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去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。 $ V- @7 u4 c6 l6 X, I* d) N5 J% s
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虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
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以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。 / H& a6 @7 Y2 j& y: V
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就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。 9 Y1 g" I- p6 F" ^* r0 ^
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但现在，它已被重新列出十次了。 , k s1 h* G) D; Z1 r1 n
8 ~. i8 J5 K& O2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。2 o+ g, H$ ]1 h0 }
) K1 s/ _% M9 w" @+ |随后，它一次又一次地被列出…… + J) @" s) ] Y8 R2 v
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现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
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4 f: Y9 z0 C- E9 B2 Z9 N i; l这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。 , r+ C4 {$ l! @: j9 o: [3 F
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他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。
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我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。 + b, f4 h- I" l. [$ O
% C. n6 {& T* G7 ?7 |- a( E7 N) Z' ^例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
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0 g& X7 s' k0 N. q主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
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更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。 3 J* c% [: p5 a7 m" {
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可能还有更多列表中未提及的升级。 7 n* U) a) c; {7 f
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业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
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; J5 S( w3 ~0 Q J4 B但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
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# W Y/ l) q* [6 p# u* \; z! u就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。% ~5 I' R7 i6 e: @
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不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。 ; E3 E' Q. v0 F/ Z( g
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但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。 ( ^, `; x3 o) w& }
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狗仔卡
发表于 2025-2-3 18:21
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