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加拿大央行今年已经第七次提高利率,目前基准利率已经上调了50个基点,至4.25%!) p, m, a, a, E9 B* A
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为此,加拿大楼市状况很不乐观!基本一套房屋需要用收入的67.3%来偿还债务,这是自1981年以来的最高水平。也就是说,有接近60%的有房贷人将面临破产的风险。近日,加拿大皇家银行(RBC)发出最严重的房地产熊市警告:加拿大此次房价回调是半世纪以来最深的一次!3 C$ A+ _6 K+ c( B* f+ @
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RBC 助理首席经济学家Robert Hogue表示:“现在,房屋调整在加拿大各地蔓延。在多伦多和温哥华地区,销售活动迅速下降正成为过去半个世纪以来最严重的下降之一。”
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目前多伦多和温哥华都遭遇了销量和价格急剧下降的情况!特别是多伦多,房子在过去半年,已经跌了近50万。
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BMO警告:2023年没有降息的空间!
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- {6 B2 d9 f8 L7 F6 e7 g由于目前已经经历了第七次加息,房贷压力比较高,按揭毁约断供也在不断冲击着市场。而BMO银行却发出警告,表示不要乐观相信利率会很快下降,明年加拿大没有任何降息空间。' @5 a" |% a: v! w
/ p0 a4 n1 ^" L) O6 a5 d再加上经济疲软,人们很容易认为此时的利率过高。BMO指出,由于企业前景恶化,多伦多证券交易所比去年下跌约5%。收益率曲线已经倒挂,意味着短期利率高于长期利率。加拿大10年期债券收益率,已经比隔夜利率低140个基点。7 d0 o# w9 `& l' X$ n- h. K
1 p, s6 e. Y$ r7 ~6 d. d/ s+ i根据BMO的研究,在过去30年里,这两者的差距从未超过50个基点,也就是说,现在已经处于历史极端水平。这是经济衰退的有力指标,市场表明将会看到大幅降息。 p) I* |+ G. m
2 n- O1 T1 b* ]) C该银行预测明显的通胀率将大大高于市场预期。经济学家预计明年的通胀率为3.8%,这几乎是目标通胀率的2倍。然而,Porter个人预计的通胀率为4.6%,这表明明年没有降息空间。也就是说,至少在2023年之前,利率会处于中性水平。% ~$ m; v F, C/ v7 M' O5 F. R" G* V# I
) `6 P% _) n \: E* ?( P大家觉得2023年加拿大央行会降息吗?大家可以在评论区一起讨论哦! |
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