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[时事热评] 多伦多出租房子有可能一分钱也赚不到

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鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2022-10-27 08:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 billzhao 于 2022-10-27 08:52 编辑
  w1 n1 u9 D0 f! G- ]1 f! _* V# A: ^6 W) A% j/ a! _
如果遇到 professional tenant,就是不付房租,landlord 要等一年才可能把房客驱逐。
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这种不作为的政府机构,不应该为房东的损失负责吗?, A6 h3 d! D, X$ I: s8 C, W9 y
  r5 A0 s3 V4 z% O% ^
Landlord claims 'professional' tenant owes her $13,000 after she stopped paying rent# f) B+ [) N- t1 w% j
https://toronto.ctvnews.ca/landlord-claims-professional-tenant-owes-her-13-000-after-she-stopped-paying-rent-1.6126875
- Z) C8 M& r, f* S+ k/ T& R9 Z. @
: G& e% n/ d+ q( D2 {2 P" w" @/ v/ b; i7 ~0 g# Z0 i1 P
Mom, daughter face homelessness after buying home and tenant refuses to leave/ ]$ L" w- q4 k; S" h- ^' _
https://www.cbc.ca/news/canada/ottawa/non-paying-tenant-ottawa-small-landlord-face-homelessness-1.6610660
) Y2 t% v3 e* n7 P' d- q7 f
# A/ s, B- v: y6 _! k
鲜花(152) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2022-11-11 10:07 | 显示全部楼层
新闻报道还是挺管事。那对母女的case被当作紧急案例处理,但是也要等一个月。Woman risking https://www.cbc.ca/news/canada/o ... -december-1.6645252[/url]
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2022-11-12 07:01 | 显示全部楼层
鸡版主不见得同感吧
鲜花(152) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2022-11-12 19:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Windermere 发表于 2022-11-12 07:01
' W+ Y$ R) C' I) B4 R& S鸡版主不见得同感吧

" P! }  Z% w& x  D* c0 ]1 ?我感觉挑租客还是很重要的。2 o1 I+ K  e& ?7 T  c/ A1 x

4 O  x% {9 C# k' R报道的这家买房的时候就有租客,估计收不上房租才卖的。所以买投资房的时候,有租客的不能买
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2022-11-17 20:57 | 显示全部楼层
其实这就是一些菜鸟房东不懂保护自己导致被别人有机可乘。
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第一,出租房最好是交给有执照的物管去帮你出租,因为这些物管有自己的商业保险,一旦是因为物管的原因导致你的损失你可以通过它的保险公司理赔,而且往往有经验的物管一看就知道有些人是不能出租的,当然你可以要求物管给你提供租客的信用报告,往年税单,再严格一点可以要求提供前房东的联系电话和邮编来核实,甚至可以要求其supervisor的联系方式来合适租客的背景。这个是房东保护自己的最重要的一环
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第二,就是签约,一定是要签合法的租赁合同,因为这是将来法庭上面可能唯一能维护房东的重要证据。所以交给物管去做这个工作是比较放心的。
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ps:往往那些有问题的人信用报告并不好,一般受害的房东是不会放过这些人,大部分人会追讨欠款的,所以信用记录尤其重要。如果实在找不到好的物管,要自己管理的话,查信用报告和及格的租赁合约是最起码的。
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