多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
7 s' Q, F/ x/ ^" W8 d$ T
9 }. b3 k8 i6 f2 c* ^* o虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
, F5 E$ L2 a! |7 ^
5 Z# }& ?$ u  P

0 D& \5 ^2 E' v, I4 y! b$ Z- J以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。

但现在，它已被重新列出十次了。

' `$ r2 R( }# @+ _9 F8 G& c1 i2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。

" d7 D* N" w& t6 a; @随后，它一次又一次地被列出……
( B2 I! Z3 ?3 d4 t* t
现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
. n4 \& l1 V1 N4 L% S
5 W' E+ I4 S- i, m4 i* o这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。

他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  
/ o5 ]) s2 X) A% M, G( o0 q
例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。

, P! V% S' s  j* |; c: K主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
3 v& M$ r1 W1 I4 N
( T5 R& N3 A8 T4 Q更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。

可能还有更多列表中未提及的升级。

; s& N, m- N2 W: x5 n- B业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。

7 J& S5 X. h- N! T$ ^& M9 n但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
; O% n( p* j1 |: w
* u, W% U! {1 z! j就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
1 I0 Q. b" {! u# L* {( Y
4 [  O) Y* L: Q3 b1 _7 t不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。

但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。