多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。

虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。

0 E% E" q% p) y% ~

7 f9 ?! a5 L+ u5 Z, Z6 Q: O; f0 g0 ^以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

5 h0 n+ e& G; j" E就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。

; K. q& z# C. ?4 Z+ m, ^1 \但现在，它已被重新列出十次了。
6 A6 ^8 p& t0 a  s) y: n
2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
) e# z1 Z) ~# d3 R# f* h
随后，它一次又一次地被列出……

现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。

这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。

他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  
  q5 ~" r% `7 A. H( y
例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。

主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。

! O0 h9 P2 ]% l0 K0 v更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。
, S; g3 y* X% Z1 Z" G
可能还有更多列表中未提及的升级。
. t, h/ c& `6 c: d
7 R5 Y6 E7 H5 K4 I" n2 P* ]业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
6 G7 x5 F* i& o
2 ^2 i1 w9 Q; p/ m  @2 L+ G但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
8 T. Q9 @& O+ i  L
. ]- Q3 \8 x% |) |就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
2 q. U0 z3 j% O# a" O* Z3 o
不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。

$ m5 S1 r8 b6 t$ ?; n& Y但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
* c- U1 J9 I2 |6 `6 P5 ?* q