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怎么没有人看跌了啊?

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
0 ^& i+ e0 p6 H7 h大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
% T! q0 {% ?2 f
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.$ ]& }, B9 N0 I6 f9 n
. b( ?' P6 b6 X7 s4 m* t: c/ n
建议操作策略: 捂房不动., r# b. W  M/ b
理由: 保密
7 D, U' t- }; T: U
9 \5 V( R, g7 m  R' M. e. q0 c[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
# D6 ?/ _# D' R: s2 h
: h2 k/ v8 s) r. I0 u没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
# g. a: A% j  t5 d" ^9 ]
; C1 w7 @& d& o" }# q建议操作策略: 捂房不动.
" G2 R. c6 W+ m7 V2 r1 N' n- s% z理由: 保密

; m% K  z: Q0 U% N9 T9 g$ i9 D; S) q3 T6 c! B/ \
先涨30%, 然后让利3%?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 : l, Z! Z+ o: a

" J0 x/ x% y7 i4 a7 P6 F0 A( ?3 y" r' V& p. N# \, D% {+ c& p
先涨30%, 然后让利3%?

2 R# |- ?0 P) D; \. N9 d! ?% D毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 + H3 g# ^  Y3 o* Z
4 j) X# _7 T6 _. j2 S! z
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

. }, v- C& F& {" ~8 A' G9 ^5 J7 r
9 Z; ?/ J' Y3 w$ @其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT,经过一点点装修后,由商业住宅改成了可以出售的民用住宅,把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
5 ]1 d+ [1 v# ~' x! R7 S0 B+ G现在1个BEDROOM22-25万,2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万(还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
目前 跌不可能,
, ^% K. t% c+ n8 l) ~& L加国别的地方就不说了
4 a( R1 t8 s# }9 `4 q. \( a/ l6 l- |; f( s
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一群多头在互相鼓励
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 ; ]) u, n3 u, k& u" a1 d1 n1 w
目前 跌不可能,3 V" |  A. l2 V* y
加国别的地方就不说了
; a5 ]; a/ s# m1 Q) _9 v7 \. I
2 x( r/ p- T7 s# j埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表
6 C2 ?: ]+ }1 L4 m& q* H是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
2 D( I' ?/ |* p  w9 A
; a! |6 c* R% _* \% K9 [8 r
不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
5 S) _- |+ T2 r8 P' }一群多头在互相鼓励
0 W1 c; _! i+ q/ H( A
heheh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
# `  I2 O. D! |4 `0 BIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
3 C6 t$ [4 L$ L# ?0 Z4 E- Q
I don't know other city in Canada .# V; x5 d1 _! h

- i! g) ^  {2 V0 y0 K+ |- ]6 PHere everything is up up .
. y& E* `+ E! |! C0 S) ?/ b; s) C& W8 [' O0 d
no idea
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
2 |( B9 `' `/ \. M4 M' n1 x5 p+ I) U$ s3 g" Z. B
I don't know other city in Canada .8 Y1 s! R8 a2 u; C

* n& j, u) G9 Z9 z7 |0 l. q0 RHere everything is up up .
! e# _, t+ p5 X1 Q
8 [4 b  Z" o* bno idea
+ s2 B6 @% J9 \6 M$ ~9 N& e
6 N1 l* l' U! V* g0 H" [
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. 6 w  o  M9 C9 r- }; v0 k
" x! \  R) D3 y* n4 ?6 S; a
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
/ G$ D& q: d4 y( n6 C+ R9 N
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
7 n! {* s: [, D; D1 L  _9 Z/ g不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的,剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 2 A8 N( J" r# o
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
, g! \& s5 y4 _4 u9 z4 w. X不过他现在的房子都不 ...
3 Z- Y: |" c: D9 N7 e1 G; `
牛!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 - E+ k+ u6 [1 Z
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
7 Y0 B. d* {( |6 R不过他现在的房子都不 ...

6 c7 e9 B5 O" j% H3 p
- C# ~& ]# ?' ~, y看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 & o: |: Y/ ?. V: u# @5 i
一群多头在互相鼓励
' L1 [+ b& [/ q3 C1 R! Q9 f1 a1 B
---赞!!!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 " Q0 ~$ ?; k% q' I' g4 w% K
3 P1 v) K! [2 T0 f
------------------------------------------------------------------------------------------% U; m- q% R; P4 g  i+ w8 m
* \$ @+ W9 s: i, H% t
right! absolutely right!!
6 F1 }/ d. d8 J3 m* j0 b: G$ U- |3 N+ Z# H% I8 V' ~
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
' s& ~& {# _' W0 K, l- o2 V5 }一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
5 K  L0 U* q6 r$ V, P不过他现在的房子都不 ...
1 J# K" h. s5 w
True ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表 9 M) H, L: u) s2 w. l- w

5 i$ K4 f8 O! c) [6 I' Q' L- Q
8 x4 |4 ]' k& G5 {2 ~4 q看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

3 f- c3 L1 U! {# m' H% f( W! jI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
1 X# g1 M( o5 R" p/ D+ r" |- V( `( u; B4 D7 H) x  l/ |
If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period." |6 _. o# A' s7 H7 v- X
$ l! j  B' ^0 G0 ?5 Z1 ]* ?- _
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
6 b" c# i/ e2 q, J! r# o: l* [2 `/ C
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...
4 h. p; I6 v4 e7 T2 O5 p2 r

8 b1 D0 b3 `( w- j7 R那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
$ C  A. I' m/ G/ ?8 d5 Q6 p9 C  z  \( o) W# j( D) H: K; N
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
大型搬家
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