房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
( b, l& F( s* C0 m" P2 N0 f' Q0 T教授几年前科普过，我当时受益匪浅

你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例

2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。
3 h, T. z; \  p! O
/ a$ \, S) r+ H9 `) R; J2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。

; ^( S* x2 h6 u3 W  g' ~所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
$ d* r) |1 O/ l. sedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

2 J- [4 `( L! F' B+ v3 l" F2 W% b你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

3 v# b2 J7 {( {; S* F6 V2 d今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅
2 ]- A4 g3 P$ ], q- _/ n$ d
如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
& A1 O( h  N* @$ B% T$ ?你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
2 Z4 g0 M% W) @: |- j3 A
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

7 y/ ]0 c0 z0 u8 R我不知道为什么涨了11%，这是政府的事

' {. }: H0 O1 \' t不过这么小的涨幅我估计申诉没用

4 ^* S: ?# z. b. _/ j6 F, b

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？