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Is Slow down this month

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QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.& Z, j: y( }& l$ h& J9 A; u3 L
any news or information you can share?
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-5-25 16:30 发表
7 ^4 T$ d# k  P3 L6 R7 N  z/ P7 nthere are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.
+ z$ y" o* F* L. P1 ?, L9 f2 V. dany news or information you can share?

! z' l# i" m" T, P2 R! ^; _2 p/ n7 B4 D8 C6 K7 |3 ^" N9 c
Generally speaking/ V/ |; S% e5 h
DOM 小于30天： Red hot market$ O% z  t) t# r  U
DOM 小于60天： hot market/ t' L9 _5 n) I0 i- `. C
DOM 小于90天： 卖方市场% g* F% \5 s$ a1 t/ R
DOM 90天 - 150天： 平衡市场% V# I; a7 O' C/ X8 T
DOM 大于150天： 买方市场
/ t/ C. I+ G4 y美国现在平均 DOM大约240天：
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熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 19:58 | 显示全部楼层
看到一些比较破的condo，可能apartment改的，卖房的牌子大概都竖了2个月了，还竖着，而且越来越多。
! [+ n0 D4 J7 q6 X, i不知道是不是房主太懒，卖了也不撤。
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ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那些便宜房子早一个个打电话问了,有的都卖俩月了还不撤牌子
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maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:19 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 . ]6 A- C5 h; [1 G" U6 |/ ~+ o
% f9 P' L+ q* Z" }" p6 ]

* y  l" L0 D' H# CGenerally speaking8 b& o5 `$ g1 @; V- V+ \7 u
DOM 小于30天： Red hot market+ O2 C, L% Y9 B1 ~4 ?
DOM 小于60天： hot market
# \, z/ h% U. c; eDOM 小于90天： 卖方市场
  h/ |( m5 J; P. g/ i4 |DOM 90天 - 150天： 平衡市场
) ?8 {! @9 b- {8 n# G  z% ^DOM 大于150天： 买方市场, Q7 Z7 J( w( e% Q
美国现在平均 DOM大约240天：

: i1 [- n" ]% G; U7 p& m非常专业！
7 J3 I! ^! c% F希望能多看到WST的地产评论！
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人在旅途中
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表
" V$ P8 T% b' k3 S2 Z0 O
5 p# R0 M/ R$ G4 ?3 A
5 K  ~1 H" A; t( gGenerally speaking' s+ F$ t; _  N4 o
DOM 小于30天： Red hot market
* b# f% M. k+ u! p- |/ x- |" eDOM 小于60天： hot market
/ g0 a3 z1 [$ u! D( W( d: rDOM 小于90天： 卖方市场
: g" J& D1 q  V7 y" X; xDOM 90天 - 150天： 平衡市场
& o% g+ Z: a% S3 Q2 fDOM 大于150天： 买方市场/ f5 g  S: u) s' |
美国现在平均 DOM大约240天：

, Y' N" f0 L6 E. ~; D% h; B专业回答，现在确实看到listing 增多了不少，这个月的房子卖得怎么样呢？
大型搬家
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新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 02:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
, Y( W9 p* A6 j昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

6 N  Q, u1 o* H1 R. Q
# _" q0 A% \$ w1 E  C! p$ w% ]* G. J, wMost of those buyers are speculators, it is not a good sign.
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-28 08:10 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
7 w! Y+ |- s0 u8 v9 b. J昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

; w" H8 D* B; r  X这样的消息怎么不提前公布呢？
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-30 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 smalltown 于 2007-5-28 09:05 发表
5 q0 L9 Q; O  o- }- T
. g; f2 N& c) _+ E5 }7 p6 Y7 S1 Q1 L
Most of those buyers are speculators, it is not a good sign.

# U* w% i4 e+ _2 _- V# j* i2 p% c- {4 y! ^2 |0 L$ n& d/ T
) Q9 N6 v) w% l1 ?
well. each market has investors, users, speculators and flippers. The condos were gone so fast, it means that is a good buy, the market is strong and there are lots of support. I don't see it is a bad sign at all. : [5 B. a3 A+ v% V% I; h2 j0 T
; _/ x1 I" o) Y' W# M7 M
It is very cheap since it is in diowntown area and is a concrete highrise building. I wonder how many units are available at first as I called the realtor she told me most of them are gone?
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新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 01:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-28 09:10 发表
( x- Z1 ?0 k/ S4 M2 z: l4 G. [3 \) Z9 s4 M0 H2 i) x% S. Y
这样的消息怎么不提前公布呢？
7 {3 R3 n. P# u; W% |* {) [3 V

8 b! P  a: P% y7 v/ }$ m6 c4 ]1 r1 h6 _
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
' ~: T  a& `9 N9 m7 G) {
+ v% K0 u/ Q3 m0 B. p% {# S3 U今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉我,我准备去总部投诉
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表
. j0 ~. F( Q* A3 N& z" l2 `' F6 c0 D+ o) l: z1 J7 ^7 f. `
4 _  G6 t# e7 E6 j5 C

/ U; O0 s! C+ E; C$ F提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊  ^2 z' f7 x0 \& Y* U  F- F8 Q
% t& f/ V. i4 I) B9 `
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

  A' v" l' U' n" N! [你错了，大错而特错。4 x/ |$ s( G; h9 q& }
- A& E) p6 [( @
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 13:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 , U) ~5 A8 P% h
: s7 N) X5 T9 m) k+ ^* \
: _; z/ q! D: B+ m: c" Y: o+ y
" [( q/ H# N0 t/ b
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊& w, _* m$ @1 ]% a  x* h5 A5 E
* _" C6 w3 D! s: V: a  `& [8 ]! I
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...
+ C: @7 t: ]9 v* G/ G* o1 a( P* k

3 u5 N, W1 s, I; g
  J: }( K. d* Y* M" ]来这里的目的不就是信息共享吗，聊天交友吗？提前来这里公布没那闲工夫这句话，好像不太妥当呀！
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新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-5-31 11:36 发表 4 S3 \3 k2 ^# m# N
4 L& V' j' r2 c6 q; P3 j/ y
你错了，大错而特错。" O. B& Q' p" `0 z' M% l2 D' @
* O. V2 k* p. B, i
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
4 G& f2 i; C+ I1 |( l
/ P$ @  ^, r) u6 H% a

0 Z- T  h% N$ R/ e6 _9 Q论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊
. a' B9 J3 G2 C$ K% C' e只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.4 r; m( x* w: O4 x1 b5 A
: f4 z# v6 i8 B2 r5 s! |7 B
我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-1 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-6-1 15:45 发表 " c$ j$ P( `, t! e" q  Q* ~

- N1 \4 |# A, w" [9 H7 ?
8 |- K1 ~" ]" X* y2 `* [
' G! S0 ~( ~) @论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊; B% Y9 c% j4 J/ X5 _' p
只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.1 j0 [3 @6 W) G: I9 g6 ?

* a5 L7 s4 O7 C0 n7 o1 T我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
$ Q0 x5 \) b1 N- y4 A6 T
如果你是鼓吹房价要暴涨，或者房价要暴跌，肯定有人不爱听。, R2 A" ~; T# `
' N% u$ y* ?: K8 a" k
但如果你是发布新闻，比如说某年某月某日，在某地点出售什么什么，这是一个信息而已，无论是看涨派还是看跌派他都阻止不了这件事情的发生。那么你就做了一件好事，而且不会有“人言可畏”的事情发生。
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 22:51 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

大型搬家
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pianosale
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-2 23:29 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
为什么不提前来公布?
- b& i( a4 E) C9 x+ f8 V3 g你说这是为什么?
% ]; K/ r! R% a6 C7 v( V/ T3 m为呀为什么?, L4 o3 [+ V$ u, x- k2 R  M
几千年的奥妙谁也不要说破!
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木子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-3 23:22 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
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周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 08:53 | 显示全部楼层
答案是：人性！2 ^5 Q# h+ [$ S* s. `: X

" S' ?0 h, v1 r2 M) h0 _& @
# L6 n9 O& Q& e- t6 m  w# Y. r7 z- ], C* l" y
原帖由 pianosale 于 2007-6-3 00:29 发表 2 t8 l4 G( Q1 U/ l' R$ w
为什么不提前来公布?
% M- m4 @' s2 z: P, U2 O你说这是为什么?% W- C" @7 M) D/ U
为呀为什么?
: ]* p: D( i; s9 u% Y+ d几千年的奥妙谁也不要说破!
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QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 周天 于 2007-6-4 09:53 发表 7 D3 t! d$ G6 z2 P5 n
答案是：人性！$ a7 a* z6 k+ |7 D- d$ u% |

5 ~  I% q& q9 w: C
8 G1 m: Z$ m' Y8 b# x2 O4 W/ B0 s% Y1 T$ Q- W

# Z4 I+ f1 y0 M; L" S( r. |0 aCome on! we are just talking about house here only! Do not try to judge "人性"
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