请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。

; y- C& q3 J& y/ N" n" m+ D首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
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8 B1 o( h+ t. U; P/ ~- m$ l7 w; w其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

: r# H+ ]4 `  E$ ]不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
3 @+ \3 n- f9 N4 n5 v
, o5 K) `. R2 ]2 g% P# J2 N* r
[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
, @- a0 B4 j) h0 h为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

- z! e4 g. r6 j7 S设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
  O5 L' E  W7 b0 U  q2 O
' @  ]9 d. |3 i1 g3 V, L+ ?- [. ^涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
% |+ E; I' _% u4 l1 `/ t
0 J" J# m/ x) y. k$ x要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
  C% B$ e2 f) ?/ f6 n5 [) ?
设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

还是不明白，我这不已经设置成投票了？

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
9 I. \$ I' q$ f( M  `- a楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

) _; o" C& K( V/ ?涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

要是从长线来看，肯定是紫光胜！

0 g5 L7 ~$ u  L4 L! C
, k. g8 O& O& c5 \) J. _: Q不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
9 v  E2 r/ q! M. S5 R

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
6 ]& I. o- W: ?- C, p有没有银子驱动？

6 H2 W8 Y% X: ?9 w1 d- [/ o4 c1 }
% n; @6 i) C7 Y6 f没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
# K, n' j4 F/ w1 A1 买了
2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
* X, k5 ^& f7 M+ M) P
4 F0 v3 `$ ^$ s6 Z5 O  P0 M但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

7 i3 j' h6 n- `只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。

现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
( O( ^8 [5 ~8 b* s4 \8 v( T9 E: t* j
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

2 p! Y+ x. E8 v; K3 ^3 U$ b石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
, j! Z# |9 e; ?7 D8 i/ J欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
" G/ A- G  \1 r' P! `Z的新名号是小黄。
' ^5 ?3 s& }' `7 e+ q建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

2 {) H, D; c5 W8 a& l1 D9 s小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
3 z7 {& z) O: q( `

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
+ p7 _2 V, b9 ?
4 {0 I7 g1 ~! ]1 c2 {

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
4 [% {! L9 \# M0 z) DZ的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

( N2 r" d9 _1 _7 z$ {9 R# T支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
! J& g) D, [2 Z8 r3 T3 ?

这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
3 _, T) `1 ]" t- ~0 ~9 P# @' i' R

3 i4 M$ C) A( \$ I# `& g: v0 s" J如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
  o4 s# g0 ~0 [未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。