急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 & Y- |0 ~% E3 `: U( y
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:; i8 K8 b, t. n, f$ q8 o) l% m	10066654 6 i# h2 Z$ W5 P% V* N6 {
Assessed Value:/ t8 e4 H% H) P/ Z* K7 H! W	$718,000 . Y0 [8 u, x8 n# {4 F
Building Class:/ n/ S, Q" f# G2 X5 T9 k	2 storey with basement & \|: u4 o0 ^8 e& l9 p! ^2 O
Property Type:" j! \|# ]8 i, X5 ^	Residential. c1 W8 h1 t9 d: i8 q$ t" N& s
Land Use: $ B0 }4 _7 D# h& \5 L" \. L. {' _	Single Family Dwelling' d, C8 A) ] D3 i
Approximate Living Area (m2):: l& x! \|4 D8 x$ F* @	265 ' c6 v. I5 c3 \, H
(Does not include basement area or 3rd level of split level) ! g3 L" A1 G0 _; p. a* f
Basement Development: 0 T+ K/ ^/ i2 P) p4 H) g) i	No, X }, Z* f8 ~) t. M4 H; F
Garage: 6 t, [: U0 z* l1 \|# x6 U' X	Yes/ o+ q8 w8 V" ]- l) t; T0 o
Fireplace: 9 `4 [2 ]) @: a% D3 U- O, M0 r	No # t+ X' t! @7 X4 P. P
Effective Year Built: 4 r) j& C7 o3 C1 B# d2 \|9 c% `$ s	2007- r9 `6 q N3 D6 p* @* s

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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