答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
) i8 t5 l/ X) z( ]. i9 t请看 http://www.mls.ca

1 h" N4 u; x4 u9 N
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。
( e2 X, t" O: `  l9 s

' d8 _: K/ s4 Y" k: x3 C5 c3 k除了首付35%外，还有那些费用？
/ U0 n1 A; C% [4 x3 S+ E; \+ w4 o还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

: V/ d2 O8 S: k( n: n[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
. M" C: b& g/ H$ y) B0 X* h如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

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+ H' ?( Q6 l0 {! ^2 |上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
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http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
9 l, y% }" }; \
4 ~- V9 n# t2 c+ c, U[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

1 a/ |5 @* S9 ~9 D( Q; R+ F; o- M3 }
4 _# F9 z7 B* m* d. ~对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
$ e2 P5 z) `+ B9 n贷款的年利率是多少？

4 T# O8 o2 l: h0 ^9 h5 c看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
* ]; j5 Z7 P. v. S1 B/ K! r贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

/ U! E! `. r3 n9 u2 E( ?, ]另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀