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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑 ' @) j% B4 E8 C4 K+ p: j5 R
: }; e* u, m/ P: O您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。
% P- U& S6 J3 N- V9 p% |这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。) x* E s2 D+ E# g
; f6 T1 ~, x3 P: B
To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。: }' m4 {, r) A; y' `7 @3 ?$ T6 r
首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，
/ O, a, c2 s" [其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。8 j0 X! b$ D% d* y- d: ~
举个例子，
8 S b: z4 |# q8 D, M8 u2 NTimberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，
# G0 L& w4 N& ~, V) [. ^Timberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，
( W/ G$ {! U. v1 @: J5 u; g4 ^5 P ~9 }2 p' p2 u
居住的话，公寓房很舒服，
a0 U6 x5 ]$ q2 `* O3 d如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。
a" X2 c; w' t1 s
5 m- ~5 [4 \8 h$ j& Y一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28