates
+ C& _7 F/ v, A$ }0 j/ I0 {: Z1 o; Z7 K. [
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。3 |: x) R. w* K$ }
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
; c+ ^1 |7 R% ?" J+ Q我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

9 R: p' l6 q- W7 p; x" v0 P: Y# w好的，好的，请推荐，多谢啊！
理袁律师事务所
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
2 r- B3 V0 ~; [6 p3 M最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
: R$ G6 D+ n" ?! Y
0 S; f6 r% X7 w: y' |1 O现在的Mortgage在TD，不 ...
2 g' q8 \) R: S9 M& m. p8 q+ C( y$ ?
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32# D  ]$ k! m' x/ ]2 U' c4 f2 p
好的，好的，请推荐，多谢啊！

+ u( r2 i8 ^( n: K那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07/ J0 N- W8 U+ l* O
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
: F# f/ L& N, Y( l: G. j; C
请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:102 q# t/ o7 r$ P* c9 N! ?8 o7 a2 C
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
' i4 A, h) z8 o3 n+ l5 J
" @3 X& s% R# n2 j: D现在的Mortgage在TD，不 ...
5 p7 a$ {5 M; f- {( _6 V
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 4 @+ Q: \: z. J! ?+ W

. L! S; ^5 }. y5 S1 E气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！- a" N) y' {! [; Z3 D) V/ ?

7 L* F. j0 a$ p& [9 C以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
& v% r# o9 ~! G# j- u7 D7 o# j  uTD Bank Fixed mortgage rates- C' c9 j" w! e$ ]- c
2 Year Fixed: 1.78%
/ w/ m. T2 I; k1 J& M, S3 Year Fixed: 1.78%. z& l- @1 [+ r' ^$ S2 A) r
4 Year Fixed: 2.02%
/ e* ^+ n: Z1 Y# J4 u5 Year Fixed: 1.89%3 n6 f" ~! w) e* A) I! |
  I+ y/ @! L* _+ U1 j" [- `: N
万恶的资本: ^' x1 p" T( c8 l5 {1 r  o1 n
79536a0ada.gif
5 S7 ?% O& z& ]# s. s  T0 g
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
2 U, C! Y# e6 t3 A- \# D! Q' ?8 N9 ]! _- ]
Two banks cut advertised rates today:  f% u' W! L- ^" ?: ^' Z( P
CIBC6 g# `$ b; C" f$ x! V
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
8 z# W  _! Q4 \, v* i- \7 _$ A5yr (insured):      2.37% to 1.99%9 Q; _/ y1 l# c0 U$ E* e- K
, N0 l% A0 s+ R$ h6 C; X. R8 g5 V
HSBC_CA
8 i" C7 c/ k7 ~0 H% }2 l' `5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
" O, O2 g% d2 Z( z9 L- b+ W5yr (insured):     1.99% to 1.89%
5 `* C# R" }! E* Z% m5yr (switch):       2.14% to 1.99%
: p# H$ c. e; S/ c! n! n. H
# o; C# i, [% Z$ fBoth banks offer up to $3k cash back; y. w9 f! h5 e% z" p! f

  Y6 N) R: S+ O( c/ q$ L& K1 D消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!. P  y4 @" R8 D8 B
4 ~5 H, {4 W" e3 k8 v6 n( t
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
2 h: z* a0 }3 L% ?6 D. Q
% ~9 Y( Y/ }. J- w美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。# I* Z' u" p) X/ C$ X+ ]

9 h: w# i1 ]; V5 u5 q有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”& q9 W1 Q7 _/ T0 U; [' O
0 P: h; Z9 v& ^: ?
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。" i9 S! H! v' z  y
$ ?: t2 M& I/ N0 ]3 B  B5 `! r! I
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
理袁律师事务所
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
6 v- z+ [$ B8 y6 @9 F! w. i- f/ Q8 d! Q
破网站，发重了- g) b2 K) k: p  n, V+ [7 m
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