多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。

虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
! b0 G0 d) q5 L) L" Q
4 r4 ^0 M  Y5 b( A0 \1 {

5 O# D; D9 H6 }) ?' L( E4 m以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。

但现在，它已被重新列出十次了。
  O6 n  n  T& Y1 I& D
2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。

! O3 F3 Z& \9 N随后，它一次又一次地被列出……
. ?; _- H+ H  ^* [* E$ f6 M
现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
9 f+ c, _: @' {3 c* n) B
1 R1 W* ?! j" A# _这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
- @# i; d- G5 r8 n; E" {9 U( s, `/ E
3 A$ I+ j% c  C) h" z! e他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  
& B5 i0 U, r, p
例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
* d+ ^, ^6 m& r
5 a( }# V; e( y6 Z: `! _& |' K主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
; [/ T) X7 T  t9 E4 B/ m
更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。

' J! P' L! |& \# O4 k6 D可能还有更多列表中未提及的升级。
, d" t' K; A$ A- k& I+ ^6 \( F
业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
, A; [2 y- Z; F7 e1 s" }' Z4 [
但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
  L/ x( ?  c* {. M! d
* K: w4 Q0 [* _3 o& @3 v! h9 n就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。

) R4 \) c% i- h/ q2 v) C不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
/ l1 W- F2 X. }  @* \
但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
6 `/ W  m# n/ U) S1 V4 H