RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!


周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。

8 E4 Q9 i! \0 ^+ v/ T* I

  V/ J6 f: w6 Y  x
（图源：REUTERS/Chris Wattie）
/ r2 A5 T% {% ?$ }7 c; z. V

5 j0 ?" q' I1 m: z事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。

" H; L8 v4 m3 Q- R/ v- d
在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。

. {2 c1 H6 p5 C2 {
央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。


抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"
5 t9 r( Q# S* E) d3 s# h
# ]8 ]3 m/ E4 D8 m; ~2 N6 h
  q( R, q1 x( t" `. u7 _( a上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。

; v% S0 E  h; f) J" P( J4 t
加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。
% s( `$ _1 K5 d! d+ k
4 {/ i5 p0 |# l. P  m3 O+ a
固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。


! L+ E, S" R/ s9 `5 e1 P! b" l9 n对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。
0 \6 g9 X4 a( L8 i3 S( H

3 r0 i: _5 p: t4 u% [! ?Laird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。


5 g9 g+ O: U2 K5 l# l9 v6 `, T+ j: hhttps://cacnews.ca/124998.html