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[加国新闻] 多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w!都还没人买!最终以拦腰价格出售、亏了几...

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鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2025-2-3 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去年,多伦多的房地产市场经历了艰难的一年,销售总体疲软,房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多,甚至有房屋 以低于要价的价格出售,有时甚至 亏损严重。
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. q% Y- z) h, [3 M* g* K0 }: p, U虽然对很多人来说,多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事,但在某些情况下,这实际上只是有点令人悲伤。 - ~4 O1 g1 p) L# @' W  K$ c2 U  F+ M. Q/ |

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1 Z. a9 {9 d) g0 n* u* a5 H; ?
2 X9 Z4 u2 U6 V$ m' |. M以香农街 22 号为例,这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅,位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。 7 J/ |& Y& W% i) ]; l( }- t. P
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就在几年前,这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空,而且价格很可能高于要价。
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2 m7 B2 S6 P& E4 w, e$ Y1 C但现在,它已被重新列出十次了。
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2023 年 4 月,这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后,他们将价格降至 4,685,000 加元,然后挂牌 122 天,无人问津。
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2 c- _) e  T( e' p  [随后,它一次又一次地被列出…… 7 i  L1 S3 R4 C% @4 ^$ s
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现在,香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元,价格下降了 113 万加元。
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4 h) W1 k2 r4 ~9 Y/ r/ E这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
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+ F" L6 @+ B8 p5 s) `! L) _他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子,并在接下来的一年里进行了大规模的翻修,打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。
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) U2 k  L* H1 o: z7 p( R我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱,但可以想象一定不便宜。  $ F# J" H( w$ Y. G  |! K' T$ W* Z
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例如,定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
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" R" b5 F# |. G3 K主卧室配有定制木镶板,主浴室配有加热地板。 & m8 w; p+ r9 g  x$ E

6 c1 a3 J+ y3 y/ t更不用说,这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统,地下室还有加热地板。 1 p% h1 x) Q& l9 D2 D
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可能还有更多列表中未提及的升级。 0 E! j9 l' M1 I7 f& W. w1 `/ u
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业主还重新装修了后院,似乎还加了一个车库。
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. A$ ^" U6 I6 Y" {但让人感到些许安慰的是,他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
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就在去年, 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售,最终仅以 280 万加元的价格售出 ,遭受了巨大损失 。
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  B, v. g1 r7 r) e不过,不仅仅是香农街 (Shannon St.);整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路,因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
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, @% V/ {# H2 r# x但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。 / V) U3 J5 ], P6 k
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