【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
但是都是加息所致吗？
; S+ q3 j3 z# P( [. V3 M偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
" n9 F. `$ n7 s传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
9 J, Y) D# O0 h! F7 b但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
  u' _* \/ V( L& u现阶段：租不起，更加买不起
1 h& z0 ], Y# m租金大涨30%
0 W% Q; p1 I8 }; q( Z! F+ ~, k房贷大涨3倍
苦的还是老百姓
4 D  \5 b* Z5 H, V$ F/ J8 G
" F' J2 m& n. S+ m' \# r% y' L
5 u3 L+ v$ b* a

* m% D# b0 y7 W, w5 S- `
7 o4 H" I1 O7 c" u0 I0 u; B1 z