贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
5 a; l, E" X' P       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
% \1 u" @9 v% `& r       5. 借款10，000
3 c+ P+ O7 A2 A问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
) x, q% O5 v# x+ m9 a/ w9 ?' ]
  o; a  n2 }1 [) N8 J( G' `奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
& H" e- D# _1 h: z
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
3 j; S0 u: ?& o3 Q* B" ]total gain = E - 0.5 x 0.32 E
7 h; I, N7 [& JTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

; u$ y' }: v* X% I, SBreak even % = Earning / Principal
/ d3 ^/ ], M! x) w1 [) m9 E
7.142857%
* H% ~! V+ h5 c0 }, S9 O
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

- }' C1 u# z& N. L" ?5 N6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
7 F6 e" o1 y( y$ @5 J. z: i5 W) }贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
  i% T, t. E5 G. Q* z- j' X贷款买股票利息能抵税吗？
0 N4 i6 U4 p9 J; }
4 H& [$ y7 p2 O# ~8 i) [6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

% o- y2 n& a% k; w  @5 t: n1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.