贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
" f& [5 Y' ]* ?1 ~, D       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
; }5 s0 C1 j# D4 f       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
# ]1 ]/ g4 ]2 [问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

! u0 K% K! V' h" ]4 d奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
. {: e' s' i) Q) b" V4 Q2 O
$ v* ~' T% Y1 D+ d% Q/ L[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
) k4 ]& ^( x7 D4 [% k5 U* N3 n4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
# r* j+ i9 B: d9 w! m! `even point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

4 g7 _" n$ |# b3 z$ [/ W- y' W1 ^Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
( L7 D  V) o5 q& `6 w9 I, l! h
Break even % = Earning / Principal

7.142857%

8 j, U* a/ q$ l* d3 X: u[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
3 \1 \5 b# J' Y贷款买股票利息能抵税吗？

/ t) t* S$ o) G' `6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
4 p. }5 g$ A$ O; m1 W& o1 L贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
1 m9 p$ T1 n% O6 x0 o+ a
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

5 a3 ?2 L6 w7 E; F& t) |
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.