 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报
& U" h A" [" e6 y
$ O% \$ J+ U" l2 X2 y% x5 v美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。
: L; E3 S. [ c; h4 {/ ~$ f" U/ K [1 E( e: H' A# Q& u$ G6 b
内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。: V5 I; k% F1 m, s& E6 U. M; g
6 y7 ]+ J3 Q. {: r拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。) ?, X' c( |3 s1 M! _2 A+ ~. _3 y$ c9 o
+ \) {7 S9 U) d# e8 N' ^几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。
5 u& v8 y, S0 E* ^" D3 t& n5 P& P0 P4 g
3 z9 d" F; t M& e地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。
$ X5 r9 p9 C) e# \0 L# `7 z. g% J% Y: P5 U3 {3 s" L& L
加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。8 D) Y0 e1 t/ g ^3 t3 ?- I: {" m
! x7 R9 R/ k& s1 f+ S! KRealty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」
* S9 q4 w# D: f% {7 o3 Q# p8 X% e2 L9 O
他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。
9 ~& x. |3 S _3 Q- Q( L3 m% m( x4 E# {4 q# w
拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-4-30 16:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
