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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。4 ^$ }1 ~, o3 s. H5 }/ P
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
) Q( U% A; a, t另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？6 J9 T, e0 h3 i' d3 A' x
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
2 T- W2 @1 O6 C找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

, j5 j% a# K, `4 E7 X: b9 e1 B- Z, j( o7 n7 y' F9 F) {) A- \9 O
Good idea!
6 w/ {3 b) I. }0 F  U+ `4 m$ ?8 d- h+ UThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
3 J2 g8 n( k6 N! ?# m2 e. INo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

- T2 |2 b2 Y" \$ `5 u1 e$ {/ f* k1 z1 J' s1 y
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。3 E& ^1 H. @9 k% n4 N+ j
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
大型搬家
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
% S8 {, i  C0 m/ t# @如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 8 L* ^( U+ ~0 ~1 }
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.! A# j- S( D9 H( s+ Z' i/ r
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
: _- s% ?, \% t0 f0 ]1 A

8 w! m- R  x) K9 ~Thanks!8 t+ l% f- }; ?9 Q; z: ^2 [
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 , W7 B( k5 e' W8 _
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
  a- u* @8 T8 i8 t5 x. J1 n
2 `; C% ^) f0 l+ ]+ f
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
* R% v! |+ W5 D. f5 C３BEDROOM) C& L& _8 |, M; g  ]
DEN
( k. L, G! p, l8 v( C. H0 E! gLIVING ROOM
8 u) Z3 }: O: B: M, F8 h4 x* j  OFAMILY ROOM% J* {1 E- X* S' m
DINING ROOM
; A7 X% y, D1 z) S3 Q/ a2 FULL 2 HALF BATHROOM9 S5 F8 A7 f+ Q+ L
DOUBLE DETACHED GARAGE。* l$ J0 t6 v3 k: J/ a. x3 }6 S" h
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 * [4 T' k$ H+ P/ i: o
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。! _3 y9 R  r2 R6 X$ a( w& A6 @
想请教这里的专家，都有哪 ...
- a6 s2 T* d0 j: N7 t5 p. [7 [

* m. E( h& ]" f0 Y5 c4 b换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 : b. e( I( D5 P" p
How much?????????

/ ]0 _) K3 f! z" q5 |; M( y- a9 F
! z# K, z3 i3 h4 {6 [6 l" g$ fI don't have idea now. My new house will complete in fall.
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 + m* T& P+ ~; E

# U6 P! [/ G! p; e1 N5 w% J8 a8 T9 n" |1 e" E$ m" }) w9 W
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
* Q9 Y- z% g5 q# t  \0 L: q! D
' J" T, u6 Q& o# ]$ o
Thanks!
! W3 _' I, ]( j9 @4 R. AI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
3 L& [' h% L5 P3 @
/ S! y3 e3 N+ J5 Q1 L- s买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.7 d! _. [) q+ B$ N, U
5 C0 v5 H3 ~- p/ k0 s) R# O
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
. k! ~3 u' z$ D% n* [2 ]屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.2 @- i) `- u4 t+ B" O9 v+ e

, \/ d+ p; N8 c" _% b+ b4 c2 l买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
! i( _* f" a; d: ~
( X. |& s2 y3 h' r# e% `
知道了。
3 u, ^% O" s) w7 B$ G% d. Z7 ]将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。+ t: }; Q0 v$ m# Y/ B$ j
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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