多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。

, O* W  J3 i3 S& X" [7 v虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
: E9 b! g6 ^  Q* e+ v* c


以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。
: c) ?9 y% {5 l/ U/ H% u. ]: v
就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
% X  D0 P+ `7 [) J  @
9 A! }  z& `! s) c" \但现在，它已被重新列出十次了。

2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
4 m+ ]1 S, \! w$ w4 J! s
- T# I( L8 Q0 c, \! q随后，它一次又一次地被列出……

现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。

5 c! ~, G6 v. t5 c1 y这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
6 {( V$ t- s1 t
他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  

例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
- w7 _( q" M/ D# [; d6 E# f# h
主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
, o- N9 t" x* S& {7 t0 z* d8 k/ c
更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。
' `  |  n2 Q0 ^1 R- P
( s3 {9 \! r4 e4 ]3 `6 F9 x可能还有更多列表中未提及的升级。

业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
% o$ l+ v# T3 x! T/ T8 n
但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
$ p+ d6 S1 Z; l( \
就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
8 E: k5 _. U. d0 ?4 D& i$ h' b
+ G! p! T: v, Y9 O" ?$ H1 c. i) F不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
4 n- k. w( x+ B( a1 V
" |* ?7 ~+ B8 ^: ~" @! k% Y但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
4 L; M6 h* e& h: n. s