地产税涨16%多，电话投诉后的结果

翠湖寒

买房广告上地下室装修了，但政府不知，刚买2个月后的房价评估单并不高，但又过了一年涨了这么多，打电话给政府，那人说看卖房广告知道我们的地下室装修了，但我们觉的也不应该涨这么多，只装了个客厅和一个不能洗澡的厕所连个卧室都没有。她就说要派人来inspection。有人经历过这样的事情吗？是不是还有可能开墙看电路等东西，我到时要做一堆收尾工作油漆墙等工作吗？万一又不及格，谁知道来的人是来干什么工作的吗？我有没有必要撤销这个约会，忍气吞声每年多交390元地产税钱呢？

Chiko

我說錯的話別怪我 但我的常識告訴我地下室裝修是要拿permit 的 一般裝修的公司應該會提供吧  可是裝修跟地稅好像沒有關係...

h2o2003

basement装修了，估价自然会高点，地税肯定会涨点

westcape

Chiko 发表于 2015-1-20 20:24
0 q4 |& p7 ]- u* G# W. r我說錯的話別怪我 但我的常識告訴我地下室裝修是要拿permit 的 一般裝修的公司應該會提供吧  可是裝修跟地 ...

3 q$ t1 d/ K+ {我们买的2手房，前房主持有期间自己找人装修的，政府不知道他装修，但是可能后来看卖房广告发现装修了。我不认为他有permit。律师交接房也就那一堆文件。。

Chiko

如果他沒有permit 而你現在是房主。那你還是得完成後續該作得。。。申請permit 然後接受inspection ......
) j! H9 `* |. }  K0 A下次買房前讓經紀律師問清楚。  但是這種事情實在不多見。 我還是在奇怪怎麼政府知道你家地室裝修了？
' P) E* s9 u* F+ `3 J/ y6 ]; o( W0 h我問過一個律師 他說有很多時候裝修以後政府估算也會增加價值。 所以地稅也可能會加價～。我之前說錯了解不好意思 希望不會誤導你

newsman

看来政府官员真的很闲啊，连楼主卖方广告都去浏览哈哈

ballard

我觉得就是他们闲的没事，和尚养多了

qiaohe

我咋觉的政府做的正确呢!地下室装修就应该多交税呀.只是很多人瞒着政府,做不应当的事

北方茉莉

我家地下室装修是自己装的，申请了电路的permit: 主要是考虑到 要没有安全隐患。地税涨了将近$200。我觉得每年多缴200块地税，换来了安全放心，值了！我们毕竟不是专业的装修，每天多花不到1块，落个安全放心，这账怎么算都合适呀。

裁缝Shi

我们毕竟不是专业的装修，每天多花不到1块，落个安全放心，这账怎么算都合适呀。

     
! F+ z0 ]- Z; \5 d安全又安心。

小小绿草

政府派人去你家偷看是否有装修的。我有个朋友是这样的。

mable

Edmontonian18

Yes, I had the same experience.  You need to get the 12 months of house sale prices of your neighborhood to support your claim that your property is over assessed in value.  As well, inspector will physically show up and view your property. Make your house messy(not dirty), that will likely change the impression of the value of your property.    Good luck! (Again this is really subjective, but the sale number and value of houses in same neighborhood is same as your assessed value, then your chance of lowering it down is slim.)

newelec

现在政府正在查出租不缴税的，据说准备狠狠地罚一批，派人查出租广告

翠湖寒

newelec 发表于 2015-1-27 09:14
6 y7 U8 Z8 w4 ~# q- B6 l1 a现在政府正在查出租不缴税的，据说准备狠狠地罚一批，派人查出租广告

政府这是个好办法。其实房产折旧可以暂时抵税，报收入高了又能贷款买更多的房子。所以不报税不是什么好办法。