房价看来真的在跌啊

醉酒当歌 · 发表于 2015-7-16 09:09

8月下旬开始开跌，6-7月季节原因就是算微涨也正常，大趋势是跌，等着抄底豪宅吧（鸡主说的）。

醉酒当歌 · 发表于 2015-7-16 09:10

金枪发表于 2015-7-8 09:38
G4 O7 V; ]" U2 T I只有失业潮来临时才可能看到房价下跌

已经来临，但房跌有半年以上滞后期，也就是贷款屋主挺不住需要时间，一年肯定见效。

开心就好 · 发表于 2015-7-16 10:42

Next year, the trend will be more obvious.

yang2011 · 发表于 2015-7-16 17:05

醉酒当歌发表于 2015-7-16 10:094 m2 T8 g6 F6 ]( l {7 l' }! @
8月下旬开始开跌，6-7月季节原因就是算微涨也正常，大趋势是跌，等着抄底豪宅吧（鸡主说的）。

架鸡棚 · 发表于 2015-7-19 13:59

醉酒当歌发表于 2015-7-16 10:09
4 O: [' A2 m( q$ X3 S' ^9 v5 n8月下旬开始开跌，6-7月季节原因就是算微涨也正常，大趋势是跌，等着抄底豪宅吧（鸡主说的）。

醉胸我没骗你，而且我也是这么做的。

我刚刚把两套房全卖了，现在租的是啊扒他闷的住。不信你去问三思，我是找她们家老公做的律师。

现在不想别的，一心好好工作，一边关注房事走室。今冬明春，上手抄底。

jeffyu1988 · 发表于 2015-7-19 14:36

架鸡棚发表于 2015-7-19 14:591 i0 L! a9 c8 E2 {; T
醉胸我没骗你，而且我也是这么做的。
; U, a3 S1 T2 ^) o6 m
( C& L# @& u3 k" ^; }2 w/ ^1 q我刚刚把两套房全卖了，现在租的是啊扒他闷的住。不信你去问三思 ...

你真敢做啊，至少留一套啊……佩服……

架鸡棚 · 发表于 2015-7-19 14:48

jeffyu1988 发表于 2015-7-19 15:36
你真敢做啊，至少留一套啊……佩服……

既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。

其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就买房。如果不行了，就逃跑。绝不能让辛辛苦苦的血汗钱打水漂啊。

而且切记，看目前这阵势，小房好脱手，大房容易砸手里。再买房，最好不要超过45w.1600-1800尺的房子比较安全。

jeffyu1988 · 发表于 2015-7-19 15:04

架鸡棚发表于 2015-7-19 15:48# l. E  j6 r% B2 Y% k2 Y, T
既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。
' a& W5 O9 ~  S! K6 b
/ B$ b( y  V& J  D# X其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就 ...

但是西南这片的房子四五十万的都看不上眼啊，最近都在看六十万的，当然不到心理价位不急出手，想想自住也就罢了

hunter · 发表于 2015-7-19 19:59

本帖最后由 hunter 于 2015-7-19 21:02 编辑

架鸡棚发表于 2015-7-19 15:48
; K. c0 P$ V- ]( @# r# V既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。+ j+ n& C ^4 P/ h$ M- H4 [

* G U4 z1 G. I M& z1 S- P I其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就 ...

买卖房子当炒股了？
你有能力预测房价的变化？比老杨强？
再说，大约5%经纪费用如何考虑？还有搬家的操心费。

kusty · 发表于 2015-7-19 20:28

卓越地毯清洗 · 发表于 2015-7-20 19:47

hunter 发表于 2015-7-19 20:59( s6 [- R/ f! o: \; q
买卖房子当炒股了？
& h4 ^" @/ u7 g) e. c6 b# C你有能力预测房价的变化？比老杨强？
" a4 h" I/ c1 Z! M( j- b% `再说，大约5%经纪费用如何考虑？还有搬家 ...

有一定道理。买进卖出给经纪打工了。

willl · 发表于 2015-7-20 20:29

架鸡棚发表于 2015-7-19 15:48
, p! p. T& M9 f既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。
0 ~: @5 j' l; {! k/ f- Z8 N5 U) \; q( Z' s P
其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就 ...

啥也不说了！

醉酒当歌 · 发表于 2015-7-21 08:41

架鸡棚发表于 2015-7-19 14:59
6 a9 \3 B2 v# j* T% |* c" o+ H醉胸我没骗你，而且我也是这么做的。7 q) |3 x7 p' {6 V" ^9 Y

, S4 ?1 U* X2 L( p8 c我刚刚把两套房全卖了，现在租的是啊扒他闷的住。不信你去问三思 ...

勇气佩服。

架鸡棚 · 发表于 2015-7-25 10:24

hunter 发表于 2015-7-19 20:59! l, r- \: Q# j. r( {" G
买卖房子当炒股了？9 F5 X! Q/ R! V8 u( q8 S
你有能力预测房价的变化？比老杨强？
) P+ J W- S; ` {& i$ A* b' c7 j再说，大约5%经纪费用如何考虑？还有搬家 ...

卖房没你想的那么可怕。

我卖的一套房，按你说的5%，经济应该拿近两万。可是第一我通过comfree 卖，直接省了买方经济的钱。再加上和卖房经济斗心理战，最后只给了她5000佣金。

而我的这套房，只住了两年半，比原价加了4万卖出的，其实还是挺划算的。

量子风水 · 发表于 2015-7-25 11:54

精心策划的房子卖买，当然需要花费巨大的脑力劳动，能赚到钱也是一种炒更，是很正常的。
炒房当然是比炒股票的风险低、回报稳定。
鸡版这单生意是做得不错的：两年不用交房租，省了3万；转手卖出，赚了3.5万，总共有6万5的利润，一年就有三万的收入。公司的 team leader在他老婆用的公司炒更，一年他个人的贡献也就三万左右，因为这种公司的年纯利就不到20万；
还有公司的一个本地技术员，平时也炒更，他自己有卡车的，一年炒更也就几万吧。赚钱说容易的容易，说难的也难。

jeffyu1988 · 发表于 2015-7-25 18:51

架鸡棚发表于 2015-7-25 11:24+ p }1 y) B( R U
卖房没你想的那么可怕。0 T4 A- `7 W: a7 Y* s, }) E3 w5 Y

2 d2 N% p5 L* n' F7 F7 R我卖的一套房，按你说的5%，经济应该拿近两万。可是第一我通过comfree 卖，直 ...

是啊，这年头卖房还敢收2万

ttydy · 发表于 2015-7-25 19:49

架鸡棚发表于 2015-7-19 15:48( b6 a3 m3 U; r) T9 ^
既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。& d8 @5 a% S y
7 j9 o. k0 h# s \. }8 F
其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就 ...

edmontondown · 发表于 2015-7-25 20:55

你相信鸡版主卖房子了吗

醉酒当歌 · 发表于 2015-7-29 06:40

edmontondown 发表于 2015-7-25 21:55
* d6 ?3 M9 n# Y- R- h/ B你相信鸡版主卖房子了吗

为什么不信？

ttydy · 发表于 2015-7-29 11:53

edmontondown 发表于 2015-7-25 21:55
, T: a/ D2 W/ t/ f9 u( p9 c你相信鸡版主卖房子了吗

相信的

架鸡棚 · 发表于 2015-7-29 22:51

edmontondown 发表于 2015-7-25 21:55" [) P: I3 A) ~% v6 K2 p* M3 s ^
你相信鸡版主卖房子了吗

真的都卖了。要有半点假话，就不能在这网上混了。

XiongXiong5599 · 发表于 2015-7-29 23:14

qiuqiuz · 发表于 2015-9-20 04:32

架鸡棚发表于 2015-7-29 23:510 \8 l( C: X# ^: l( y( k) t( s
真的都卖了。要有半点假话，就不能在这网上混了。

你好，，我们能认识一下吗？我的ＱＱ是：75182913，我想买房，与你一样。

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