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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
# _) S- m( W! K0 r5 S! _
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。2 B% P6 x9 J5 O9 d) I, h

- Z) h" {( w2 ^6 N现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
7 l- l; ~& P+ y7 [" R2 O3 p: B( C  P% {" P
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
3 w, \  j* v' h: r8 P% L& e8 F, s3 A' L% g, ~2 h% u) a0 [
https://www.canwise.com/rates
5 L& t3 m$ y* B8 \* `
9 I) \; f# f* O5 Y( U另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
+ F( ^8 L- n2 e5 P& @0 M仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
- ~. q* j7 w! t) g3 V我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

; E$ ]2 C) y5 l5 L! F2 a好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10+ |# n4 S9 Z9 E3 i+ V5 T) a
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。# J7 d0 L# G+ ^

/ K1 c6 b% s, n! Z; f2 Z现在的Mortgage在TD，不 ...
3 o+ u3 [$ M) j2 J% W: U8 E/ s. @
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32: D# P9 h: e; v/ o
好的，好的，请推荐，多谢啊！

- d  I6 ^+ u# a0 r2 q+ m" d那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07  t& L7 D* r9 O; z
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
3 K( T% O. {4 F  Q* k
请查私信
理袁律师事务所
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
5 ^, B# j# X8 Q' S) t最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。  V& e1 A% P. W$ D( w- ?+ b
) C+ L3 t* r, V5 u
现在的Mortgage在TD，不 ...

  ~( J: A; C/ G0 _感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
) Q3 k6 ?: t2 b/ N, i
& f. J/ v& I* |* q4 [$ i$ V气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
8 Z4 s! I1 ^& M  G$ b
0 k# G3 u5 N/ w: K: a9 x) W, Q以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
" e  R4 P! B+ q! F. Z8 s. ATD Bank Fixed mortgage rates
: I7 K: Y7 w. q+ B  U( z2 Year Fixed: 1.78%. J* E/ w$ X+ w/ |
3 Year Fixed: 1.78%2 d9 K" H/ G$ a
4 Year Fixed: 2.02%# O( P: P  h! w* ~3 N1 A+ n
5 Year Fixed: 1.89%
0 A7 D% J+ ^& {
! |' N% n3 u9 _6 _3 o$ W万恶的资本4 d: S$ S8 A% F5 d: J: f3 {4 N6 R
79536a0ada.gif # d$ o" J) V& Q$ h9 O
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
3 K% b7 @( m1 O' ^
$ [6 C* u% e% TTwo banks cut advertised rates today:
: y* x7 p$ M4 P% |. LCIBC) l: F4 e8 S5 v! x
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
; ~6 n; ?1 [, u  Y5 U" l5yr (insured):      2.37% to 1.99%2 W' |2 a! j+ K& m# P
4 z% F1 X1 `1 J% \- r
HSBC_CA
4 n& n3 {8 r3 m5 J3 ^8 Q5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%# K+ j- z8 V! P; c7 U1 e9 {# o
5yr (insured):     1.99% to 1.89%( E/ P% s5 P; E, A- F: s4 @
5yr (switch):       2.14% to 1.99%
$ B% H. \( x3 e3 [( Y3 Z7 t2 V" v2 G9 c7 h5 C- n7 l! H/ a  @
Both banks offer up to $3k cash back% ~+ L$ F/ q5 }" B2 M
- K) f# I1 G3 k, ^2 k3 D5 J! ^
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
# h- _/ r1 \8 a# G5 t2 x
( l5 h( T8 Y/ o( @4 o% ]  R原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。; k! Q7 r5 n3 p0 J! Q5 P; q

* l7 }6 o/ p' B* c6 Z% d美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
+ f' E. J% z4 q3 E7 k
+ l3 q; y1 h3 {) j# L有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”# ^6 J$ d4 _+ G' v" T

* W( |( m8 M) y& l9 _. z0 X万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
# E# y- m1 {: n% w" q: w* F- C4 _- T6 W2 h* ^5 N& @
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
& x4 s5 Q/ ?  Q. z$ K- o1 R+ F* q& V# p8 F( @# e& e* M$ a
破网站，发重了
0 s4 _5 m& ?( G
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