加国老妇被地产经纪骗光储蓄 无家可归

新闻从业员

多伦多66岁老妇丽塔(Rita Fulciniti;下图)也像不少多伦多人一样，希望老来有所居，买套公寓以安享自由自在的退休生活。但想不到被人骗得倾家荡产，弄得整个人都崩溃了，目前无家可归，只能借市府的庇护所栖身
9 L4 @* f( u6 `
0 L; ]5 m1 m  V+ y2014年3月，她拿出$42,000作为首付买下西区 Bloor Street West 夹 Islington Avenue 地区称为Vivid Condos二楼的楼花。一年之后，得知原先谈好的一名潜在租客不想与她同住，于是她想找个地产经纪帮她找名租客，以便分担公寓的按揭。

) T5 }1 Y0 j$ O6 i4 h让丽塔万万没有想到的是，这就是她一生中最大恶梦的开始。他找的经纪名叫Chaim Smilovici，也叫Howard Smilovici(为行文方便，且称他霍华德;下图)，当时他在一家房地产公司工作。
2 C: s, r0 ~: `' F6 c
  F, H1 D& _0 Z3 F霍华德很顺利地为丽塔找到了一名租客。在办完这件事情之后，霍华德提出向丽塔借$95,000，说是要筹资来开一个夜总会。他给丽塔的条件很优厚：借款的年利率为12%，本金全额归还之后另加$5,000现金奖励。
  e6 Q' x" E# R9 \6 U
丽塔在给开发商付了$42,000的首付之后，确实还有一笔钱，但这是她的毕生储蓄，也是公寓建成之后打算付给开发商的购房款。虽然她当时心里有点打鼓，但见对方诚心实意，而且借款条件相当不错，尤其是霍华德每月要付她$1,000的利息特别让她动心，于是就签下了借款协议。
7 L$ e. R. o* N/ Z/ ]
3 O0 j- k/ X" ~8 s迄今为止老妇未得一分钱

0 a- U6 h  D1 P: E+ |7 x到2015年8月，也就是公寓楼Vivid Condos建成之时，按照协议，即使不算利息，地产经纪霍华德也要偿还丽塔$100,000，也就是本金$95,000，再加霍华德承诺的现金奖励$5,000，但遗憾的是，迄今为止老妇未得一分钱。她向CBC记者表示，她都快急疯了，整夜睡不着觉，不知催了霍华德多少次，他就是不还钱。
- e) |1 A1 s% `; [( s
0 j9 F# J( x1 Z- X" V: A" P% j当CBC记者与霍华德联系时，他十分坦然地承认向丽塔借了$95,000，也答应给她$5,000的现金奖励，但他说他拿丽塔的钱投资夜总会亏了，现在没钱了，他反问记者：“没钱了让我怎么还?”

3 N- e* l" H) E. ?% ^! [  [记者还问霍华德，为什么答应给丽塔每月$1,000 利息的支票银行不接受，是不是假支票?霍华德说，支票本身没有问题，有问题的是丽塔，她不断地给办公室打电话要钱，弄得人很烦，烦不胜烦，于是他通知银行拒付。

7 _+ W$ M% X; N# H" f8 v2 L5 m但银行职员告诉丽塔，其实霍华德的户头上根本没有钱!
. |) f7 O, |5 m7 N
霍华德被房产公司除名
/ O- E1 W4 j! I2 V9 v4 {
CBC记者找到霍华德曾经工作的房地产公司RE/MAX，其老板弗莱明(Reg Fleming)表示，找霍华德要还钱的不止丽塔一人，还有好几个人也在逼他还钱。考虑到公司的声誉，今年6月他被公司除名。

* p5 `+ S: x1 @: d( U# `4 t5 Z6 L弗莱明还说，霍华德曾经涉及一桩车祸，他可能答应别人私了，但别人找上门来时，他拒不认账，说根本不认识这个人，哪有什么车祸，更不谈赔偿。弗莱明说，一件件一桩桩，公司不能留这样的人。

! B3 I; r. c$ R6 [: x* J9 L% h9 N0 xCBC记者对霍华德提起车祸之事时，他承认确有其事，事故是有的，但没有对车辆造成任何损坏，当然不必赔钱啦!

  V$ T& c8 R( K2 d" V& j霍华德老婆拥有三套房产

CBC的调查显示，霍华德本人除了一部2009年款的奔驰车外，确实没有什么资产。但他的老婆拥有三套房产：其中在美国佛罗里达州的 Boca Raton, 他老婆名下有一套$118,000的 condo，是在今年9月购入。有知情者称，霍华德曾经到此度假。另外两套房产则在多伦多，其中最近是在今年7月买的condo，购入价为$430,000，位于多伦多北面旺市7460 Bathurst St。

CBC记者问霍华德，既然欠下丽塔这么多钱，是否可能找妻子借点还给她?霍华德斩钉截铁地回答说：这不可能!

7 J0 T2 r$ }3 y4 ]老妇身无分文流浪街头
, V4 _6 Y2 f2 |3 h
  w) z4 L) R7 l& a! P6 i2 M到去年8月丽塔所买楼花的公寓完工之时，考虑到老妇的特殊情况，开发商给了一周的宽限期，让丽塔筹钱来完成这笔交易。但丽塔借给霍华德的 $95,000要不回，她也无法筹钱，只有眼睁睁地让$42,000的首付归于开发商。
" \5 q+ P# _( P$ {8 G  V1 z
5 e7 j0 y2 ?& K3 E丽塔身无分文，找朋友借住数月之后流浪街头，最后被迫在市府的庇护所暂且安身。她对CBC记者声泪俱下，“我被毁了，被这个骗子毁了，现在一无所有。这笔钱是我的毕生所有，我是个老人，再到那儿去挣钱?真是没活路了!”
2 z' D! w. K$ |3 h! R4 W7 y% W
2 f3 ]9 e2 O8 @0 H. Z( @$ p$ |丽塔说她也找过多伦多警方，但人家说这是民事纠纷，他们管、不、着!

CBC记者再次联系到霍华德，问他是否有计划还钱。他很严肃地回答：让她的律师和我联系，如果条件可行，还是可以考虑的...
" s& C% Y: k1 A. F, c, o# d
天呐，如今的丽塔一无所有，身心俱疲，哪有钱，哪有心情去请律师?

, o) h. j* q  a( i# B6 _

卓越地毯清洗

可以去法院告吧。

prouddolphin

endyli