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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
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竟然以10加元出售！
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是的，您没听错！1 o" g2 w% x4 @& s) z8 T7 A2 q
, O, t- `" q0 X1 w- ?3 U这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，0 f9 H- d- _7 F* H" ~1 o
: x' o$ x0 [* R; j7 B2 X10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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* t9 z; u! }7 X z* ~当时，这栋占 厦空置率约为10%。
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然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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. h9 p# z1 a c结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
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10加元市中心买大厦！( H. E' x4 t4 F
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当然，买家需同时承担6410万加元债务。' w. b5 a3 X! Q7 ]- L/ e1 F J: F
" d$ }6 G; ?, B8 x' x受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。+ H m3 L' r7 N |% V
: j; ^2 k' I' y* d( L. |% P最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。) w. M7 d% G6 J Z s0 x2 |
( Z0 F4 P- e" c5 ~目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。1 L5 q, |7 N* x+ R8 F0 b+ ]
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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