来评评, 关于买房

loufei

多伦多话题
* ~2 ]( @2 U" u& d
  y3 R3 o: [4 S6 m& d9 `/ f
michael_wang          想问一个问题，关于买房
- Q2 W8 j* N" J) {想买房，一直觉得合租房不太爽，公寓又太贵，可我的情况是这样，暂时读书，1，2年以后怎么一个情况也不明朗，老婆年底过来，估计一开始也是读书，至于读完书留在多伦多还是去其他城市，还是拿了护照回国发展，这些都没定下来（当然尽量留在加拿大）。所以一直犹豫不定，基于这种观点，如果买房，肯定得买那种房产交易量大的区将来真要走也比较好卖，是分期贷款买house还是买一次性买公寓，假如到时候真的要走，哪种房型会比较好卖，会不会比纯粹租房还要亏？
' o5 f6 ^! [5 k7 L* F问题很多，请关注买卖房和对买房有兴趣的TZ给点意见，先谢过了
' L0 @/ B3 D$ |
& u! J  B, J/ V% f% Y' Wvivienne98.
6 {) D* @& h. s( i6 P) I; @
3 ~1 t" ]& Q6 }还是租个APARTMENT好点
6 G% V: @1 p' _, w) Z. I( ]) \3 G
) R* F% ]: d# b( L" Mmichael_wang
3 Y5 V" E1 L2 o: S0 ?8 M; O         
1 y5 d( w! O# L8 w/ [/ W4 W就是因为房价在控制，估计今年下半年和明年入市的人会增多，所以长远来讲，这种房价涨停是不会太久的，而且房价的circle也不会在一个阶段停留过久。如果抛开抽象的北美经济概念，07，08年入市是一个较为正确的选择，我认为。只是在买房的类别上不太了解，realtor一人一个说法。
2 B5 n. R6 X- E; A( K$ T# m
5 e& j7 \' Y+ x4 k2 p0 P7 K
' `0 r( @+ k6 Z) a天涯
( E/ ~" R7 c6 {
真 心的劝你一句，还是不要买房好，实际上买房的支出要比租房更大，贷款利息、地税、水电煤气等公用事业费，一个月至少得1000，你还得管理你的房子，加上房屋的维修保养等，你的时间花费都还没算，还是租房省心，到你们都稳定下来以后再考虑是否买房比较合适。况且，现在的地产在下跌，到时很可能亏一笔也说不定，在加拿大买房跟在中国买房不一样，不要再按中国的思维模式来处理这样的事。决定由你们自己下，这只是我的建议。

4 Z; x% E6 r* u4 q8 Xjurly_lz
9 a" T1 K* B4 p/ @" D% Z) T) ^          
租房,天涯说得没错，别以为租房的钱白扔，买了房子还是有很多钱白扔，比如地税，还有水电煤气都要很多钱的。长期在这里的人，拥有自己的房子其实只是一种心理感觉。如果是HOUSE, 加上贷款利息差不多每个月要$2000.
$ z  {! R5 D$ n6 V7 V

. N! p  ]/ d7 o8 R6 v& H天涯

* ~, F) s( o% V' S8 L" s) s6 T3 m引用:作者: vivienne98  
一个月1000可下不来。俺都打听了。俺一个朋友在方片1那买的cando。他说是18万5买的，现在18万卖，挂了一年，没人理。
! b* K0 _! z1 q! E
0 U4 e1 s* G2 d. h) Y你没看见，前几月方片1附近都19万，现在17万了
.......
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=96722
# X- u6 U, U+ x8 x5 T8 Q
/ M% `+ r0 K; Q0 U, x[ 本帖最后由 loufei 于 2007-2-11 10:46 编辑 ]

醉酒当歌

楼上千万别像醉酒，这类帖子在这里是很危险的。