贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
! ]; e; b+ M- B. K, V" M       1. 贷款利率 6%
# i9 k3 D" m  J8 y. k0 b       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
* X4 P: e$ T$ i9 V; }4 g% K问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
; B5 c/ g1 y1 U$ G5 R4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
: J: O  M5 r/ S3 vgain = X(1-0.32)
8 T# E" H( }% s) q' i2 w+ u1 Heven point X=882.35

精打细算

假设
, T. ^% {2 r+ ], u
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

: t+ B9 p5 s( `4 v! T0 q- w7 s9 H7.142857%
; |* D+ t! k; k! b9 ~: V
9 t( m4 A3 h9 K: o& }" v( C  y[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
4 y) q& ^; G8 r  K- r/ j6 r$ ]% G* T贷款买股票利息能抵税吗？
# c3 \  x" V! v+ Q+ s7 h- Y
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
+ s! q' u! u9 c2 C3 t+ C3 ]4 N贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

* u0 ~( M5 C6 Q5 m9 B6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

4 Q( g6 u% w; L! P! A& i
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.