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[加国新闻] 多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w!都还没人买!最终以拦腰价格出售、亏了几...

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鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2025-2-3 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去年,多伦多的房地产市场经历了艰难的一年,销售总体疲软,房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多,甚至有房屋 以低于要价的价格出售,有时甚至 亏损严重。 & ^* |! E  S( }
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虽然对很多人来说,多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事,但在某些情况下,这实际上只是有点令人悲伤。
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以香农街 22 号为例,这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅,位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。
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" _$ X, o7 h8 v( p& D) v2 N2 k0 b就在几年前,这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空,而且价格很可能高于要价。 $ t4 Q( K4 C; ]5 X

+ E6 C7 u  M6 n- @0 `但现在,它已被重新列出十次了。 # O* p$ q1 F( n$ A

7 b% K9 L  y3 U  A7 @2023 年 4 月,这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后,他们将价格降至 4,685,000 加元,然后挂牌 122 天,无人问津。1 c) _  v/ @$ X$ W$ ?* {

9 D- a$ ?' K: F4 ?8 ^( \随后,它一次又一次地被列出……
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6 ]& d# V! o; _1 a$ v# B# k2 P现在,香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元,价格下降了 113 万加元。
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" s/ l) h3 K1 N6 u% }0 l这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
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他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子,并在接下来的一年里进行了大规模的翻修,打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。# u" f  b* y8 ?$ Q
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我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱,但可以想象一定不便宜。  
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# l1 c4 W  c. n$ l& k8 H例如,定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。 2 F' \1 Y- R1 ]# `
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主卧室配有定制木镶板,主浴室配有加热地板。
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更不用说,这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统,地下室还有加热地板。 ; @* R& Q( }; J- ~3 K- ]
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可能还有更多列表中未提及的升级。
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5 I. }  x* _" C. c( p4 y业主还重新装修了后院,似乎还加了一个车库。
: ]( q6 V8 z* k2 f# L6 a( g$ ^
$ g; Q, }3 [' O; o( C但让人感到些许安慰的是,他们并不是街上唯一无法取回钱的人。 2 @% ^$ g; `0 U( `6 c

4 R- t3 P7 U" @; i: y+ n% A+ L/ l就在去年, 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售,最终仅以 280 万加元的价格售出 ,遭受了巨大损失 。
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( D- x# Z1 x$ Z% j9 b) Q. V- e6 R不过,不仅仅是香农街 (Shannon St.);整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路,因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。 ) `5 |+ o9 `* N7 T
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但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。 / w3 z: H  v. x; i
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