请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
0 z" o/ Z9 i1 }% C( U
7 T) t0 @" I. Y8 E5 v! u首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
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1 g% G5 `  I% l7 U3 M$ j其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
7 T$ K, o# {: Z7 R: k& N( P
  Y0 Z% I% Q( I* c1 c6 N不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
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. A  Z! @5 ~8 D; z( X4 K现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
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8 i4 W( O* r, o  f) f[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
+ Y/ O1 c! t8 _. h6 P. }为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

$ W" g3 Z8 L8 H9 G! ^# Z4 ?# ^$ ?  b设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

) _% s5 [' v7 W: K% ?' y; `- q& O1 X涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
& P1 X" L. j6 E6 ]7 S
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
9 e; d4 E+ K& ^4 F1 P7 J; S1 m5 g) E
设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

) O, z* V3 C& V7 Y: c
% q8 w5 Q$ _0 ?4 Q. F7 x, j3 x- |还是不明白，我这不已经设置成投票了？

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

1 q7 R2 K, B; m2 ]$ P9 P# {: y涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

2 M  d. P" @6 `- j要是从长线来看，肯定是紫光胜！

* H1 d, J, f$ f4 X4 {9 N: ~
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
, w4 Y1 ?4 R, q  T有没有银子驱动？

5 |) e# i  u! b
没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
1 买了
" s% I+ [" g! B+ Y2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。

1 X1 h' }+ {5 h但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
$ l# j9 M+ @" d; C8 a8 L2 F
; v4 t; u1 t& u5 E% b' M/ m只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
" ~5 w& h$ |3 o0 x0 [' N9 M
现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
% t# N' Y4 b. K& e3 a% j7 @
0 n0 [, ]3 t& E6 A# Z( C小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

2 u9 o/ j% x% a0 L小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

! C( A8 J6 E# y4 Y& J+ [& y
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
( Y- P, p# s; ?. [; D( Q  d

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
$ |6 P/ g5 A- s: {; m- ]房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
8 M, t3 o# U5 J- XZ的新名号是小黄。
# K5 R# `8 y. B0 s9 I' s# V4 c建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

6 E+ }9 c% `) j0 y支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
0 l% z. v  E( d7 ?
; F. f5 Z5 d/ S  r0 ^
) \- p1 w7 J0 n0 |! j; o8 d这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
( v: J; a- E; s1 W8 K) T+ E9 H估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。