多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。

! O+ o- ^  [" H  s虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。

. G. u7 {% H8 P/ j

! I6 H# h' R  @以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。
, S4 o$ z( L9 ]2 e
" D5 {6 P% I" L* @5 I就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
# ^4 t! \/ \% L
' c, A9 I9 ?' A4 F: y. }但现在，它已被重新列出十次了。

" r4 [. }" o  {2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。

6 h; J4 f% \2 h3 f& ?4 T随后，它一次又一次地被列出……
( b! r: H; I3 l, x" x8 w* n' E. m' I  X5 ?
' Z( |% C) j4 @* ^; c  z( C" h. w现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
4 Z% ]: A4 f; S( h, {
这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。

# H1 t' c- T7 e! j% }- N* G* y他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。
. e, C! u: ?& Q% c/ t
我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  
+ ]# v" u- L# Z
例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
6 K8 P2 N, B9 Q5 Q
主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
2 f6 H7 W# @7 Y. v
更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。
6 H( X3 @2 @+ N# A( z7 _; A6 T
: f  S8 p+ X: j) B2 l( z9 m可能还有更多列表中未提及的升级。
6 i5 ~  o% T" r0 v6 [# E/ O
业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。

+ Q1 @: q! \7 @# y* \9 R但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。

就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
  p+ a0 l$ F2 h6 U/ |+ R' P! U: s! `: L6 t
: v5 v2 Z+ g/ f/ ]8 e不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
& k* _! `6 J5 R
但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。