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请教:公寓套房如何整套出租?

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发表于 2008-5-3 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家好:
1 ?# V+ I; t9 m# O$ H, s' k6 l6 w. U+ Z  Q! ?  g
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!" P4 J9 J9 |/ [, ^5 M2 ~# ?+ C
4 m* D, p! w) l7 b
小区和房子信息可在以下网址查到:Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm! i! X! A' x3 W; s( ~0 R: J$ A& r

+ k7 E/ D5 ?$ O2 }谢谢!5 \3 P& }, s. e7 R% K/ I# e4 U
. t2 _* R) V! u
[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]
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发表于 2008-5-3 17:46 | 显示全部楼层
个人认为:
  V# S: D) Q4 h# V( o/ w-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。
7 Z, s4 R2 Y9 `" T3 Z- Q, t- |-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。/ |8 w$ V' X( x' @( N- [6 |
-还应该与市场价格比较。# W9 l& x- o" Z5 T. R) H# @+ _, z
-房子本身涨跌是你自己的运气了。! _. P4 V0 Z# m
-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。
9 _6 j; e5 a6 t" e; L( h
+ n" k5 }1 C1 k9 d对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?6 Z1 D& c% b- \" ^: J' V
" ?/ n$ O& Q, N/ i4 E
[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-5-3 22:54 | 显示全部楼层
谢谢。想整套出租,省事。
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发表于 2008-5-4 08:33 | 显示全部楼层

回复 板凳 的帖子

老杨团队 追求完美
那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧,估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。
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发表于 2008-5-5 18:45 | 显示全部楼层

回复

请问你的房子离Thickwood区远吗?可以给我发一下你的地址吗?要是近的话我有兴趣租下来。
2 C1 X- @3 J. @; O$ g# u还有大概的房租是多少钱?我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢!
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发表于 2008-5-6 16:05 | 显示全部楼层

租 房

请问房子租金如何?我有兴趣。 Email: hhd73@126.com
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发表于 2008-5-7 08:30 | 显示全部楼层

谢谢。此贴关闭。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问: 如何删除自己发的帖子?
& D" O% a4 s2 Z' R8 ~/ L谢谢。
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发表于 2008-5-11 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表
! ?% e6 t4 [* ~大家好:: O' ]: E* K4 Y: d  E: V0 P& p6 m

, `' p9 h% q) a' n( r5 p4 A本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
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小区和房子 ...
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