落地爱屯19天，居然完成了买房

北美宁古塔本塔

回国呆了半年，回来准备选择一个城市定居，首选考虑了爱屯还有不少升值空间
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本意原是想先度过这个冬天熟悉下这里再说的，无奈找租房过程中发现，爱屯的很多中国房东们都奇怪，要么就是不肯远程先预定，要么就是不肯发contract draft给人看，要么就是忽悠别人说一年不住满要找你麻烦.....真的莫名其妙，我又不是没在加拿大其它省待过，sublet条款还是有的好么..... kIJIJI上的老外房东也是奇葩，不是印度人要求一堆，就是菲律宾人先问你是什么族裔然后就没下文了......
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越发心累了，干脆直接买得了，反正PR卡拿到也快一年了，何必给别人交租金，正好利用新移民贷款政策35%直接订购一套全新的Windmere区域的独立House，自己给自己交房租好了.......
! C, P& a/ K; J  U
花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！

) _7 w4 A* N1 ^# w6 T) x* t$ z8 tanyway吧， new life in Canada

zqmww

爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以搬来我们温村再试试，保证有惊喜。

北美宁古塔本塔

zqmww 发表于 2023-10-1 21:24
5 R$ V/ K6 l/ g0 L爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以 ...

嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
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4 l. v, }7 r5 o: r* t2 G温村好啊，羡慕ing...就是价格太美丽了

Dennis_Commando

恭喜恭喜。

SonwBunny

' s# _' M1 b$ f; G: w
  P& g9 h4 J6 T" s+ l! l( E"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑。

你有空开车到一环外看看，再数数多少开工的新房就明白这嘎达除非有啥重大工业发展，房价就那么低了。

NDTTNTDDT

不租给华人是对的，因为他们住了随时买房，再sublease 房东不是气傻了

jackiesatanal

屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron Heights, sherwood park的很多区安静也不错。如果是我去了卡尔加里的话，我起码要化一年时间才决定比较合适，4个季节都经历过，反复考察买到自己最满意的，我第一套在屯的房子就买的特别糟心。 不过你运气不错，windermere的房子还是可以的，就是人稍微多了点密了点。
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8 Q6 d1 E& C. L9 e关于你说的那些房东问题，可能是没你找到好的房东吧，找一些好区的房东通常都还可以，要不就直接是专业的物管招租的房子，那些也是很正规的。很多房东要求住满一年，那是很正常的要求，你试试做房东就明白了。
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买了房子之后很多活干的，慢慢学，youtube is your best teacher. 我干房子的活是干烦了，这个城市还是不错的友好的，就是闷了点。 祝你生活愉快！

easygoing

北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
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温村 ...

网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。 那里 华人也是阴阳怪气的，个个都是天天在钱眼里打滚，很势利眼， 风气非常差。
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% V* U8 T5 h: j* C, S& F  M还是爱城最好

huantixidi

北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
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温村 ...

15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜

Windermere

Zhujiaolian

有钱就是豪横，没说的。

coldlark

欢迎定居爱城。

北美宁古塔本塔

easygoing 发表于 2023-10-5 21:00
) E! Q0 h( H" l- }0 n% v3 i8 A网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。  ...

; S) g( A; A- r' }( ^3 m. B9 e弱弱地问一下，网格花 是指哪里

北美宁古塔本塔

SonwBunny 发表于 2023-10-4 14:21
"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑，猪听到都笑傻了。
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0 D: A4 U! O$ G  R你有空开车到一环外看看，再数数多 ...

因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那三地呆不下去了，就扎堆去下一个城市，全加拿大只有5%税的大城市，指一百万人口以上的除了卡加外，就剩埃德蒙顿，现在多伦多的人都在爱屯西南区疯狂买房，人都不来直接买.......所以移民政策再这么疯涨下去，爱屯只会涨

Zhujiaolian

北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43
, L5 \% d# _3 p& o% U% K" g弱弱地问一下，网格花 是指哪里

  z* l4 s3 u; {猜：网格花就是温哥华吧！

Zhujiaolian

北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:46
, _; c7 O) m/ q4 s& e9 s- ^因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那 ...

8 `- P: d5 }& a有道理！！！

billzhao

jackiesatanal 发表于 2023-10-5 20:04
屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron  ...

4 i, g/ A; h) c& V0 {5 [9 T说得挺好。

) L5 a! x& \$ a$ O0 ^5 h& q我倒是喜欢干活。下班以后不干活，感觉生活不完美。

billzhao

我感觉北边挺好的，交通便利，购物也很方便。

easygoing

北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43
  o# }$ l, P% u7 X. K& ?* J弱弱地问一下，网格花 是指哪里

2 i& t4 \+ W/ V4 G; }$ W对， 是温哥华

裁缝Shi

花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！+

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/ c* q) W( P0 i! \: a+ g# b/ g+ A  

Dennis_Commando

huantixidi 发表于 2023-10-6 21:09
15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜

比起covid之前还是涨了不少，covid 之前的一些front gagare 2000尺single house 加上很好的composite deck和后院，42~45万，现在都得50多万。lane house带车库的以前都在33~36万左右，现在不带车库的都要40万以上。
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lumber之前涨了五倍，现在回到2倍价格了，电线涨了三倍就再也没回落。建筑材料涨了，新房价格涨了，老房子价格也涨。

dxl

欢迎新邻居。

裁缝Shi

欢迎新群友。