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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
; a3 j0 {: R( A. o想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
( b0 E' J+ Q! w% Z另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？6 P: N! Q, y7 e
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
理袁律师事务所
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
# p7 ^9 [1 Z5 }5 _6 H: }找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

/ t9 e& f0 u2 b+ r! Z- ?3 \* N, X7 f. W5 ~4 ]. k4 c9 g) S' e0 {2 v$ v
Good idea!
' o$ W8 M* [# Q8 R9 T+ }$ XThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 ( W, l" L" w6 T/ \9 ^  Q
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
! E' r: Z  [4 E5 m2 M

1 T, g: _7 p0 f8 C) e& z9 SYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
: f7 }3 K* ~3 B当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
* C. p* |* @. o$ C! N如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
9 Z- G% k; A4 b+ h& d# A* H! T% n店里的电话：（780）428-5608/---Jay.* B2 {! M. N. i2 B
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

3 C$ I1 G( m8 v0 ~9 }2 r$ u1 v+ E5 c$ \' d( S) O
Thanks!" F; O( p. h  m
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
4 W. J; _, a$ T/ @: u+ K& G7 G9 c7 h请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
5 T; ~& t& D- |+ s5 t$ |: S6 Z
; R3 M- j# o- H1 R
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，! ~+ F* T7 L% ]- `, T0 X/ l
３BEDROOM
: m4 {' Q1 |" B2 j& Y( d9 Z! QDEN
* l! A" `2 l. w  d7 d8 fLIVING ROOM4 q$ _& {9 k) E6 q' z4 g6 E
FAMILY ROOM. R9 L& Q( \$ T1 [
DINING ROOM+ v* `9 i  s* Z) G* i: w, D+ ^
2 FULL 2 HALF BATHROOM
  R# {, o3 p2 hDOUBLE DETACHED GARAGE。
9 b" r: @! Q  R5 }& ^. fHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
, M1 m6 \% }% P由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。) ]; R3 Y) o& |! x6 A2 f
想请教这里的专家，都有哪 ...

2 I: b) j8 E! X+ i# U# ^& p5 A- r8 V! o9 d$ ]4 r  S
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
/ v. a) @' C7 A1 J) cHow much?????????

& k' p( _+ I) z* K& `# l1 \
! x6 }5 e7 r8 NI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
6 c' y% b7 V# c3 P* t& N4 z# O% G7 Z/ O  U, W% f
/ }- d" u$ x1 `& F
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

7 @: |0 g+ z  k5 B% A5 U9 a4 L
. \7 _! Z; U+ r) o5 z: C9 H5 aThanks!
) K0 N! U* Z+ DI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
' Q: X8 [- {7 n0 S& ]+ |
7 U" f- ^$ s9 z! Y买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.  q6 @' J" @3 V$ u, w0 |; ^
# w: s/ B6 `+ n/ C: f
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 ) Y- X4 B. f, M8 F  W
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
( z8 O0 _# ]: N3 [: V" B1 M7 Z$ b- a6 U- S) S2 q% E
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
8 q: k+ X1 ]; G, @0 l8 ^. p

+ ?* O6 s0 H; v2 Y- D8 k  B知道了。# a* u& ]- G  ^
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
& }, X- v/ p" ]0 Y7 u5 `1 u  X多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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