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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
# T& s: V/ S( N- ^想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
4 W7 e" @1 Q) z5 ?另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
- g/ n4 x# W+ ]  L+ `; Y5 Q再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
' {/ a. v/ K* }. J% Z/ E找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
  V1 x% V- l4 Q
" T% C3 s4 Y. ^7 A/ C6 i
Good idea!
* A  L( G1 O9 YThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
# o. {- n: i3 j; A1 o5 }8 _No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

$ x1 C. f( k0 U' L% J. d8 b8 J8 G0 s( J4 N- A- U2 B5 c
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。4 p8 N  S; ^' s5 E/ x- I
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
4 z3 W' ]7 J: z% C- f如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
! w6 v2 u7 f* j, _* q) F3 m1 F店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
5 J' J- S% F! O5 {如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

5 C7 T. |7 ~/ {0 l( }: ?
: z4 T# a9 G8 f* g+ p  zThanks!
1 W' L- H: Q' oI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
3 }# _0 O0 T2 o( V1 G请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

+ x, W9 Z7 i2 d' F5 }+ q0 _
- }7 r. c" p4 kLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，' m4 ?* a: d8 G" Z9 V2 B* v% z
３BEDROOM
1 |( n/ y' U% ?/ i* K; j9 x: \DEN
, [. K* M. h9 L' c2 k9 e2 n( Z% ALIVING ROOM
7 R9 _4 X7 d  w& {. O  MFAMILY ROOM
: [& S% D3 U4 H) G7 @; x) [DINING ROOM: g5 z) r5 h, p) }- Z8 w. x0 W
2 FULL 2 HALF BATHROOM
7 x! c3 P! m4 s! Y/ s# r+ s! @DOUBLE DETACHED GARAGE。1 p9 _' r- j* \* d  q: T
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
. ]" C3 T0 [6 @4 m3 A6 K1 j/ }由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。& @7 y; o0 l  i1 O/ C  Y
想请教这里的专家，都有哪 ...

* N# G7 C% d# N& C% T1 w7 O' }" P+ h. o, s% }
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
0 H2 p+ Z. G- Y" `8 T6 k+ aHow much?????????

) E+ Z; `' K, i' q$ V' t( g* Z) L! B6 s' Q
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 9 T8 G/ J4 J' [$ X0 e
" ], M6 K5 d' d$ h! @+ Z

5 Z* J/ u& |8 F- S) P4 ], p换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
# m$ x& t( |1 G& P# T7 P
: e5 \( Q* F2 U% H. h
Thanks!& ?. d. H+ [4 C& n$ x- {7 x
I will do something inside.
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块., `) T/ u1 G( m% H# C0 A8 M

1 i8 f, p5 U7 d- C& w9 M买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.1 {- |" o, D' a
! k2 H  `  _. `- p
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 % S* o$ V; W$ D
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
1 U" e! G8 D' i% h& D* ~& _' `, @" }" B  Y0 V4 Q7 x
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
. x# B: d9 b# a5 @2 m% Q

1 j& e/ ~; l! Y* ]- j+ o* B知道了。
6 {3 j7 p1 Q' Y0 P. z将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
! G; g+ @7 H) V$ C* {$ o多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
大型搬家
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
大型搬家
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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