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埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 表示,随着预计库存出现,埃德蒙顿的房地产销售正在下降,至少从今年早些时候创下的历史新高上滑落……: W" O, E- ?4 i0 q
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根据埃德蒙顿房地产经纪人协会的最新统计数据:4 月,大埃德蒙顿地区的转售量为 2,919 套,比 3 月份下降了近 11%。
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尽管如此,上个月的销售额仍比去年 4 月增长了 2%。4 e3 ]' g- j1 [6 M4 t v
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RAE 主席 Paul Gravelle 表示,与 3 月份创下的 3,283 次销售的历史记录相比,增速放缓并不令人意外。' K3 M1 k9 C! w" x) S
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4 月份的新房源比去年同期增长了近 9%,比 3 月份增长了近 12%,达到 4,700 多个。
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然而,价格继续攀升,4 月的平均价格比去年同期上涨 7%,达到约 417,000 加元。然而,Gravelle 说,平均价格自 3 月份以来仅上涨了约 1%,这反映了面临供应持续紧张的买家的更好条件,特别是在独立屋可承受的价格范围内。
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与 2021 年 4 月相比,持续的高需求推动上个月独立屋的价格上涨了超过11% ,达到 510,988 加元。4 月份,该市及周边地区的单户独立屋销售量为 1,704 套。
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' B% |# O* o1 A$ uGravelle 指出,这一数字实际上比去年下降了 6% 以上,这可能反映了在更实惠的范围内的选择减少。' K- o6 _& {! o g7 k, t; i
) d- O/ T' x3 h L# A' U相比之下,上个月排屋、双拼和公寓市场的销售额增长,同时价格上涨。其中排屋和双拼的销售额同比小幅增长约 2%,平均价格达到近 409,000 加元,增长约 17%。- V3 p: z1 j+ `# L" H* b
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公寓的销售增长速度最快,同比增长 27%。反过来,4月份的平均价格达到约237,000加元,比去年同月增加了约3%。
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