资寻房客不付租金怎么办？

rose8888 · 发表于 2016-3-5 21:04

如题，Bachelor出租刚一个月，交了第一个月的租金和定金，第二个月就不交了，把Notice贴门上了，租客已哪掉，请各位大侠指点下一步该怎么办？打租客的电话停机，去敲门没人开门，谁有经验请指导，谢谢

My2cents · 发表于 2016-3-5 22:02

只能上法庭告，拿到法庭执行令，赶他出去。用押金抵房租。

seanwl2003 · 发表于 2016-3-5 22:09

你比我还惨，我的是交了5个月，现在2月的还没交。
着急也没有，走正常的法律手段。
residential tenant dispute resolution service (RTSRs) 可以协助你解决，地址是10025 -102A avenue，就是在city center building，入口在102A avenue 上。
我周五去file的，现在等hearing，法官会做judgement，记得带上你的合同，也要把合同复印3份。交75刀
祝好运

犹豫 · 发表于 2016-3-6 02:46

非常同情，就怕碰上这种无赖。租客是老外吧？

rose8888 · 发表于 2016-3-6 09:15

是地，无赖

rose8888 · 发表于 2016-3-6 09:20

seanwl2003 发表于 2016-3-5 22:09
! \# z2 B; I) K" r2 s+ m/ x你比我还惨，我的是交了5个月，现在2月的还没交。! q- G4 X5 o/ d9 N |
着急也没有，走正常的法律手段。( o1 z$ \: ?! i
residential tenant ...

谢谢，请问是在通告结速后再告吗？

seanwl2003 · 发表于 2016-3-6 14:21

不用等通告结束，尽快去填表file，先给你安排一次hearing，至少要1到2周才有位置

angela77 · 发表于 2016-3-6 18:53

What's his name? Wesley Taylor?

犹豫 · 发表于 2016-3-6 19:41

啊？还是逃租惯犯。

raylin · 发表于 2016-3-7 12:20

我碰過一次, 花了不少錢才將租客趕走. 房東不好當. 出租一定要簽租約, 不要逃稅.

架鸡棚 · 发表于 2016-3-7 13:04

现在工作都不好找，赖账的租客肯定成增长趋势。经济不好还是少趟这浑水，房子能卖就卖了吧，否则后患无穷。

seanwl2003 · 发表于 2016-3-7 14:56

I would like to put it on the market after kicking out the current tenant. However, it is not easy to sell it based on my knowledge.

crystallu · 发表于 2016-3-7 20:23

这里的法律就是保护那些无赖的

usoon · 发表于 2016-3-7 23:30

房东有风险，租房需谨慎。说实在的，从来不认为在加拿大出租是好的投资方式，投资方式很多，这个麻烦很多，真不能算太好的投资方式。

卓越地毯清洗 · 发表于 2016-3-8 19:27

看来房东不好当啊。麻烦事不少。

新势力 · 发表于 2016-3-8 20:39

本帖最后由新势力于 2016-3-8 20:47 编辑

seanwl2003 发表于 2016-3-7 14:56/ `$ S0 W" j" C+ Q1 s$ R A
I would like to put it on the market after kicking out the current tenant. However, it is not easy t ...

.

chevnox · 发表于 2016-3-9 11:53

自己打理出租房很麻烦，不如交给专业的管理公司。虽然每个月要交点钱，但是他们会帮你搞定一切，不用自己操心。

shelley.micheal · 发表于 2016-3-9 13:55

现在市场上非常多不交租金的租客，那国人都有。我建了一个微信群，是share坏租客资料的，只有认识的朋友才可以加入。

shelley.micheal · 发表于 2016-3-9 13:57

由于查credit也需要成本，一人查了，同一年里大家再遇到这人就不用查了。

醉酒当歌 · 发表于 2016-3-9 14:25

卓越地毯清洗发表于 2016-3-8 19:27
p+ S0 T* C, _" S看来房东不好当啊。麻烦事不少。

很难当，坏租客极多。认识一个人帮管房子，遇到个白人赖子，不仅三四个月不交租，还让他赔3000刀，说房子内有bug, 这个人答应了无赖，第二天无赖要一万才肯搬出去。

GLGL · 发表于 2016-3-9 15:45

醉酒当歌发表于 2016-3-9 14:259 \, \! O) \# C0 H' f+ t1 {# T& {# |
很难当，坏租客极多。认识一个人帮管房子，遇到个白人赖子，不仅三四个月不交租，还让他赔3000刀，说房子 ...

后來問題怎樣解決呢？

K歌 · 发表于 2016-3-9 16:18

shelley.micheal 发表于 2016-3-9 13:57* Q. r* o/ x- J2 K @6 p5 n+ a Y
由于查credit也需要成本，一人查了，同一年里大家再遇到这人就不用查了。

才不到３０块，一定要查Ｄ。

醉酒当歌 · 发表于 2016-3-9 22:00

GLGL 发表于 2016-3-9 15:45
% L& o ]# n8 I. _; ]1 p- b5 y# {后來問題怎樣解決呢？

到现在已经拖了四个月，上法庭都好几次了，说是很快法院会批复让那个无赖搬走，那个人把房子弄得一塌糊涂，满地垃圾都没下脚的地方。这个房子就彻底糟蹋了。

Edmontonian18 · 发表于 2016-3-11 14:40

shelley.micheal 发表于 2016-3-9 13:55
: ]/ [1 e* Q% R3 O' S% h现在市场上非常多不交租金的租客，那国人都有。我建了一个微信群，是share坏租客资料的，只有认识的朋友才 ...

You are so smart ...

Edmontonian18 · 发表于 2016-3-11 14:47

It is a hard job, and there is a lot of risk involved with tenants. You have to have a process, 4 times of income vs monthly rent, credit score and history. reference. And you are handy. It is a mouse and cat game till the day you don't wish to play. Cheers!

多洛洛-JE · 发表于 2016-3-12 19:42

shelley.micheal 发表于 2016-3-9 13:55
6 M* q! T6 I8 c+ T, T现在市场上非常多不交租金的租客，那国人都有。我建了一个微信群，是share坏租客资料的，只有认识的朋友才 ...

你只选择认识的朋友加入，大家分享的资料也有限呀，你广纳成员不好吗

用户名无法显示 · 发表于 2016-3-13 08:19

要看上一年的T4，不给的就拉倒。不一定是最保险的，也只能这样了。

架鸡棚 · 发表于 2016-3-13 11:06

经济不行，租房非常危险。那些无房户，随时可能搬离外省。人跑了，你找谁打官司去，官司赢了，钱也要不回来。

架鸡棚 · 发表于 2016-3-13 11:09

usoon 发表于 2016-3-7 23:30/ H7 n6 z; V- O7 w1 v5 r
房东有风险，租房需谨慎。说实在的，从来不认为在加拿大出租是好的投资方式，投资方式很多，这个麻烦很多， ...

同意。尤其是现在的形势下，宁可卖了房也不招惹那些麻烦，伤不起。

K歌 · 发表于 2016-3-22 09:32

用户名无法显示发表于 2016-3-13 08:19, m# A) \7 y& `0 A# z
要看上一年的T4，不给的就拉倒。不一定是最保险的，也只能这样了。

Credit check和employment letter.

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