加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!
  `  y3 |' k* V* I7 I3 Q6 i9 J
自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。
7 ~' A4 I4 W6 R- J
% q  O7 C. U+ D  H, k/ Z' i

. R( s# R  E* {0 g& }& _5 @: G4 N
& R" E* i: Z" s6 n6 i6 T1 U+ r& Z
" C. P+ Z: g* a贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！

$ [& g) n% I* C! S! O$ G
然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。



8 d& s! M0 N+ t6 G3 a6 L- G& b

加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。
; q6 o1 K& x/ i' ]9 V* ]

一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。

' P" t* j, K# T7 H
. D: M! ]# t) v# z  B8 K! W6 U而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。
9 k: U. J% y6 m: F) @1 s
$ v% I9 N4 f3 A0 a; J
, a, ]$ W0 m# i$ W# L' a
. M7 d. V$ b6 E# ]0 v
2 G! A, T$ g. `8 l* V
6 {7 f; H* Y6 I# Y0 ~2 o; h5 [央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”
0 G$ A6 i  M, P- ~9 U+ P7 o: B

他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”
6 u) z- c! g* j$ C$ A

CIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。

3 c& ~2 R- m! C' E0 ~% c: |+ k
: _% @! |) D( k9 a! F加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。


$ R" @* R7 f% y3 N# v3 f4 O加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
: j3 _: c5 A  \- r7 c+ n

' Z2 B1 H) P  P" _9 Z
, I) |: {' w( u: M* M" ]

因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。


& U8 a" Q& }; X: m4 e: @5 U5 c* \而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。



3 p/ ?* A9 s! C# g: x

7 {" V& Z1 s/ B8 R  W! y# C/ N另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”
: j3 g$ L* L* H& D) X

* g8 y; V1 H3 K* I" [. a% XRateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%
) ?) V' j- T6 I% W8 o# R$ |
) q' z. B6 h7 j4 t! h* Q2 t( q
& ?3 t) |, a5 Z9 v' f5 @加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。

, |* d+ X3 Q0 m5 a# ?( J
' L+ E2 w- \2 B7 J8 L2 }0 B央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
https://www.cacnews.ca/120261.html
/ `. [$ q0 a. U4 H