请教一个贷款利率的问题

map2008

有个问题一直没去弄明白，还有几个月就要renew贷款了，在此请教各位前辈：
' t/ @& l4 x0 C% i( ~# ~# z
) T  m* |& ?0 D' J为什么不同银行的贷款利率有所差别，利率高的也能卖出去，对于我们借钱的人来说，不是利率越低越好吗？
, O, r* F6 _! Z! a' b& K. T. V" B刚在网上Google了一下，发现这家很便宜：
1 B$ V! ?0 z% d9 y& g# ~' Yhttp://www.ratemart.ca/best-mortgage-rates-alberta/edmonton
) t. H) |! b; y% H( g; D借这样的贷款会有什么问题吗？
, S3 ?& ]% s6 ~; Y5 E4 W1 L' C
另外，我的贷款到期以后转到别家有什么需要注意的吗？

欢迎大家指点，谢谢！

map2008

还有这个 Full Feature Mortgage. No Rentals.什么意思？