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作者：Civi& s3 P* I1 V( f0 j# l
0 W: u# ^. ]" y ?7 I3 N如果你和其他全球金融中心比较一下，就会发现多伦多的租金真的很划得来。
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8 r; M4 P0 J9 e( O& f0 e* B这是RentCafe最近一份报告得出的结论。RentCafe是一家美国在线服务，帮助人们在旧金山，华盛顿和芝加哥等城市寻找公寓。' S/ A( H+ h- @
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从Z / Yen组织的数据来看，世界上30个顶级金融中心的名单上，多伦多排名第13。但是租金这一项来看，它在同一级别的城市中只是占到第二十六位。
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! H" ^1 ^# E; Z3 z( BRentCafe发言人Nadia Balint说：“我知道当地人都有种感觉，就是多伦多的房屋很贵。 “但与世界其他主要金融大国相比，多伦多的租赁市场似乎相当合理。”
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1 f' B8 R0 e+ X, ~但是你觉得这个价格并不太合理吗？纽约市的一居室的公寓的平均价格：每月$ 4,900 CDN。
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根据一家姊妹公司Point2Homes的数据，RentCafe研究了多伦多公寓的平均租金。目前，每个一居室的公寓、或者大约1,000平方英尺的房子，每月租金约1,600元。
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然而，多伦多房地产局（TREB）得出的数据是，一居室公寓的平均月租金为1776元。) i2 S$ c( s, `3 q0 s& w. A2 T+ n
3 F f* [- I% d' @ q# s这两个数字的差异不会改变多伦多在刚才那个榜单上的排名，但确实使它更接近法兰克福，德国和温哥华（根据RentCafe的数据，这里租金每月$ 1,868）和日本大阪。3 M: T$ H8 v) }
) V8 p# w' Z2 \( [2 [( ]研究作者认为，这座城市需要更多的租赁房源9 I* R( B5 H$ W& j/ K
, [8 Q& R* P% @; B5 V但多伦多目前相对较低的价格可能不会持续很长时间。4 u0 }) f5 L0 ]2 Z: I8 [9 Q+ I+ D
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TREB报告说，去年平均租金价格上涨了7.4％，而数百名租客告诉CBC记者，他们这几年遭遇了租金大幅度上涨的事情。
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“房屋买卖的价格在上涨，而且多伦多成为许多寻找金融行业工作的人的搬迁目的地。鉴于这些原因，都会进一步加大需求。这种增长的需求就会带来租金的价格上涨，”Balint说。# \7 a8 i/ O# {- j5 |/ v
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Balint表示，她认为多伦多如果想要解决目前人们无法负担房子的问题，那么讲究需要建造更多专门用来租赁的房子，
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! K1 d: N! H, z“如果这些建设跟不上的话，价格将继续攀升，”她说。
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Balint说，由于现在房屋价格不断上涨，这也进一步导致了更多的人只能选择租房。5 ]* g3 F% Z5 E* N
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但是，RentCafe的研究有几个方面很有局限。例如，这个研究没有深入调查每个城市的上班族人数，也没有考虑房屋的空置率。而目前多伦多的公寓空置率徘徊在百分之一左右，是七年来最低的。
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狗仔卡
发表于 2017-3-19 11:44
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发表于 2017-3-19 13:39
