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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。0 C3 ?. B, C5 F1 d3 b. i
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。7 b9 e- `! Y/ J, D
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。- R3 v5 u9 z- D3 f) ~
3 |8 y/ U" n3 k今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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% R/ D6 e9 F P( g! A" r如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。6 i4 e* v1 f# B. j& F
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——- |6 \9 A) C! {0 v! @; q2 R
2 \. f) q* U- M( V' \% v) e法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。; K& M9 @; R4 I) `
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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7 j; ^3 x( P8 t" f0 S: D9 P据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。, a3 Q4 N' f( X( q
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; l% Q# c7 q0 x3 U% {0 H目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。- k I- ~; y5 b& B) r8 {
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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0 B9 w2 k' c2 j. q6 {' i. [3 p# S1 {除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。7 d# K( G8 o; ^3 X4 X" s% l
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢9 x% j- D0 e1 F/ v' N0 _
( r$ \% Q/ o; R' i4 Y3 }0 D其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。/ E# Q6 ^/ u* m C, d
$ ^5 y; O7 r# o7 L前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。- I. S3 p9 B9 C. j$ W4 R( R
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。: F. M0 F# B. D9 g
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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: t O; M% L: t: u钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。% S) t6 C* ]6 s* @6 s1 N: s
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。1 I$ r- i% I3 y g' |
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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. O5 d5 c0 }0 ^( t虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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7 x# V4 o) k6 T) @1 e0 J: KBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。& e. L+ m: m* C0 z- H! n+ F1 Z" j
& x6 J* t1 T! ?) d6 g/ {值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。% v0 T9 I8 Y5 h z7 [) ]
; T4 F J; t0 G2 R要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。2 g6 n* O9 o7 G$ `3 C6 s0 a
0 n& T0 h& ^' Q" D其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。' r$ s2 j' w. q" S
; p$ c! h9 f5 B( [8 j8 q. {0 L; v2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。: r/ l2 z% v$ R N* W- ]7 ~7 X
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。$ j% [# T4 }& W" E$ ]% [; t4 D
. P+ s% R( s n$ E) M然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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6 L ?1 d2 ]( Z$ E: SBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:3 y! ^6 r3 Y. m# S# j/ L z0 F
2 H7 u4 Y/ C9 `1 M' x“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”1 b, r# Q; j& l: D# m8 e; k
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”1 A2 K% l; u/ f$ B& l& T
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你怎么看?; d/ S$ S/ r; e3 n1 R& _5 M- Z+ s
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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