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出售带新租约5年Lease的商业建筑
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* U/ T6 }2 I; v! o) Y9 Y8 v阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。 j) U, u4 N! ^ S. c$ d; v3 w$ h2 h
/ k4 b4 h, _' w) \该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。8 l5 B) U4 a" R9 Z
出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:
9 {2 e: c& U/ ^8 [(1) 由租客缴纳地税;
, ]- G J" n+ [0 B* p0 H. U( k(2) 按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;9 G1 c- s; y! y* D; W
(3) 由租客负责设备设施的维修维护;+ K# f F, H! ?
(4) 5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;
7 m( \' y& m. N3 W(5) 远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
. k6 } v- e3 |+ _(6) 贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;
6 T, ]( n8 e+ z( c$ y(7) 价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。" s T! l9 E3 T* H
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com8 G( R8 M* J9 G& w
微信:shitou657939& ^9 w' C, W% t, X) ^
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