埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1751|回复: 3

如何在加拿大寻找房子-ZT

[复制链接]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-3 21:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房卖房: 寻家三步走 如何在加拿大寻找房子9 K4 @; _) e! ~5 x* S( u7 h

* ~0 k' c6 I/ ~# V" u
  P) d2 m- R/ U, l: k
/ \6 M$ M0 Z- K  你节衣缩食尽力地攒钱,到最后终于可以离开小公寓,地下室或父母的房子去寻找自己的房子的时候,你的心中却又充满了期待和彷徨。
1 e# D9 i% i9 H& @0 z1 F3 B6 X
$ {. V" d4 Q4 Q0 G8 a' c+ J, {  这可能是你经手的最大一笔投资,不论你之前为买房子做了多大的准备,到最后你还是会问自己――我能买到满意的房子吗?看了下面专家的建议,也许你就会有答案了。
* _0 K6 a! \( [! ]0 i7 q0 }9 E# g& B8 F* ^9 S& C
  怎样寻找房子1 G) r3 @, p8 k

8 K3 u  |4 l  b# u  确定你想买的房子的价位,把你认为最重要的要求一一列出来,像位置,应有的便$ N0 m% E$ [& ?9 ^
5 L7 X! M. Q: t! X; |
  利设施,学校,周围邻居关系等等。然后按照这些标准去找房子。5 y4 L, p6 _0 w" d- ?1 F% g
* ~$ l3 Y$ ?1 |( W7 G
  找的时候也要确定你到底需要什么样的房子。相对比较便宜的半独立屋,你会喜欢吗?你想寻找一所全新的房子吗?周围邻居也是刚搬来的房子你会喜欢吗?
8 d) k  T5 R$ N9 j: t8 Y1 v+ o5 U) k* _7 M  V
  但是在选择房子的时候也不要忘记没有房子是十全十美的,如果你太挑剔,你也会找不到满意的房子。
/ `. t% e0 L! h: b/ l7 P0 W
9 r' w/ \# P0 d+ p5 B  你也可以自己去挑选房子。但房地产中介机构也许会比你更了解当地房地产市场的情况。2 P, B# D0 h3 l) p
5 r1 Q4 U# V! R' D% N2 j6 |
  找到你满意的房子! Q$ k; I, L9 r" \+ v& M

, t& }+ Q3 d+ C3 h$ G3 p  现在你终于找到满意的房子了,但是在你付账前,先考虑一下下面的问题。你能做抵押借款吗?你每个月都要固定的支付这笔钱,如果你不想做“房奴”的话,最好先衡量一下。
6 y5 i7 }7 K" O# m$ M1 v
( n5 ~! R& U6 y. J  要交多少不动产税?
) G# q! s: l, ^, Z% P7 c  w/ \3 X0 z
+ f0 j' y% w" I  取暖费和水费是多少?
# b; _% T; ]1 x6 e- X" y* k2 J. Y$ Q2 J) n, E8 [4 [# j
  房子周围的交通方便吗?( m- i3 W  K% [! b) T
# i: [- e; F9 U& F( U4 _7 h2 _
  如果你能找出这些问题的答案,那你就准备付款买下这所房子吧。1 G5 T2 s8 P( i
3 H  `8 B) c7 S) g
  付款前,留出一些时间请专业的验屋师,查看一下房子是不是还有一些隐藏的问题,最好请一位律师检查一下房子是不是做过抵押,房子的主人是不是还有退缴税。付钱的时候确定你付的钱是否包括屋子里的东西,像灯具或家具,另外要确定一个收房的截止日期。
6 A6 J! G. b% O! P8 e
" q( `- Y/ a) b9 u5 _  交易成交" }' W$ x* d8 z4 S$ j

& K4 a' |% q& \4 _4 i8 c  现在你应该确定一下你的抵押贷款是不是已经到位了。尽管花费很贵,但是你还是要请一位房地产业的专业律师,他们了解交易中的一些漏洞,能够确保交易平稳地进行。另外你还要交这些费用:土地转让税,不动产税,房屋勘测费,评估费,不动产抵押借款保险,搬家费用。
4 w( J8 V( s0 {, Y! i
7 Z/ j2 |+ V3 i6 m! M: T( J  搬家的一天8 ~9 u# b0 |9 I2 z# o; `8 v& E) w% Q

6 [; @4 I6 Q# @0 [5 P  搬家的时候,宁愿花多一点钱也要找个有名的搬家公司。许多人在搬家的时候选择收费少的公司,结果他们的财产在运送的途中丢失了。检查一下合同中确定留下的设施是否还在屋子里。除了像家庭成员去世的事,搬家可是一生中给人压力最大,最累人的活了。
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-3 22:35 | 显示全部楼层
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-4 12:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-4 21:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-17 22:51 , Processed in 0.149396 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表