多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。

( \$ A: W; W3 u' v  r$ C虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
% N6 N" t  C6 h1 ^) F& }4 E


以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。

但现在，它已被重新列出十次了。
# a% d; y: s. M1 m8 U
, F& ]  d/ f5 Q; B- |: }- c2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
1 |! i1 m) i& ^; g5 M! x
& Q) P7 w- O3 \: Y  T- q随后，它一次又一次地被列出……
  w) O: P6 i; v& A
现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
8 z9 |3 @2 r; W, B! o1 d
) X3 }" g& W/ R; \( Q# z, D; B这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。

他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

+ w' \- ~4 [6 S+ A+ G) t我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  
0 A; U6 T" t% V
9 [( S* o  R& O" u& y! f' e0 F; K例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。

主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。

更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。
- T% }4 P3 s$ v
1 Q/ M+ U, L# O+ v8 c可能还有更多列表中未提及的升级。
  E% \1 w# @3 I; r& N; f; b
业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。

, A! |+ e5 Y  y, l4 f$ l  W9 F但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。

就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
3 k& Z' [9 ]+ `! B4 J
0 C8 q% Y) X  A0 k! J2 ]! y不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。

8 _- m( Q: h" N7 c但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。