【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
! {5 y, e1 i" l9 Z3 K8 W1 c但是都是加息所致吗？
: O9 j: D# h2 O& [; D偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
3 F  E2 {- k+ ~% @, d$ O, [3 K+ l但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
2 n, J  I' m' s7 O6 J9 `短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
1 T8 m9 s! X6 S利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
, X! V$ b! s: d9 X1 |( Y就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
( G) d! v% W- y现阶段：租不起，更加买不起
租金大涨30%
& Z. a5 O) M0 o! C  l/ d8 P房贷大涨3倍
苦的还是老百姓




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