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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。' c& _- p$ W) h) Q: M/ g+ I/ Z
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
" m/ R7 h$ z! L$ c( v另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？! E4 O2 W# @. J4 q  S2 _+ e$ u
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
6 Q. |$ L7 \+ P+ @& N+ M, z8 p2 F找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
+ M# ~+ T1 Q' @# l& z2 v( t9 {; V
+ S( z% b3 J% X  N' J, H6 Y
Good idea!
- z; T+ c. E) J  OThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 " H, X& q0 b1 H4 q2 x! f2 k* S7 R% k
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
$ }, h$ N4 \. Z/ }) y

' V# M# R  S. B6 F, LYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。1 k: p% Y. J+ _1 l1 b
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.6 R% ?8 R0 h- G; Q
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 9 }5 Z6 ^$ ^2 @3 i
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
6 \; G; r& X6 ?( y0 H* E如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

" }7 A7 o7 L8 v# d1 `& p
5 ?; \2 X& v  c& B& E. j) i" JThanks!* U2 u0 J) }- F
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 6 {$ {0 p$ v$ e" P! a
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
% g$ {1 W, H7 F: d8 w) E$ Q. O
$ @: I% G. Y' h# e0 ^# d
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，; j3 y6 L" f/ k
３BEDROOM4 c1 u% ?) `) C4 X
DEN
5 [! C$ u4 S, MLIVING ROOM8 T* O# `4 A% z
FAMILY ROOM
" Q  `1 O4 _7 N$ V6 [6 }DINING ROOM  _# E/ P* @9 o
2 FULL 2 HALF BATHROOM' }7 Z5 K- F3 E# f7 K$ R
DOUBLE DETACHED GARAGE。
- o  y6 I) X) S5 }3 n( ^Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
: q: d; N6 b$ I由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
! Z/ U% m. t8 T3 ?$ v( _想请教这里的专家，都有哪 ...

4 g5 ^: A. W* i1 Q0 y* |8 N' _  X5 }* T6 M+ T- B
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
2 X) S9 R( K9 bHow much?????????
) j) G9 ~/ l- I

, O" M1 w# g, Z" h8 _1 w' sI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
( Q. T' ^! [! y4 P% K
- O8 A/ R4 Q: e/ ~1 a( Z$ A0 M) R' w$ W
" U4 p- S1 y8 j! L换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
( d- M) M# E% N3 A4 w! T* {7 S& U

. J; P" }2 n4 [Thanks!# o1 T( E9 M/ Q8 m+ ]& w
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
1 N  R# B, L9 I; A; S$ m, K  e: y7 g0 {7 T: |
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.: E+ e! H* L$ w9 Q
9 k! p0 c7 _: w5 ?) d1 T
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 & n% y3 o7 M5 X% x2 Y* r% y5 E
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
& H8 U+ T1 C; S4 d0 Q# ~* {- L
: c0 n. @! `0 {2 G买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

' H! I& @* Q3 m" F' z9 V" Y( F- a7 q5 Y' ~; c1 t5 F
知道了。
: l4 W& k. b8 i2 g5 r8 |将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。; f/ j* u  P5 B/ H
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
理袁律师事务所
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
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