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Take a look-- My friend's great new listing

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.# _( j5 K( s8 N% Z9 x

  E- b" R' S& q3 P  c: Y" V
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; u& d1 a, q8 A. M" [) GSq. ft:  approx 2400 sq ft.
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Walk out Basement9 D% Z; C2 i# ^8 \
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Location:  Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)# T3 Z+ m) F5 ^$ l% A' m, w
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Asking Price is $589,000
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For more details Call Cyndi @ 902-8131
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+ }/ S  O  U, \To view pictures visit www.wirerack.ca
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5 r0 ^2 j1 c% h, Z; u. n) Y) ~Cantonese/English speaking.
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:54 | 显示全部楼层
Z 评房:$ }/ d1 U* s) |8 f) G
+ B3 S5 X( X/ E0 Q
这是Hillview非常常见的户型,户型不错。可惜背靠马路。说是walkout,但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗,也基本没有upgrade.+ p; [0 o# ]$ O

$ d, j' \9 `  R0 I: G' i& m, ^参照,1~2个多月前,在路对面McKinney Green路那里,同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK,2175尺,要价$499,000。这两个都卖掉了。, O& |: C6 }+ z% e# {- R5 p  i: K
; ?* z% H/ Y: e) u1 l; K
总结:如果不靠路,这个房子大概可以叫54万,52万成交。但靠路很讨厌,估计很难成交在50万以上,急卖肯定不行了,要慢慢等等,也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房,这个房子要59万,有点...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:25 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

太贵, 地段也不咱的
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
# c' U  `; m. W7 e4 M: C( H( FThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.8 N1 z7 o, p3 u5 }
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Location:  Beautiful  ...

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very good!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:33 | 显示全部楼层
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。
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; k$ h& l3 h3 w& _不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 13:40 | 显示全部楼层
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-22 14:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表 9 p8 N" I) x+ C/ `
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link." N( ]$ Z" {: e( d* A9 E3 A! e% E
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8 ]: m) N2 U  u给楼主一个建议:给一楼装上深色的木地板会好卖很多,花不到1万块。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 15:35 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表 7 v$ R, e1 |% s, \# F  m4 F
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。- a/ A0 p( f2 N! v- G
9 s6 m% ]1 N. M
不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
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( i# c/ z# u- i$ f6 f) u进出Magrath Heights的总共就3个路口。; h8 m. v9 e, u. U2 j# w
1)23AVE上的2 f/ }' u" c. [# |1 u
2)Rabbit Hill上的
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第3个基本没人走,除了串门子的。4 Z) W* W0 b/ K
第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。$ \- K8 d" n) Z: B
第2个,服务23AVE从东向西的车的,因为(1)是左转,现在没有红绿灯,一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。' ?% v# o/ D3 X$ A
" H4 W% a$ k! A, S% `/ L
这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 22:11 | 显示全部楼层
这照片咋都那么怪泥
9 e4 ]1 q0 e9 a" ?: m! }4 v# d镜头上又套个放大镜?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 07:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表
! f3 ]/ d* [% I9 |
( c1 Q+ i5 |; C' B3 c
% T" x2 ]$ U& W, p* `进出Magrath Heights的总共就3个路口。* J1 n9 B6 u' X& Q
1)23AVE上的
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3)Citadel过去的3 s- y& E- ?/ }/ I, ]+ v- ]
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第3个基本没人走,除了串门子的。# V% z; R8 o6 r7 `8 S1 t
第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。! [/ a  z+ E' ^) @0 \
第2个,服务23AVE从东 ...
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: c$ c1 R# Y. ?9 H& }8 L) F7 M- w- H另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 08:22 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表
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1 g) b% B6 L* e4 C8 j, c* W9 l: k. P% x% |$ a8 h

- z- B6 [& J* G2 T6 f另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
0 q) S% b. ?  S! k1 c+ E

0 I6 P" s6 W. q' _从图片看,就是高点,没看出是walk out。
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