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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。& K* j; r# g1 D7 J3 ^
7 T% W2 G+ \$ g/ K' z这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
0 D: G2 n: Y) _( Z买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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. t. Q0 n) ?4 ? b. r7 X今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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* R8 R% G3 t6 i0 DBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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$ t& F4 I- M6 J$ b" B法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。& }- T/ {5 X, l. U- E u
$ l9 f3 A/ m" K) Y7 Z# b0 p8 Z根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。( A& I+ s( l$ @1 F0 r% f/ c
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。7 x) t# @* I* z$ N( w+ K X6 Z/ O
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, T) I! }$ O; y( p6 r目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。( x! V* Y: A6 @* H- U. Z, I' K
5 m2 g% a R* `' c4 x" N- d而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。" M# c! ?5 _1 N; l; ~) B. N
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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" @. ~9 H1 \: T# j/ W$ m: I李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。( l) M# f" O- `0 C) U, P H( U3 z
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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8 T6 h' d6 ?+ S6 v2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。! v# }, r% D- J- p
5 N* F& s1 U1 ?4 |. {前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。) W/ ]* e, B4 T0 s
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! r. O6 v$ p- c原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。$ \, b5 _. Z/ l# ?
. a5 ] M* w% K L! t" k& X他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。7 b( x) \" H, ?2 \
& o; m( ]6 m7 Y6 R% Q这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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9 r& d" I0 w( ]8 p+ U0 Q钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。/ \: x" z& {" W
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。4 [6 o3 h5 G1 n" _* I4 j1 z2 N
. O$ i' l% s2 f. f- Q虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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5 ~2 \7 R$ [9 B8 m+ pBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。) C# G" @, y' q, k ^( N) [' N% J
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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& r& q9 s! b* N# A其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。1 `$ w, X. Z/ N. \* b+ M
) b1 B' l$ F$ s% X, a% n2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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9 ?7 S4 F9 F" u7 U7 s' ^联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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, O- x( ]% M& z! h+ u. U9 q s然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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) m, ~( _& x9 y$ }( o$ ^$ ?“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”* Y/ Y" c" |7 J- Z! v6 e
( Q+ M) n6 y* [/ F5 S4 A+ M“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”1 Q7 |" T8 w6 s- Z T8 A
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你怎么看?
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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