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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表 * @7 z. X9 u1 w4 T' E
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。

% v4 k; S  m! J2 ?" g; F: v; n没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
5 C4 `7 n3 W2 {* ?1 K, M4 F
( J4 n& E2 B& ?5 Q建议操作策略: 捂房不动.( O1 s3 @/ s" w+ t
理由: 保密
& H9 ~' c2 T) U1 q' {
( U- L2 D& _4 P; H5 N! Z* q/ `[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
理袁律师事务所
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 3 a, |% ~% c- C! ]2 i! P
) _' `: S8 q; i* Z; D* I
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.( L1 m$ E/ \/ l! f' Y; f2 f# u
+ C, k: B& S" ~" ?
建议操作策略: 捂房不动.! E" n+ y/ E0 o8 h8 V1 x
理由: 保密

5 ~1 N! z/ b; s3 U/ M) v
/ c4 d$ W- [! ?1 d! t先涨30%, 然后让利3%?
理袁律师事务所
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 " E  l. l" ?5 l5 x* A. z6 Q3 g

1 `, d. J# E  H- g7 P9 t
, y- D! w" d+ f3 O+ h先涨30%, 然后让利3%?

! S( d( J6 }. a  E3 f毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 $ ^0 E; H% o% O
/ p" I, ]+ ?! c7 p- m, n
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
% o0 @2 b! i- ?  ~7 S
- _2 u9 q! m( o: V0 e) Y! T; u
其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
% ?6 }! b% }, A; X2 D$ w现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
目前 跌不可能,3 g) B9 F% A2 O) d8 f5 i9 G( h0 J& a
加国别的地方就不说了) v' C, D  D8 C2 N/ ?
0 _7 g3 U$ @8 W' ]9 @% |* A  R
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 " J+ ?# O! p1 E. x+ o) `6 X) S
目前 跌不可能,  _/ m) M; k8 h' F+ {; z4 y: c
加国别的地方就不说了9 b, q- F! G0 R

/ Z2 O9 d0 U; J. d. F* W6 d1 K埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 # d! S8 H. m' z
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
& F* O1 N* r/ \

) ?0 o8 T3 m" b0 v+ A不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 1 l& ~: a3 S4 V( j) x
一群多头在互相鼓励

& j; ~" }1 D& sheheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表 ( w  S; r# d! P
If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

+ W* ]4 T- K' t6 zI don't know other city in Canada .
% v6 Z, G2 \: p- R( N+ C* P9 n7 M
0 k( i8 |8 s7 h- lHere everything is up up .
- u3 v: A% y: R) |' n
) U/ s1 }; ^6 V2 z/ Z, tno idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
; N1 \" f( Z, z# W
! j& e( F+ ^  T$ oI don't know other city in Canada .
$ V5 r% D1 u- V9 E8 h/ E8 D1 s: E% X+ |7 f, Z: W* L
Here everything is up up .7 R" S2 x2 J/ P
4 @  W5 j) W/ ^- v5 z" u
no idea

$ u. r6 [/ Y$ Y9 p8 l
" ?5 R* X  U# I/ Q, o本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
! {% K1 K5 `- X0 ?/ `$ `8 r1 F
( Q& v5 w2 A! S% ^9 |) c! D$ k今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
2 q( x5 U' z) Q- c, t
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。# b. S. W& u- s& l
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 1 i. O& A( J& Q7 U4 D
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。2 E' e+ S3 e6 {! c
不过他现在的房子都不 ...

3 |% j# a5 S0 h/ M! u  L4 s牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
* N7 M& w6 U% F一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。3 I; N1 E7 w5 f
不过他现在的房子都不 ...
1 ]5 _4 Z8 l& j8 ?7 t

6 _# d1 z4 ?4 |5 T: o看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
8 H# n: i: d7 H一群多头在互相鼓励
2 a! s, T( O0 U$ T; S' h
－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 ! s0 m6 h7 ?* b

: l& ]! b4 n) h3 }- E------------------------------------------------------------------------------------------' \7 }; k, s" ?, Q, D' o! C% ^3 |
" q; G/ U" m/ Z( ^/ L
right! absolutely right!!
* e$ }: \  t6 S, a5 `
% N  ~$ ]) |; H1 B. Z0 phttp://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
3 V5 a& I3 h! L一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
: b4 X6 L- X8 K; X- C' w不过他现在的房子都不 ...

2 _( E% M3 k; c6 z7 u' t3 i( hTrue ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
. g. X) i8 d; I! _& D& Q( ^5 E4 h9 W2 t/ w, ]: e

6 m7 K) c; n& S% {8 t1 Z看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

/ c$ ?7 [0 o. |# v- jI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
& S& u4 f5 J, ~% c* w, y5 q2 a1 W1 O3 e; E
If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
: @, ]( d, U9 @- v; \1 V3 S- V- x3 p0 F
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表 9 _- U8 Q% s: }7 t0 ~
2 d$ C1 y+ O, y
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...
8 Q7 W% g* F+ }/ T

% [9 n# Q" }6 q' c% h那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?4 a; y+ U0 H- H* E! _
, V* q# y" T: K9 q, U, ?
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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