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准备卖房,请大家参谋

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。' S' s' ^* h7 |) o1 Q' a! X& [
想请教这里的专家,都有哪些建议?多谢!+ B# Z/ m. Q: K+ {+ z/ `' z/ W
另外,大家有换屋顶的公司推荐吗?HOMEDEPOT 如何?1 q# n- Q0 x3 j8 \, x3 T0 M: k  p
再谢!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 5 d1 s: T; C2 A+ d. h' X! x1 z6 l
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
% @2 {1 U* N* r

; T% b2 A( q+ @* oGood idea!( |$ l% g% c+ m. g  f/ c
Thanks!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表   i7 R5 Q" U3 o( K% H( ]- \5 U
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

6 J) [+ |" J- i5 |4 i
+ f% W* Y; i+ G+ IYou are right!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
9 `% ?" I5 ~+ n1 o0 G当然其它也要配套,应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价,但是你先找个realtor问问,看看他们的意见!
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发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
& c; g2 ?/ ]& S7 Y- j- P如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 " L1 m2 i( i7 b
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.$ h! M4 M4 n) W7 C2 O3 z" h
如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。

* ~# A" J* s# v. i) {: N2 [, F2 ^! P# `% w
Thanks!( J$ ?" _9 C& C( o# Q1 A! C
I will call you!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
$ ~5 h( u' y, f; {* p( F请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
, i7 F; m! v$ f7 o
+ ]) E5 s+ L  s$ T
LOCATED IN DUGGAN,4LEVER SPLIT,1700SFT,6000SFT LOT,
" L8 ~6 E2 ]# u/ s! ~/ p7 S& n3BEDROOM
1 p- M" W% s% N3 g6 r5 b- MDEN: P" ?2 D& E( G1 U: L0 J) `
LIVING ROOM
; g8 e( o8 ?, F% J5 |: qFAMILY ROOM
. i$ o( [7 d3 z; y- s8 LDINING ROOM4 w2 I9 K1 l1 w$ g- `# ~
2 FULL 2 HALF BATHROOM: G' F- D! k8 D  T5 L( k3 k, F
DOUBLE DETACHED GARAGE。' f2 S1 @" \3 v1 E
Hardword in living room and dining room.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 % d. n+ m0 B, {5 c7 a. F
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。/ j* v  i' [/ Q2 V2 s" u$ g8 V
想请教这里的专家,都有哪 ...
% }" z6 E8 d2 W0 k; s" D

1 I7 x  h# y. F- ^换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ; |4 J+ ^5 o7 s/ N( U
How much?????????

" x; A; W8 N( ?4 N, D2 N
. j, Z+ ^0 U; o, UI don't have idea now. My new house will complete in fall.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 ) W, C9 ?$ M- @: T+ J

% O9 @: i" g' x  i( N- I. e* ]5 x2 r0 N; j3 w( y0 q
换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。

$ K% g! y6 J, [
' U/ H  a' w9 x5 OThanks!
; l9 {' q" @' i) M; I: TI will do something inside.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
7 {- \, p- c. K0 Z3 k. S* S# a4 E9 g! C4 a
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.! O; x* \% b1 f% Y2 ?
8 y# f) V3 k* d7 S
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块,区别不大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
3 O# a! k7 E7 i. V0 ~3 L) u屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.2 p1 j; _( k# n; r5 Z
& ~  x1 {/ D  Q2 u
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
! c$ O4 l5 D& }: T0 H
* d4 I2 u7 w" H* w8 B$ U3 W
知道了。
) k" D6 i% q! G  p5 x将墙刷一下先。其他的都还好。2年前原物主该弄的大都弄了。
6 ]1 {# i. S: P7 F多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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