 鲜花( 8)  鸡蛋( 49)
|
据CTV网站最新报道，国际市场油价一蹶不振，油价一降再降，加拿大的产油大省阿尔伯塔深陷经济危机，那里不仅油井关闭、油企倒闭、工人失业，房市也跟着遭殃。3 \8 c4 F2 B6 z
) a2 C0 n3 I% y9 u# W+ o; d/ t
近几个月来，阿省的房市与加西的温哥华和加东的多伦多相比简直是冰火两重天，那里的交易冷清、房价也是一跌再跌。以卡尔加里为例，那里一时风光的豪宅市场如今惨不忍睹，不仅少有买家问津，而且房价也是一落千丈。! u4 S' W/ T+ U2 `$ ^, f( N
$ X. |4 Q/ X+ ]0 @就以位于卡尔加里市中心40公里的Priddis为例，那里的2幢豪宅几个月来卖不动，最后只好以拍卖的方式大幅减价售出。其中一幢位于Hawk’s Nest Hollow的豪宅有4间睡房、住宅面积5,500平方尺，叫价290万，但终以不到挂牌价一半的价格即110万元售出，减价幅度超过60%( i @& k& e1 ?( G
$ t$ r) ]4 T) S+ j+ p" J- \) x卡尔加里局(Calgary Real Estate Board)的首席经济学家Anne-Marie Lurie表示，在该局所涉及的地区内，油价下跌以来就导致油气工人不断失业或下岗，而房价也就跟着节节下跌。
1 ^) s: S0 C, x% z2 J) ?" V8 {4 c/ D* L3 n& J8 [/ A
这位经济学家还说，尽管卡尔加里房市萧条的情况普遍，但高端的豪宅市场更受重创，尤其是百万以上的物业。) V4 t ^. Y# w7 I, `9 m! @
' s+ r* `! e1 C$ o3 S皇家地产(Royal LePage)的经纪Rachelle Starnes则表示，为了吸引买家，常常是经纪与卖家一起挖空心思想点子，包括颇有创意的无人机视频、举办大型葡萄酒和奶酪聚会等，试图吸引更多的潜在买家。
3 ~. g! _5 @% b4 q* H+ ^% o C" P, H
0 D8 ~5 D+ o3 t+ O k# u( i这位经纪坦言，她在出售自己的豪宅时也不得不主动压价，本来想卖280万的豪宅，她忍痛叫价225万，不过是为了尽快售出而已6 z3 Z4 j: @& X% |$ v
$ Y; m1 _+ Q: T' a' S+ E
而加拿大按揭和房屋公司CMHC(Canada Mortgage and Housing Corporation)最近发布的报告说，已经有证据显示，由于低油价及可支配收入下降，卡尔加里住房市场存在高估的情况。
4 J" x6 n( k" _ |
|
狗仔卡
发表于 2015-11-1 13:48
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
