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个人认为:
4 D1 g- y a( u8 f, _9 d# T8 Z/ o8 b-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。
. R D& t* g- e5 [! w2 [-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。
% v, _" ~" R- D w6 w-还应该与市场价格比较。
' {1 U' d3 q. y- p/ ]7 L1 I-房子本身涨跌是你自己的运气了。. {, A# B3 O! U* \, H# m! q* W2 U
-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。4 U# F; [4 e7 a+ W
' \6 p: P4 ^0 Q M对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?
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, Q, D. r% k3 l7 I& Y. c8 M[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ] |
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