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Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

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发表于 2010-6-29 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-6-29 23:01 编辑
8 X$ n6 P* W% k  a  ?
" R5 G5 m% p& Q3 u' h. l0 o& Q9 W+ IFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
6 g: r2 r9 H& {1 S
1 D* K- n4 Q  @7 k) {& a& M" u) {" j" I3 A& [

- J; }2 D3 a$ [7 |2 ~这份图表清楚的表明,Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万,到2010年六月68万,十年间增长了3.5倍,其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。* H5 g3 k% ?4 O2 A5 ]
5 w; \1 b7 W# K8 V
第一次飞跃,从2005年2月房价33万,到4月41.2万,仅仅2个月内,房价增长了20%!!跨上了40万的门槛,而且从此再也没有低于过40万。" L! n. s8 O. B' I8 g
8 {* C( }- u0 G0 }% c' J0 `
第二次飞跃,从06年的12月开始,连续增长了6个月,房价从46.9万一举冲到61万大关,从此徘徊在60到70万之间,60万成为新的底线。8 {( ^. A6 E8 U$ u2 y* f" T% V
, I( b: n: O5 P6 F$ ~1 H) A
在本次房地产危机的最低点,09年8月,Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万,然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万,房价已经从新回到前期平台的上沿。
4 l: [, c0 K8 }% }! u) M1 q: H( s) t  ^6 o' I
今后几个月,房间究竟会成功突破70万,还是再次回到平台进行整理,让我们密切关注,拭目以待!
6 k1 }  ~: P9 V3 p8 a0 O' d0 r1 l* D: `2 d
              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载,请注明出处。
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发表于 2010-7-2 21:21 | 显示全部楼层
good!
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发表于 2010-8-12 20:08 | 显示全部楼层
我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的
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 楼主| 发表于 2010-9-3 09:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
受夏季外出度假等事情的影响,七、八月份的市场销售变缓。, `; `1 c2 D% T, i
4 _+ y) s5 G: R
七月single house 销售情况:- |* \* R& f' d0 e% k7 c, q! Y! H
平均成交价格:67.6万加元,
' c3 [, Y& ^6 Q8 S' V; k( Q- D  I成交数:81栋,全年第二低,仅高于一月份的51栋,
6 c8 y9 L) z5 o- Z4 I平均在市场的时间:61天。! F; U. F0 }- v( V3 n8 x

3 S% Y9 I6 R) D9 g; i  D" A八月single house 销售情况:
9 s: N* R0 P4 Q5 x' s4 a平均成交价格:64.1万加元,全年第二低,仅高于三月份的62.8万元。
& s/ f( _4 K3 [, j成交数:82栋,1 m3 d3 Z% y9 q) g' ^! L2 x9 Y
平均在市场的时间:88天。全年销售最缓慢的一个月。
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发表于 2010-9-3 16:09 | 显示全部楼层
热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。
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发表于 2010-9-6 11:07 | 显示全部楼层
真有华人房地产在这地方?
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发表于 2010-9-7 03:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2010-9-8 20:32 | 显示全部楼层
6# 秋风中的蒲公英 + i  s8 s6 k1 a1 X

7 ?/ q3 r/ b. r( d8 j5 S9 N6 s0 c1 @# ]3 n8 v
刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
( z: ~4 E  @* j) ?$ D  G& e- A: j. {1 h$ m5 H- U
很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.
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 楼主| 发表于 2010-10-1 15:44 | 显示全部楼层
谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子!希望尽我所能,为大家提供专业服务。1 C7 X/ t- P7 ?; F0 r  c& `$ G
# P+ r0 L, b0 n
九月single house 销售情况:! ]+ g# l4 B4 L2 v9 Q
平均成交价格:66.7万加元,全年第三高,仅次于6,7月份, ]* s+ C/ k" v2 }/ y
成交数:85栋,' t* H' k8 D+ Z, M9 f' N4 V+ v
平均在市场的时间:78天。
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 楼主| 发表于 2010-12-2 14:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
十月single house 销售情况:$ d  Q+ {/ O% s& y
平均成交价格:68.2万加元,全年第二高,仅次于6月份的68.8万元
/ N( J  Y. t/ T; i9 j* Q成交数:88栋,
( q# Z/ b1 z3 u/ `平均在市场的时间:72天。
& h1 b* y0 c1 C! B1 x$ {$ g9 T9 u: B3 j4 M
十一月single house 销售情况:! D; o2 h8 p( e2 b% T& K8 q9 P' [/ K
平均成交价格:67.8万加元,全年第三高,
. q% z3 `. T9 j成交数:69栋,全年销售第二少的月份,仅仅比一月份稍好。
& T' d+ T8 {" n. R- [; {平均在市场的时间:87天。全年销售最慢的月份,与八月份并列。, h: H! n' _  b+ l' c
; B' g! b- x( \: b
一个有趣的现象,成交数量少、销售缓慢的月份,购房者不多,往往导致房价比较低,但是今年11月份,single house的价格却是全年第三高的价格。
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发表于 2010-12-2 21:07 | 显示全部楼层
十月single house 销售情况:( `! O1 `. r! _( I. f# V* s" `
平均成交价格:68.2万加元,全年第二高,仅次于6月份的68.8万元$ h" I9 v0 T/ I, o8 B$ f
成交数:88栋,
- g" z: }+ g! G5 d4 Q% f$ o, o1 Q+ F1 J平均在市场的时间:72天。& t" ^0 S& R0 t7 P
; c4 p9 Z- D5 s% U# a7 i0 {: n
十一月single house 销售情况:1 m5 d6 t: m, I3 |4 P8 I5 Y4 e
平均成交价格:67.8万加元,全年第三高 ...$ N- E' m- Q" c
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29
- D  _3 W% |; r1 h/ c

: ?/ k! Y) E3 m* [0 y+ {) K那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
! ^9 m  v% C- F" W4 N8 Y4 s# l4 Z5 e! c; C
冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)
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发表于 2010-12-7 22:08 | 显示全部楼层
樓主是值得推薦的好人一位!
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发表于 2010-12-10 23:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有房屋的照片么?
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