今天新闻里是怎么说爱城第一季度的房市的？历史最高？？？

架鸡棚 · 发表于 2014-4-9 12:38

本帖最后由架鸡棚于 2014-4-9 13:45 编辑

cocoa 发表于 2014-4-9 13:08 2 K8 }& U9 U3 z0 ~. ^
新体育馆开工也会助推人工，材料费上涨，还有Calgary去年水灾的影响，这些都把房价往上推。不过二手房不该涨 ...

如果经济持续良好，就业市场稳定，我觉得当地房价会三五年左右就要闹腾一下。

你想啊，那些高薪的，攒个三五年，都落了几万。当地人又不攒钱，股市疲软，没什么更好的投资。他们肯定把钱都鼓捣在房子和车上面。这里车又便宜，现在房贷利率又低，贷款审批容易。所以大家把闲钱都集中在鼓捣房子上了。

只有经济低靡，或利率奇高，房价才能大幅下降。但那时真的来了，谁还敢买房啊？

gstudy · 发表于 2014-4-9 18:56

云山水月发表于 2014-4-9 00:19
- i7 [# j& v! F4 M, ~4 I. ^兄弟家隔一个block有一个房子在挂牌卖，前些天还叫价53万多什么的，这几天不见，一查，叫价忽然就跳到57万 ...

太猛了吧？？？！！！

云山水月 · 发表于 2014-4-9 22:46

gstudy 发表于 2014-4-9 19:56
- k: f5 y/ W0 f0 h6 m! l$ B太猛了吧？？？！！！

这世界就是猛人多啊。不过这事查有实据，不信可以问老杨~

gstudy · 发表于 2014-4-10 07:26

云山水月发表于 2014-4-9 23:46 : ~1 I( g" o" s
这世界就是猛人多啊。不过这事查有实据，不信可以问老杨~

老杨代理的？还是一个字“猛！”

gstudy · 发表于 2014-4-10 07:27

cocoa 发表于 2014-4-9 13:08 ( R3 J) j9 b4 D3 h3 F) k$ m I
新体育馆开工也会助推人工，材料费上涨，还有Calgary去年水灾的影响，这些都把房价往上推。不过二手房不该涨 ...

可它还是涨的这么厉害呀！

小黄 · 发表于 2014-4-10 07:44

房价上涨，和材料关系不大，和工资关系也不大。

gstudy · 发表于 2014-4-10 12:47

小黄发表于 2014-4-10 08:44 & P+ R: \2 ^6 n, q- {/ M [
房价上涨，和材料关系不大，和工资关系也不大。

跟啥关系大呢？投资心理？

gstudy · 发表于 2014-4-11 07:17

大黄胖发表于 2014-4-2 21:34
4 q4 Y+ u* `( ?2 y9 Q+ y8 _8 q总之，新房涨了许多。

so are second hand houses.

gstudy · 发表于 2014-4-12 10:52

????????

gstudy · 发表于 2014-4-16 19:14

???????????????????????????????????

云山水月 · 发表于 2014-4-16 20:20

gstudy 发表于 2014-4-10 08:26 7 h. S- r% j/ i6 E" p
老杨代理的？还是一个字“猛！”

不是老杨代理的。只是这些事情，老杨一定知道而已。

醉酒当歌 · 发表于 2014-4-16 20:23

santer 发表于 2014-4-4 19:43 ) m& W5 V. Y9 t, h4 k/ Q8 _
好不容易准备从calgary跑到edmonton来。
- P6 E; Q# W5 t) W1 u8 m% C: d没想到也是涨，唉

错误选择。calgary气候好很多冬天舒适太多，我两边都生活过，若是再搬家，就是温哥华。

云山水月 · 发表于 2014-4-16 20:25

gstudy 发表于 2014-4-16 20:14 ) V+ W. F3 X4 v. L% h
???????????????????????????????????

现在整个北美就我们这一块地方经济形势好，其他省份的人还在陆陆续续跑过来工作，因为工资节节高，建房的成本也节节高，这里房价怎么会不涨？

同意楼上的说法，就是在可预见的几年内爱城房价不会跌，所以该买房子还是要咬着牙买，除非你认为自己的工资会涨得比房价涨得快。

小黄 · 发表于 2014-4-16 20:34

gstudy 发表于 2014-4-10 12:47 & v- v# Q _8 ]! U8 `4 z
跟啥关系大呢？投资心理？

供求关系。

很简单，如果房价基于材料价格，或工资涨幅，那么爱屯，卡屯，温哥华等地的涨幅应该是一致的。实际上是大大的不一致。从2008至今，爱屯比温哥华差多了。温哥华涨了30%~40%是有的，爱屯没涨。

santer · 发表于 2014-4-16 21:32

醉酒当歌发表于 2014-4-16 21:23 " X' p) x" H( \3 o: \3 U2 v
错误选择。calgary气候好很多冬天舒适太多，我两边都生活过，若是再搬家，就是温哥华。

谢谢，没办法。生活所迫啊

gstudy · 发表于 2014-4-17 11:18

pigyear · 发表于 2014-4-19 11:24

再实话实说 · 发表于 2014-4-19 13:09

不知道是哪个区，这么火。前几个月我看中的几个房子（也是传说的好区）到现在还没有卖掉。只是REALTOR 拼命说房价要涨和抢OFFER 什么的。

圆梦 · 发表于 2014-4-19 14:13

我的左右邻居在三星期内都把三，四年新的房子以高价卖掉了，这个速度是近几年少有的。。。

gstudy · 发表于 2014-4-19 16:15

再实话实说发表于 2014-4-19 14:09 4 {6 h% S5 j( T' @5 b+ `* P! r
不知道是哪个区，这么火。前几个月我看中的几个房子（也是传说的好区）到现在还没有卖掉。只是REALTOR 拼命 ...

where? what is price range?

shelley.micheal · 发表于 2014-4-19 17:00

邻居邻居上市10天就没有了来自: iPhone客户端

幸福童谣 · 发表于 2014-4-20 01:31

我们房子对面那套房子，看着他挂牌子买，不到两个星期就卖掉了，北边的小区，1300尺BILEVEL，刚挂牌的时候出价45万，不知道最后成交价多少。。。不过看到卖出的标示牌子是，我都大吃一惊，这速度太可怕了

gstudy · 发表于 2014-4-21 12:29

幸福童谣发表于 2014-4-20 02:31
0 F& ^7 v9 T% g9 K我们房子对面那套房子，看着他挂牌子买，不到两个星期就卖掉了，北边的小区，1300尺BILEVEL，刚挂牌的时候出 ...

卖掉房子的人真高兴，买不到合适房子的人真发愁啊！

gstudy · 发表于 2014-4-21 21:31

？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

gstudy · 发表于 2014-4-22 06:27

??????????????????????????????

gstudy · 发表于 2014-4-22 12:26

???????????????????????????????????????????????????????

gstudy · 发表于 2014-4-24 09:31

???????????????????????????????????

幸福童谣 · 发表于 2014-4-24 20:11

gstudy 发表于 2014-4-21 13:29 * M( D% }- H, A, n" O; l( K V
卖掉房子的人真高兴，买不到合适房子的人真发愁啊！

别愁，房价就是这样，偶尔会涨涨，有钱还怕买不到好房么，祝你好运啊

醉酒当歌 · 发表于 2014-4-24 21:36

shelley.micheal 发表于 2014-4-19 18:00 8 t6 F+ I" ]1 X
邻居邻居上市10天就没有了

邻居看到会不高兴嘀，这么快就没了

其实呢，房子不会发疯，我的感觉。会比较理性。

gstudy · 发表于 2014-4-26 11:53

幸福童谣发表于 2014-4-24 21:11 & n$ {3 V1 a1 C7 T/ E
别愁，房价就是这样，偶尔会涨涨，有钱还怕买不到好房么，祝你好运啊

问题就是没钱。

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