贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
" Q. R' j  R$ L2 B! D' ]       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
  k7 R! Q$ q3 h; S% M/ A4 e8 ]5 C       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
. h+ f- D2 m* t) a" T       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
- x& A7 v8 d0 M, @3 \; c, W
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
+ [9 U% U# r" b! Ztotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
# P0 }+ Z+ l+ K+ F. r4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
2 m( i% E8 c# p) a4 i' f0 leven point X=882.35

精打细算

假设
. h+ }& k5 o1 `: {5 ]7 `" f
$ X% ?9 v2 U) |5 h0 p4 i- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
# l0 s! D- a% f: n/ n* X- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
3 [1 q% h. H  h( Q1 R, p0 h
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
9 U* z$ b" e; y6 p9 y$ Z
, O/ V( ~. G. q9 ?# tBreak even % = Earning / Principal
0 {% N# Q* r6 G# x+ A4 c4 J* R0 K
: m! F5 ^* K. i1 X! U, Q( n) A7.142857%
/ S. c  @3 j* B2 ^+ P  H6 c  u
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
# S  T. k' ~  A% S4 {% B
4 x, L, m, N5 Y+ c9 S0 P( o6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

% P1 u0 i2 f! e6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

# s1 |% x, n& u* x; m7 K1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.