多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
6 i- h+ |+ R& v% }/ }. v& D5 M; {
虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
1 U1 r: G  y  n2 T

0 ~- B% v; T2 _1 V) n
以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。

6 p2 P9 C) Z$ T$ ^' B% ?1 [: j但现在，它已被重新列出十次了。

5 s3 [2 B2 u6 I4 I2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
3 n1 O0 l' X  p  ^7 Q# W) O2 O
随后，它一次又一次地被列出……
* ?; U* F6 G1 a+ |3 @7 t
现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
' J) D9 ?! `6 @
; Z7 o# P+ f& L. n这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
1 y0 [) q' L9 V' S& x9 A' Z
他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  
) h" T& Q# s; Z1 x  C* Z, q
例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。

& i! O* s' _9 Z2 R' r主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。

  V6 \% q0 \0 U更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。

- c# U: p9 ]7 `! H可能还有更多列表中未提及的升级。
6 ?, B1 H+ Y: V! t; x1 Q: F
$ z( d  p! }8 c3 {, Y8 M4 N业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。

( _) Z( P  i3 S$ k$ z/ H但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。

就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
0 c5 s+ Y9 ^) H+ m3 l
& U/ @  U  B1 [# R/ j5 ?; S不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
0 T/ h- k' k7 c' b3 V
, I3 L( C' M2 q$ ?4 d但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
9 ^; c! `" G: ]' c0 y) h' c3 U