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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
/ O$ W9 X: a1 T+ q+ ^" x想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！  Y, U0 q* M- [+ o3 {2 f* n/ F
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？* \. T2 B  }* R: `: G7 `
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 8 h$ R* E6 G& L* ?
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
0 I7 \+ `8 q: x2 Q! R  q, ~1 B
8 m7 I% y5 o/ t, Q( X9 z& J7 y
Good idea!/ m: ~1 N$ V$ O* V$ P' N  w: o. W
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 : ]! `0 d# z: z
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

$ _: [9 U2 ?1 i
% {2 m+ T$ f" S& S/ c  TYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。5 M0 n% M2 |8 ^2 D* d) M! e
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.6 j' i: y7 r* o
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
大型搬家
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 . T5 Q7 E: E. E" J6 ?7 t$ F
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.- e7 s9 u& q+ g: V
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
2 L3 l2 `3 X; D$ U- S8 e* t9 j

0 B# ^) M2 i$ m+ X. ?7 mThanks!
1 s( w0 W7 ~: p. J8 ~. QI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
8 p0 U+ H+ {+ Z. |8 F请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

& Q) o, o  x1 g' e3 X; h& o. e" _: n& a2 }. W
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，/ P# v' r1 {/ n4 o$ G
３BEDROOM# R( ^3 M8 d9 A. z3 N# Q* Z/ c: _
DEN
7 W8 v/ g7 H  xLIVING ROOM8 I9 h2 F) a& e+ t6 G, @
FAMILY ROOM0 E& P( U$ R8 X; v; C, ?
DINING ROOM
  @, e8 ]) M  r8 l2 FULL 2 HALF BATHROOM" s( b; F2 @" {1 q1 f. b) {  d* g( w
DOUBLE DETACHED GARAGE。
( Z1 r$ F; K. RHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 . G/ D. h! ^; ~" ]9 Z6 @9 U6 Z( S
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。: [9 }; b; N  _/ B
想请教这里的专家，都有哪 ...
" {8 @3 J! u. T6 \( m+ N0 X; O
7 j+ V5 X' q) ?# {) l" n0 w( h
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 : W+ t! |3 V: V% ^
How much?????????

8 |# w( c* s& o
0 U3 ~8 R4 e2 W* c4 K- gI don't have idea now. My new house will complete in fall.
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
( Y; f, ?: Z, u/ H$ }5 h! k6 W; n) M  C4 y# \, O0 [" j
' F2 y' U* Z1 g4 V$ n2 Z
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
* F+ O( W- C' t* X
, Q( j" E3 z0 H! ~/ c% Z
Thanks!, m9 n. D% q: z- o! `: `  V* M
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.% A0 P7 D& S# `1 Y- s6 z' T5 ^
' h( T; u2 k8 y, K# t" B
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.1 s- T( y! z* Z. I

0 ]& g5 v8 N& Y- q4 o; ]; B如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
! ^/ Q$ F: b$ m. P屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
6 a* m5 g* ^9 X$ B( J: o: u0 y, a5 ]5 r: _
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

$ ~. ~) ]/ u, m4 M% L/ F' Y( n2 z" d
知道了。
2 v/ i  ^) h# H' H; q3 K' q" V$ u将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
4 v) X9 _% T9 g/ r* C多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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