为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
3 e1 A. a$ `8 i. {% T  p# {2 j1 u她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
/ k7 Z7 d3 ~+ E2 T# W; F5 p觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
  ~; t9 n( a, k3 d' p5 ~+ l9 c% T即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
: \/ Y. w: y/ d( e7 B+ P$ ]6 n2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

8 u$ F: x/ v4 q3 Y& d$ x1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
- i. k9 x  d% s0 l' o1 H( o1 P

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表
" @2 v# f3 i/ ?( I
+ ], H8 N. V/ n/ W" @紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
8 n$ _- H2 I2 Q1 X1 T* O' L) h有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

! A4 L5 R! S. P1 y# [4 `( ~6 r, w

superdragon

Reasonable price 买
Reasonable return 买
* D7 d' }1 y" r2 A4 e9 gNeed to use 买
% P, [9 y; `1 S  @Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
  t& s5 X' g/ _! w

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
: K4 v" e) B3 O$ {9 @) U8 g+ GHave money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
* x! ]2 ^; u) Q& j9 ~7 X/ V

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
( V+ _" U: m1 t- h/ l6 j我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
0 A' X: n6 F  f" K
* l( |5 ?; k) R# }3 M
6 q8 j6 T5 p* m6 K/ K先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
" L$ a! y3 ^5 a5 b$ }我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

9 X% z; O" ^- f" b啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

# k, u1 Y, g0 K- |: B2 {爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
5 I" b4 q! k, h# QNeed to use 买
Have money 买

# \% ]. u9 h) }1 Q2 x同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀