答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
* o& _- S/ X6 N! d/ Y  }

9 O- p: ^, H. I& i0 i' c若没有工作，银行贷款的利率是多少？
6 W# }. R+ [6 U9 F8 r跟有工作一样。

  X1 _/ E5 @- Y5 c* c; D$ |
除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

+ c  E4 p) G% n/ \9 r
  E3 t9 D" n! q9 @- ~, k上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

8 G/ p2 V9 B/ ?% ]http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

; J* m8 R1 {9 |& u! N3 |[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
1 D& M7 ~1 u7 |! Q3 h) ~brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

  p: B: p% X9 I1 B- ^
, W' x8 P* v  l$ l) J对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

5 k5 W- Q- ^2 U) s. d
/ b; a  ?. V7 }8 C9 p) R: h看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
$ T, \3 m" y: Z8 ]% ^贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
1 F& C& _# @8 M( @5 D5 B; |
另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀