& i# N' [: |' \* W3 q' Y7 P如今，这样的情况，再也不会发生在BC省了。9 T/ l; R& X( |0 M; \
/ c6 ^5 X; g& h5 p hBC省房地产监督局(Office ofthe Superintendent of Real Estate，简称OSRE)周三宣布执行新规定：禁止地产经纪进行双重代理（dual agency），即在房产买卖中不许既代表卖家又代表买家；买卖双方须公开佣金分配情况；经纪为消费者服务前，须告知双方客户，经纪们应承担的责任和义务；如经纪已经代表交易的一方，须警告另一方消费者可能获得有限协助的风险。 F; m3 w4 T$ i1 b
G/ R9 S6 c) Z7 q& n9 v新规定于明年3月15日开始实施。BC将成为加国首个禁止地产经纪双重代理的省份，但是旗下有22000名省内地产经纪的BC地产协会（British Columbia Real EstateAssociation，简称BCREA）对新例表示失望，认为此举限制消费者的选择，不过也有地产经纪欢迎地产局即将实施的新政。, L, A" ^0 w S4 n& U
N! k3 I& l* v. q' u4 [9 |5 [# ?8 R这项新政策，预计将有助提高楼市买卖过程的透明度。OSRE独立地产监督诺斯沃西（Michael Noseworthy）指出：“杜绝双重代理就能除去潜在的利益冲突和严重问题。我们希望为经纪人和消费者都创建一个透明的环境，让每个人都知道经纪人是在为谁的利益而服务。”# t+ |$ j2 _1 f
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不过新政也有例外的情况：如果物业地处偏远地区，很难找到第二个代理经纪时，将可获豁免。
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发表于 2017-11-16 18:27
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