急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
8 D! k+ E$ {4 P2 d! |3 g7 j2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:( X U f& g" C2 G% U% D	10066654 ' \|( p) U& @6 Q \4 Q0 j' [' T" z3 X
Assessed Value: / P8 C+ u( s7 x: ^4 O$ y3 L	$718,000 , s- \% S1 ]2 @) p) g& @
Building Class:2 G) d' \% v' }# H! T	2 storey with basement; R) B, q& C V- y w/ Y
Property Type:# [( m1 v, M0 v	Residential $ ?! h. d8 V+ g0 I3 {
Land Use: 0 K; A. l0 x& p! K4 Z/ c	Single Family Dwelling# S' p: a( R; [: `% f
Approximate Living Area (m2):' }* P- l& c% z6 n1 U/ Y9 {0 Z	2659 `8 N( A; \6 B( z1 H& j
(Does not include basement area or 3rd level of split level) + P0 y; O$ O8 K. y3 W2 x) K
Basement Development: . }8 S8 _* I9 r1 E6 a1 B: }	No & @( o0 G% y0 \|1 c: G
Garage: $ y5 F. j- b( Q# }4 o y+ S5 c9 A6 c	Yes# c; {/ L5 U' w( H3 v% L7 Q
Fireplace: 1 D! W7 `! e+ y	No3 ~' y( t. k( B' i. ^/ K+ N4 j6 U
Effective Year Built: 4 e0 ]1 e6 C2 z8 b	2007 / ^8 j8 A& L# }8 K

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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