多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。

) I" B+ ~% L; X8 K( M/ q8 p虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。


7 F' h) S: z) I- [
+ ~0 C8 ]( E! ]4 F& @以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。

1 t3 K4 u/ E& C, @5 W& O但现在，它已被重新列出十次了。

2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。

% C! U, l1 Y' w0 {随后，它一次又一次地被列出……
4 ~7 l8 k, t0 n6 t9 P7 y, q( H
9 N5 i6 Y* J2 R3 U, {现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
  B3 ^8 h9 E' q+ s
这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
/ E7 M' q; G( C3 C( X  U
他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

1 g) A! E/ |# a1 `我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  

2 w5 M& J$ K: x% _# f  W  X, h+ u例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。

; T' K3 L3 g! z6 i$ [$ Y; L主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
- n7 y7 r  c9 ^1 h
  Q1 G- L. g: Q* Y' Q! F" |更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。
2 B: C0 o( k4 E% U$ ^
) v. w( |$ d3 ?, g2 w可能还有更多列表中未提及的升级。

8 R3 q0 U6 Y: h% ?, ^/ r8 q业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
  f4 T+ E- g9 e3 h, K
但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。

# h: Q* `9 }/ W: T就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。

6 Z3 ~; c6 I- X( g7 s不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
5 I( _# r, n- u9 ^9 Y; ]& d
但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。