 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报
0 C" [4 \$ L1 x5 T0 ^+ e( i8 I. x+ _8 F, s: k
美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。3 t1 Q j$ d1 F# P5 F
) v5 |0 |3 ?1 K" R2 p内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
) Q% b" o, o/ u: ?. @' J. F) P% k# T3 w. y
拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。2 E: q: u( t! Z' H
0 p S& A5 b0 Y几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。
' I2 T( X% y4 R: _( ? s1 }( G8 ?& l( H" `' l1 _
地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。8 x0 u0 q. o/ H
6 A/ x/ u: g+ s( [加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。1 u- G$ Z+ b. L6 A$ E9 E
' b0 R1 y9 e/ ^$ g
Realty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」$ @) @3 h: e+ s8 p
$ y# |7 h [$ b! ^. @. a* \# d他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。
, p2 u+ n2 ^1 L0 ]" _# w% p! ]
% H% o0 I) S% n. `% ~拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-4-30 16:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
