多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
+ e+ F. Q, b% _8 g9 ^, a
虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
, N2 N# J8 `& _% }- o5 L
7 D5 {( ~5 n0 C5 m) _6 K5 t

以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
$ c6 [, u3 L5 z% J
. S: w5 W1 A1 L- e9 G) c但现在，它已被重新列出十次了。
" Y8 z; C) X4 w1 I; t% ]+ N5 u
2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
; W: R# ~& o& y* a2 [/ [" ]
6 m% |5 M: _1 B8 t  l随后，它一次又一次地被列出……

& M) {2 s) I: E现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
+ ?1 a5 Z# N; |" }5 W
- K* s( _9 |9 b这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
, w+ z, \0 Q, `# Z( @% b
他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

' m8 z3 q6 T$ O. O. y我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  
: N) J, `% z& k3 Z( ]5 F- r
8 B$ T4 P* \) a+ G# z) L* |: E例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
' [* C+ ~2 Z! K) d+ o% V+ ?
主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
$ e) N: l+ Y' G$ y& U# K
更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。
# Z) K) D  e: @
可能还有更多列表中未提及的升级。
* c" ^# Y4 _/ l5 d: S
. x( p0 ^6 z- X8 B4 M业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
- x1 J  t' K' r
但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
) _2 _/ |4 A! D- m! \; H+ Z
' S- }" M1 J! S0 G$ Z就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。

不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
$ k: D5 V- X" U, J: L$ `1 C0 z5 E
但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。