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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
6 @) h+ q, _9 m2 [9 s  x  B0 O# Z! x想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
4 M& p& X- x8 e$ p, M& Y* [- \; [! L另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？5 K1 t* H5 ]# ~% ~  B
再谢！
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
' t2 _$ D8 M# W4 d找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
2 }/ u& \; M8 L* ~

( m6 c4 I1 x  R% ~  O' xGood idea!
, y9 }* J% t/ q# c! vThanks!
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 4 u) R* P2 _  u7 G! q/ t
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

6 l; M$ ?2 a% |7 Q0 z5 L  d
' Q4 w# p; R. n- _- X' W0 OYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
% _# F- Q3 P- F6 A. {( k; R当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.% b8 f3 B/ E6 W( V( x4 T6 P& e. t
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
: k! r# J. ~( Z" a# Q& I9 D店里的电话：（780）428-5608/---Jay.& ?( T/ r! j4 M1 E# S5 p6 o
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
4 a; X+ ?  Q: O; I

+ l; d! Z* q, J9 G+ ~Thanks!* y8 s. y/ v8 V0 l
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
3 \/ T$ y$ B! G* ?/ z5 }" h0 p3 \请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
1 Q2 Z% ]$ A4 J7 |, y8 Z

3 l& [1 ]' P5 mLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，# ?" d& Z' Q: {
３BEDROOM4 H/ w) {" h4 i) N
DEN
2 t; k* A# `4 C  q" q" T0 lLIVING ROOM3 {6 e8 u: T3 b' X% {' e4 H6 |) }7 z
FAMILY ROOM
. x5 }/ z* p5 Z; l1 Z5 T6 UDINING ROOM
9 g- w: y! H  Z+ X5 Y2 FULL 2 HALF BATHROOM. e2 X: p0 N( m  U
DOUBLE DETACHED GARAGE。( H- V+ [' l( i: n/ ]
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 ( \- T) t  x- v( l/ v
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
9 S9 v1 S3 l% N想请教这里的专家，都有哪 ...
2 n/ P" j8 q/ a! P7 \) n! i

+ b* A6 Q6 j$ b( r3 u( G. q换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
: ]3 C& `  X" G  \: ^1 ~How much?????????

5 ^8 _" s1 {% l+ C1 P' u/ k% ?0 E: A; ?- {/ W
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 - C0 K9 Y* j& V
8 `! U" j# E5 \) }4 v4 {

  m2 R1 r( b7 a) r4 A换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

  {4 Q  \# z. v+ s
7 B& I, _$ z4 ~5 j. D' W. XThanks!
7 n7 V6 \6 u% u6 ?I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
3 ~9 w) i* o' @8 L, l  @; I
3 _. ?: K# ?9 G买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
! y8 s3 q# Z2 W( I5 C3 l2 g5 L* O) P% }" [( ~
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
: |) q  ?- _4 s  J2 D  A1 _屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
: C0 @. V  q0 q- J' ~! s: m& u3 f( N$ n  t, ?+ A. a5 O
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

0 p+ B  g9 `8 ~, H, I( ?; o
; E7 W  G' Y) T/ Y. O& @知道了。& e; ]1 b$ P/ M: s; V; u
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。: n$ _/ w! k: T6 h
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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