多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。

虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
. P: D. \1 q4 Q, ]
: N" Y1 t6 D+ A1 s" q- a0 E

  m' q0 ~" G/ Q% S! G7 q以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

" Y4 j2 P8 @1 `( T9 z! q就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
- R8 ]( a5 ?. \+ g0 s5 H3 k
但现在，它已被重新列出十次了。

, h' a8 P5 ?' v# {5 _2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。

7 s% x  j" \/ ?8 i; n随后，它一次又一次地被列出……
9 j+ N8 s3 O% x
现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。

这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
# n; ~5 V8 S$ o! E) h. G9 o
9 z7 L3 [/ ~$ R  ?6 W5 y) A$ B3 s他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。
; J& }/ x- D1 w3 B
& Q3 C9 U( q1 {# x8 u( [# s  y我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  

例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。

7 y) u- s  e, z8 C2 X主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
3 {4 N8 ^4 z7 R2 k: L3 \$ k8 o. E; y
更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。

$ c8 y% A8 }5 O" C. K5 }; E6 ~6 ]2 h0 b可能还有更多列表中未提及的升级。
* b4 l9 o: s9 L. w' N
业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。

5 q: A" B( t6 {1 [% g但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。

就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
7 U2 V9 U  ^" m2 f  L8 h
  c# d- ]9 q0 n9 F2 |不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。

& `$ [+ q2 M3 t+ l) ~但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。