为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
, @, g. X3 _! N0 r* d即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

, t( S3 u% |# t- i! g6 L( d1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
0 |6 i* h. ~- W. }  Y2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

4 ^# `) i7 r8 L2 R) l0 N+ D1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
* D, B& h' ]3 X' F

. W# H& X% R) \; d7 r紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
+ d! @7 ^" e! G3 k2 M我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
+ D8 p. b* ~, M) D+ M* ~) q" k" J有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

0 E1 m. Y6 _7 e! v; t  K

superdragon

Reasonable price 买
5 e8 b( }" t+ s% r2 z5 nReasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

: |& s; r4 V; X$ T& u3 q: l

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
/ `" k# {/ R- m7 E; [Need to use 买
1 w3 `$ \2 g# t% JHave money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

. }* J) x) |* v" p; o. a

3 i9 }  v7 R9 B/ M/ g: a' ^* h3 K; V
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
, }2 Y+ h: u" W- }# ~

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
" t9 c8 l5 J( A7 p% u% n我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

8 U( x" P9 P) o$ @啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

8 J! ^' x" X. {  e4 l* L% ^/ Z爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
, X5 a3 H1 e2 f  h$ S' K0 eReasonable price 买
$ J0 P& G: e  `, }9 N: r8 a7 h* rReasonable return 买
- w/ u# q2 G6 W+ l* A9 qNeed to use 买
. ]3 e/ \$ e' b8 C" a* D& L( KHave money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀