多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
3 i( p9 p7 x. Q
* v6 m2 f5 W" h  o# ?( C- i* e虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。

' z2 G9 |/ Z, s

5 E# D( S  J% l- P  H* Q; |以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。
9 b! r: \. d9 R/ |; T5 _
( ^6 p" r. g0 S9 o9 q就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。

$ Z+ E, C( b8 ^3 w' }但现在，它已被重新列出十次了。
& n  o: |, V* J9 @6 y+ U4 H
2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
. `& z4 l& L1 Y; P
随后，它一次又一次地被列出……

现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
. f1 f/ c/ n2 I, o
这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
4 i, u4 L, j3 f6 V0 h
6 U; Y0 A1 P" t, f- S' t他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

( l) \1 N4 w' Q9 j7 G; e1 h我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  

例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。

主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
/ J' L' f" P$ R- i0 d. a$ ?9 S. H; L
7 f1 h, j  t: U& D7 v更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。

可能还有更多列表中未提及的升级。

! W% K! Z! m- w7 Q5 M: x& ^+ G业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
$ T; {. f& u8 b4 @( Y( B/ D7 R
但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。

  m0 |' s& D) Y# a( y. d就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
% H$ x0 S; W/ }9 U
! u5 l% r7 k9 ^/ X1 |2 l% V不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
: X# `# i% J9 @" b
2 V: R  X) }) N5 q* v3 h3 R; w, |: `但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。