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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。% r- z8 [4 s7 S; \0 O1 _, G
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！; ~5 h. E& a( j: w
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
& L. ^8 S0 S+ K# A3 x6 X再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
2 K$ H  a3 |9 [& R找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

8 R+ ?. b( o' s' R& P) M* P8 v4 \9 v/ l2 N- ]! y4 ~
Good idea!& _0 {7 h, {4 H( h# F& ~+ x" h
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
7 _# b( E: {6 g3 W7 @No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
5 o1 |& W2 T9 P6 z' Z

. S/ Y, d% ~/ u9 T/ }You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。3 R& J+ n0 m- y9 r3 h
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.- S  ^( r4 L0 R0 R1 s( h3 r0 R6 `; A. F
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 7 h5 P, ]+ h; a
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.+ }' k: g0 Z- Z# E- i. C
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

8 q1 p* b  a4 f6 p
  P$ l/ x# Q; B; e# t- F0 O9 r8 aThanks!
/ C) B, Z4 ?8 ^5 WI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 3 w1 l1 U, f6 a" N( G# f6 i- j2 I
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
) a! }$ m  t8 h% v8 W; k- Y
. G3 b6 C  Z" m: l# R% d
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，# H" K+ z# v1 m- \4 X
３BEDROOM: X/ ]: B3 ^5 u: O% q
DEN
: \. g: Y- x( U* P+ k1 L6 M$ n1 X4 DLIVING ROOM  \: X7 f2 {$ }8 R- B- `
FAMILY ROOM9 W4 \2 d9 G" R
DINING ROOM
  V' _/ ^. J* q* r/ W4 h; v) w* ^$ X2 FULL 2 HALF BATHROOM" ?4 \; x: s& o! ^1 {- l9 t5 K
DOUBLE DETACHED GARAGE。4 k. m& }9 T% Y& ~' q8 C) s' j
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
4 Z! r) k. }# S; K: g由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
, M2 y) H: `9 A想请教这里的专家，都有哪 ...

! |; u" X9 h" }2 G. J( }3 j, T" q! G# P# u' r/ Q* @, e
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 " V* q1 b: Z4 \: A" z6 [
How much?????????
; |) ]- w) J2 Z  S' K& ]

6 u& M$ `$ A! L  n% h0 rI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
' V0 z; d- i) d2 {  F2 q) E# a& N2 r7 s2 @+ j- `
# z/ g  h6 x: r2 k$ h0 ^. I8 X
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

0 j7 O9 r* i5 p% G! F5 B& d8 U: F: f2 X8 g
Thanks!2 q: ~2 `5 S2 ^% N: l
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
9 {9 A& d1 v1 R
3 v5 Z& z5 T: M$ {% s+ |7 H买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.( W1 }, I0 K) I) m+ A" {2 |
9 n: V0 j- G' N# R
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
4 c6 g! F* p7 J+ Z7 M) k% K  B0 p屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
8 e$ |: X: O% T
' L, m. k2 @& Y2 X买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

+ V) [' I: Z$ K2 d: |, Y: R1 z8 E8 g* d' P: D  m/ U1 k
知道了。
" f7 F* V9 w; d' K# ^6 A% y  p# k& w0 \9 b将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。( [- F1 A6 S! k8 ?# Z
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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