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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。& b- Y. l% |* f! b( G, T4 J  C
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！; z5 j; Q3 L+ W8 j; E6 }
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
2 {) S8 Q& v- V再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
6 r* z5 ?$ i3 T找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

: O1 C: q4 e7 f) b" [) n/ w2 p
! [' ^  [7 O; |8 _- FGood idea!
0 F9 R6 [7 y) ~) g' MThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 9 ~3 m# C6 e! e, s6 O
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

- q" ~5 S) K/ O5 K' E! l4 f& _7 g+ {9 n
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
1 d4 M1 N' P9 ^2 `6 ]当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay./ s9 o2 a( P  R
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 0 l5 W4 m: I. K
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.3 v7 F; j+ s7 c1 ?+ F
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
* {, l$ D; a" N* L* B
8 D( y- {' J" \: v7 Y
Thanks!
' z+ L" I0 v: D* L% OI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 ) r5 z4 o0 _) s0 n8 D# a" i5 r, T
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

) P2 U4 l" h+ [, n. g/ }
9 \& g+ y4 _7 x1 ~! B/ JLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，$ W0 U# w5 @4 }% [' @! ^! {
３BEDROOM
& O) m8 Q9 o1 PDEN8 Q& m7 |9 }0 R: d" {+ R2 b/ G
LIVING ROOM
0 d; }; V, z4 w& k) x' S1 K0 XFAMILY ROOM9 _+ p+ d' K% A" k' Q/ X
DINING ROOM
  j+ t' ]5 t7 F. |2 FULL 2 HALF BATHROOM3 r( p  s- K  H  b5 a. F
DOUBLE DETACHED GARAGE。+ R! M9 Q3 t" H& p/ T5 K/ e- l
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
3 L2 {- C, B: D2 J4 L4 R' K由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
( x& S/ x' z, A& [# g2 N7 g想请教这里的专家，都有哪 ...
. O1 c6 S7 c  J( _3 y6 ?
; G: z9 ^" O( W+ `
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
( T# P0 G1 v; n9 @( z5 s# V, G9 dHow much?????????

& b5 J* v( t/ S+ l. F3 F' F( o% s; n4 U& V" |
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
8 H+ s4 C3 L* n
3 \) m5 v5 t# S. M" x& `6 t' p4 K* k! U0 j
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

, c! @( B$ s6 P6 \- s, M# w1 n
# o" W  e: w7 V$ A3 h& ?. yThanks!. B6 Y3 @+ k6 _- D  u# N
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
' p, k2 K" K8 A! J
$ k4 G! X# {/ R- h2 d4 V: @2 R买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.4 y5 z' p0 k# }- c$ O
* _' i$ {9 M* g
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
! y% p  Z  z* S( |6 k5 n- P屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
1 H; P) c4 m2 r/ O6 z$ n# L( @0 b- h2 F' i  t) n) v5 W. g
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

0 J* V% @8 N$ |( t6 I! n6 a/ k, t: [5 I# X3 p% @" F0 f
知道了。
) T5 b/ r  Y9 E2 Q将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。0 Z5 e* N1 j+ i. p5 n; e
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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