急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
7 V. J) V' ^3 \' K n2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:+ f* g: v$ o% L$ u& L2 o- G	10066654 5 D, Z. {- Y0 }. X S4 _
Assessed Value:+ l2 t" Y" E o$ U	$718,000' t, S, W7 I- x% r! F' ~. `
Building Class: 2 V9 d9 c! w! }$ C7 T4 n! U	2 storey with basement$ F- F9 K+ S8 u& L: ?+ B
Property Type: 7 H" L/ w7 y+ M5 \|	Residential0 G. ]6 \: Y5 b
Land Use:( p+ G" a& O* a6 H7 p J$ c	Single Family Dwelling, Y! i5 R/ c6 x0 d
Approximate Living Area (m2):' G) o% ^: K! U. `% b& H# D	265 # U9 t; k' B1 `$ ~4 \5 U
(Does not include basement area or 3rd level of split level)2 _. S# \* L1 Z- J
Basement Development: % U' s8 {: q9 r6 b, i& _	No" S& H6 a+ B) A# g" W/ p
Garage: 2 q0 Z) p+ G9 X	Yes - s$ \+ p) U: W* F0 `0 `
Fireplace: ; v0 H( I, Y0 I, E	No: a1 L! @( D. Q# _5 F
Effective Year Built:1 j% y {# Y0 D/ P) J- O' w. d	2007; \4 U" O r" K" ` N

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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