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去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。 * Q+ Z, y8 i0 B
& I( D; O: {7 h B: o虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
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以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。
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5 e( I% e6 k r4 a, q4 z就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
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( G& e9 {8 D, S0 z D2 U2 n' g但现在，它已被重新列出十次了。 . _ R. G9 a/ g7 q; p
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2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。' f0 K, |' N G! {- L& C
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随后，它一次又一次地被列出…… 5 M1 l' I# S3 E6 F& k3 r9 d# b
( h9 K& t6 g1 C8 O3 g现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。 . G) @* T' {; O( l
0 N( w6 a3 |) X7 X0 P这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
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他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。9 `2 U, u5 l Y$ b1 [
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我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。 2 T& T9 j0 y2 M& Z, s
9 J5 d/ [' {7 z- \5 V- i6 n; U例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。 5 c* P: ?" q) T( x4 U4 d. L
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主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。 " k% k9 }( [/ E T) l
0 t5 q5 C" V; F7 d" t( s6 [更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。 8 y9 _% x3 c8 b, G! m
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可能还有更多列表中未提及的升级。 : ]! b. K" V' e- {' {
4 ~+ ~3 Q0 n# N' t业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
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但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。 * }2 M9 p2 [1 g6 E9 r7 Z- b
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就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。7 _4 ~ C& v# r% M# ?: v
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不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。 9 i4 C& k6 k) l. ^
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但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
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狗仔卡
发表于 2025-2-3 18:21
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