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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。/ B1 I9 ?) P; o1 M: t3 Z" Z9 T" T, a
8 v: ~: n& s) p3 E2 U0 `. ]5 z' @这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
0 G) o% y" c7 {4 [+ J买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。: ?, C5 Y0 O% B% G$ |3 a$ ]8 L+ r
8 Y) p" V$ z8 b$ G今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。' s7 g% H$ R& o: h
5 @, R/ M. C2 N Q! h; i RBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——, B- S+ X2 S B1 d. e
3 S( D' L9 \) q" A# D8 G+ o法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。% Y. Q9 q; }- _4 J9 Y: \7 _
, J& T% c# J: G# m根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。2 {, A" t5 C C/ a
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。, m9 e1 [; B; r1 t
, Q2 v$ f( f. n, R( ` }. Z3 g1 [而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。; e @; ~* q0 ` d, p
* E7 p4 I1 `6 t6 y7 o" d- ]. A除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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, s" d2 c' R2 i% f根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。. ~7 T! y% k2 z# x
3 Y% c, h" Q, \- n李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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1 n& N/ K, q/ A5 d+ y+ x% r2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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( ^0 y$ `4 X E% C前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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8 o% J- p Q# u( W! i6 k$ |/ `原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。1 ^5 {5 L3 ^! P3 Q
" \0 n/ x3 ]9 O3 N6 | H他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。 y& \* H" C( k. H B0 [
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。. X# ]. m2 @: E% c2 d5 g- \
1 t' X) w# V: |" i- J% w钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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8 ]# K' w" J0 O4 y% V, C7 f经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。5 T3 h: e. }3 o; Q! g
/ k2 h& [/ Q, j# i事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。; Y; _" X: @) q6 O2 j: p8 Z
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。# i" C% S8 I( S1 j' E
$ _: i& V/ ]% G2 sBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。: ]1 W8 n6 e' v" z# }( x2 U& _
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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, I0 \, [/ z b0 ^0 o联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。# o; e) h6 L _* h$ f0 ?" q
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。: B% L: b/ S1 ]3 j
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:8 T/ U ^1 L6 @ _6 O& g2 R
7 Q) q5 Q9 J6 @4 ^" _9 c4 v“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”. ^& W! y5 ]/ r3 x
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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: M9 M! g6 G5 X# [+ ?' U“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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你怎么看?; f) Q4 P- v# f0 f
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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