多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
: y  n5 S; |# ^, e/ N
4 c) M7 F( D$ A, K' ?* D虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
7 l" ]* q5 Z+ l
1 J% ]$ t2 s5 x8 z8 H5 e) M1 g8 w9 L
( L4 H/ j: t  K& G
  s4 g+ c  }+ w9 e$ L: ^2 b* [, d8 j以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。

3 M9 ^' t/ _' L8 [( X但现在，它已被重新列出十次了。

' y  v( `& \# {# _! j5 R9 t2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
1 e3 F5 p1 h' g$ o& ]. `
& [9 S9 `* N1 ]$ O: r- n8 R% @随后，它一次又一次地被列出……
' j1 k# B% R' W
' t* V! a& l$ k3 `, s现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。

& g- r+ d8 J8 S) D4 ^: m1 {* _$ Z这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
' [4 J5 ]' q; b
他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。
1 Y/ O2 x; Q1 g) F) U9 ?5 [
我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  

! y( O( d2 A- K, Y6 @' s5 [例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
# U4 B, {8 N- _5 ]$ ~
4 s1 a: F9 ~" B; u/ X9 B主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
3 B" q+ j( y0 k
更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。
9 }( `% j" Q; Y: B" n0 @
可能还有更多列表中未提及的升级。

6 j6 B1 C4 W, z* }# z* S* t7 p业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。

6 m0 H( k1 c: E2 S但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。

就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
+ ^, M2 J/ |: l" Y/ Q
) }2 e  I" {0 `( i不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。

但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。