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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
* h4 m+ T! G3 Z想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！1 A1 U6 q3 U1 S( [
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？$ j4 Y* O' }& j5 d9 i% R$ V
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 % L$ \/ ]+ n5 G
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
& r$ c4 |6 C8 v& F2 E

% _8 Y3 N0 f+ m/ c" YGood idea!
* N3 Y4 L6 ?  N9 l; vThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
/ }; }/ H& u+ W# D) g& NNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
* L) I$ W1 \$ K( O
3 N2 }% B( C) L
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。! I! Z3 r9 K8 X
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.: B- x  O5 I: `- d6 O2 |- N. N
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
+ H& \% h3 `0 R店里的电话：（780）428-5608/---Jay.. Z2 Z% H- E7 Q# \: b. K8 p5 w9 k
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
' q& t) m4 }+ C$ q  l* u7 o8 K
* T+ ^, e, a. o! \9 K
Thanks!! E0 C- K2 L( O! _9 d
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
. ?' j$ x! p+ i0 ^7 T5 H请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
+ p5 E2 J3 ]: h8 R5 C+ y, w
. x5 h! u$ l) l9 ]& k' p2 T
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，1 `! _5 C/ ^# u" ?( N8 r$ h
３BEDROOM
  A4 S: C: H3 b7 D( N' F9 d; r  _DEN) T( i  k. i9 Y7 E) A
LIVING ROOM
/ B/ v6 b) s- z$ x; o& ?& [$ V, fFAMILY ROOM
" s* q8 ?' d' s3 _4 GDINING ROOM
9 p' z% U( s1 Q. M7 z; a5 Y6 E2 FULL 2 HALF BATHROOM, r$ u$ l1 W( }% o  z& V
DOUBLE DETACHED GARAGE。* H2 y0 c( P- e, R1 D! g
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
0 n! a+ d+ n9 T% [由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。# K# i3 f; B: J
想请教这里的专家，都有哪 ...

  S7 G& z5 W/ P9 @7 C
: l3 z9 U  a+ J0 ^8 }7 N换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 , y+ q8 A# k, q5 h9 U
How much?????????

; n9 U) Q0 Z" L) @) {( S
: C9 R+ P& [; [: s7 L0 x" oI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
1 Y' m8 }' K8 f# Y+ i4 d8 D
- {1 D( [- ]  L+ x7 i" o6 Z; V5 s/ @
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
5 M/ k7 \* a* ~0 @4 u
- h4 {4 S! s6 n" C
Thanks!* }+ ^1 ^. o/ K; t3 a: R/ |  m' N
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
, x1 }* S* R" N, s1 H  r+ |" N+ p' \) V1 p: }3 N$ l- ~- w
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着./ s0 j5 v% k5 t3 B) x$ x6 a- y
; E0 Q' y  j- J* `3 e
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 ( k2 v& V) a* Y# b; v4 f0 l
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.: Z& {% l( w  @% h+ D
, Z2 r! E$ i! q( S
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
% Q. \, ]( B" @. p9 l( @7 j4 _
0 j  G2 U" X1 v* q
知道了。
5 _" Z3 d' d( ]1 F3 D将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。+ j6 b& T( `# v% P+ L
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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