房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
教授几年前科普过，我当时受益匪浅
0 \: \" |/ S  \, R; k4 S2 M6 O; ^
你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例
" b- D* u% {5 ]$ z+ W: q3 a( B# i$ G
- Z8 v) F3 m! n4 ~& n2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。

2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
( k1 j! X3 k( w, C3 {7 |# g
7 a: [( Z, O8 |( W# d1 c1 `+ a所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

* \- I2 p; ^2 @* w. l5 ^今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
9 X& T' U. |( P! z7 |你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
+ K  ]0 z& D" j. k! ~
, E; ]( s8 x: I2 @4 K% n& H今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

+ r# h( z1 C, A+ ?+ {: Q我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
" j& h) _- |7 o; S: S, U7 v我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

1 F  d4 {8 D6 |; V8 }! w9 c我不知道为什么涨了11%，这是政府的事

不过这么小的涨幅我估计申诉没用

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？