贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
. ^1 M* s1 h) w0 i       1. 贷款利率 6%
$ f; r! K. f; G       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
2 ^' ~+ O0 T4 Q       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
8 _4 z( `' y# @, P% F7 o1 f( B: @       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

+ L6 A) g6 _( U/ a. Z奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

) l5 D; S& I0 K. M5 E$ \[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
7 h) c9 i8 X. M% r. t' |3 R4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
5 |8 S3 `! t# U1 Q$ ?$ B5 [gain = X(1-0.32)
8 u" O1 L# t2 y! B" w( D/ zeven point X=882.35

精打细算

假设

& g' W+ r/ e& W( B# X7 ?: Z- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- s' t, _( {; j7 O& O5 Z5 Q- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

9 c7 F( j! o  }* z/ w% VBreak even % = Earning / Principal

7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
: A. Y! W0 f, O2 r
) L( e1 \# Q- e6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
8 v+ l0 R. g0 }9 T! W4 V% r贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
  f3 {  V# K' R7 \! Q贷款买股票利息能抵税吗？
$ ~7 P6 L$ I; V
( o0 {! v; R3 x4 a: W6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
4 `, u) y1 u1 I" h; H6 X; t, g2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.