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builder指定的灯具供应商Park Lighting

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发表于 2014-3-22 21:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
builder指定的灯具供应商Park Lighting的灯太贵了,一个普通12寸的flush mount的灯就要$19.95,更不要说其他样式的比如厨房,餐厅,厕所用的。在home depot 同样款式的flush mount的灯只要8块多一个(6个一买)。请问各位有什么办法从builder指定的灯具供应商Park Lighting拿到价格便宜的灯具?还是只能任宰了? 谢谢。
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发表于 2014-3-22 21:25 | 显示全部楼层
难,因为还有安装费呢,这边人工贵
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 楼主| 发表于 2014-3-22 22:10 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-22 22:25 ; t3 r+ |, F  _. ^2 V* K
难,因为还有安装费呢,这边人工贵
' a3 N; ]& u9 D) z* E
哦,没把安装费考虑进去。但是Park Lighting出具的单子上显示的都是灯具和灯泡的价钱,并没有指明含有安装费。
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发表于 2014-3-22 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈,把灯具的ALLOWANCE 拿出来,自己按LIST买灯,给BUILDER 按时送去。他家灯确实很贵。
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 楼主| 发表于 2014-3-23 20:39 | 显示全部楼层
孟良焦赞 发表于 2014-3-22 23:33 1 m9 g: L1 I1 P' M  K
价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈,把灯具的ALLOWANCE 拿出来,自己按LIST买灯,给BUILDER 按时送去。他 ...

2 q, w8 u, T1 V$ U% p! m. t谢谢建议。* ]2 o6 A2 L5 i5 A
我曾經试着和builder沟通想自己买hood fan提供给他们,可是被拒绝了。理由是builder就是要用自己的供应商。我会再试试,只是不会太抱希望。
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发表于 2014-3-23 21:44 | 显示全部楼层
这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的,但大家一致在这么做。
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如果不满,可以自己买块地自己造。
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发表于 2014-3-24 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
价格是贵,但品种很多,有售后服务,买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看,但装了之后发现太低,高个儿的人可能碰头。builder和我通了话,建议我换一个。park lighting那边什么问题都没有,很快就换了我新选的。后来换灯泡,有个抓着灯罩的hook坏了。找了n个店都没有这个配件,只有另一家灯具店要$10一个,式样和颜色还不太一样。回park lighting去问。他们查了一下我的记录,免费给了我一个。
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总之,park lighting的服务感觉比较好。如果你自己买,搞清楚是不是要自己装。
( s3 ?. C# z% Y
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 楼主| 发表于 2014-3-24 13:42 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-23 22:44 3 \6 C7 J) r. X; D6 I0 l: g% z8 \
这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的,但大家一致在这么做。- G3 M& B2 O3 Q5 m+ D0 n
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如果不满,可以自己买 ...
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是行规的话,真没法了。谢谢指点。' v7 C" z" m# a% T
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 楼主| 发表于 2014-3-24 13:43 | 显示全部楼层
cocoa 发表于 2014-3-24 12:36 , n; N" [) i  Z9 b* X
价格是贵,但品种很多,有售后服务,买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看,但装了之后发 ...
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谢谢分享你的经历。
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发表于 2014-3-24 19:02 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清楚的。最近和pacesetter谈一套小房子投资。因为准备出租,所以要求builder减配置。得到的回答是,从engineering hardwood减到laminate,材料价从12块一sq ft减到9块。(homedepot Engneering一sqft 实木打折时5块,别和我说building 用的是高端的!)。让把trail appliance的包剪掉我们自己买,行,但只能给你7折的钱。Trail的东西不是全城最低价,所有homedepot,lowes, sears都能compete他家的,还有差价10%退款和分期还款加积点。要把park的灯去掉自己买?不行! park卖最基本的灯要打七折才是box store 的正常价! ; C/ I' l7 ?8 {- E
所以builder是赚了十几万连几百块的利都不肯让的! 当然我们在领教了builder大能以后再也不准备买新房了。(那套小房,地加房子的建筑成本是25万,最后报价是43万。就是说内装修占了40%,这是最大的一块肥肉!)
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-3-24 21:39 | 显示全部楼层
songmuchang 发表于 2014-3-24 20:02 : C4 }( R  w8 |6 i
同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清 ...
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谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。
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发表于 2014-3-24 22:16 来自手机 | 显示全部楼层
seaguy 发表于 2014-3-24 22:396 a1 y+ n/ v. q% f& o
谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。

3 e( l7 _- j! I呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是“行规”吧)的时候,还是寸步不让就让人很不舒服了。也有些小builder大概能灵活点吧。所谓的“店大欺客”。
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发表于 2014-3-25 06:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16 6 p' `. w8 g# F8 S$ \
呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...
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我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简
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 楼主| 发表于 2014-3-25 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16
9 s; z' z1 a1 D+ r' m呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...
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不知道park lighting对非builder介绍过去的顾客有价格优惠吗
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 楼主| 发表于 2014-3-25 08:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-25 07:42
% |/ z, I, d, `# {3 t7 t+ I, S, s我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简
  F0 H. a2 c5 n
是, 是。 我们也准备一切从简,控制在allowance内。
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发表于 2014-3-25 19:01 | 显示全部楼层
建新房灯具最好按房型标配走,或换更高级 的,不用省那几百。不然影响采光和美观。
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发表于 2014-3-25 19:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2014-3-25 19:21 编辑 ' m7 E0 N& ~4 r( x3 z0 t
yicixing 发表于 2014-3-25 06:42 9 e* O: L  L$ r( |7 G8 K: w! l! k' X
我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简

+ O5 L1 Q4 W  [" {2 k) w8 z8 t3 s/ s' F/ [1 V& m, R0 j" F
如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。
0 [& G& S9 ~8 N1 N我家最主要的两个灯具就是这样做的。- ]' B% F6 Z$ P# y

" B% z7 O9 o- X另,需要注意,pot light不计入 lighting allowance,算 electrical. 当心 lighting allowance没用完。
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 楼主| 发表于 2014-3-25 20:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-25 20:19
9 }  i& H+ C$ ?& V: W3 \3 z0 F% D如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。+ o9 M6 F3 \! F$ D
我家最主要的两个灯 ...
3 c6 U% D2 t2 m1 }! ^: n$ X- E) j
如果lighting allowance没有用完,builder会给credit吗?如果给的话,应该就可以用在pot light或其他升级上面了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 20:33 | 显示全部楼层
seaguy 发表于 2014-3-25 20:05
* b' G  k1 ]" V" s如果lighting allowance没有用完,builder会给credit吗?如果给的话,应该就可以用在pot light或其他升级 ...

: ^$ e0 \1 X/ K) Q: D7 O不会,除非你预先写进合同。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-25 20:19
  [4 Q1 t  r( l! f( j9 i) L如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。
* H: P9 ~( U0 q8 k3 ~' v0 F6 c) w我家最主要的两个灯 ...

6 n/ c8 t" J) g7 M/ N7 w/ \! d1 W- V) F( {完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己搞不定的,人工应该不便宜
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 21:14 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-25 20:46 / w$ c+ ~6 n' i( y
完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己 ...
+ L9 z+ i' M( z( e" F, m
我家高的那块就是找DV的电工BHD装的,说好400.
, ?, s! H. \3 s% E但比预想困难,总共206根线,3个人装了6小时,我就另给了200小费,看来他们是亏了。1 s, i) ]0 c% P- v
这家电工,尤其那个年轻的老板,非常非常专业。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-26 13:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-3-25 22:14 " q4 G6 C9 G- `* p# }( v" [1 m% p+ F, W
我家高的那块就是找DV的电工BHD装的,说好400.
9 c- G6 N- u3 i- T- L/ |但比预想困难,总共206根线,3个人装了6小时,我就另给了 ...

  D5 Z$ t" I2 }: \4 ]; t教授可有便宜些的灯具行推荐,DV指定的Robinson lighting不便宜啊
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