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楼主 |
发表于 2007-2-4 09:10
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原帖由 红酥手 于 2007-2-2 02:00 发表& V) ]0 F" m/ [0 r3 ^
按照本网站给出的房屋按揭来计算买房的费用:' X) b1 R. o% J, ^& \
7 N8 `/ {1 B& _买一个300000的房子,4 O6 j3 v5 ~6 w0 r& M0 W+ v
' k! O- d' e+ d$ d7 d6 r
首付额度:100000- C7 u, ^: q% t# t \
贷款额度:2000002 F: M) Z+ x2 G4 V$ B! j5 t
按揭利率: 6%
, K, X# D5 f( J: r, ~4 T, H Y分摊年数: 20年
6 ]" ~4 A" s7 t$ N月付金额:1432.86$ U8 |4 m+ M- j( t7 D
& z. j; O, ]+ S一年小计:17194.326 B6 G3 M$ H0 v( w! \
20年总计:3438 ... , Z# z* H+ V- r3 t% B4 m9 K5 c5 {
' D& P! o% W& {* O1 U
目前 30 万的房子, 20 年后 到 44 万 ? 那也太容易了。
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& ~1 Q. u* J; E. D3 Q4 o平均来说, 房子是 10-12 年涨 一倍。象这几年是不太正常的涨法,那 3-4 年就涨一倍了。4 d0 J/ t9 L0 [7 q8 r
* p& d3 _4 o7 {! s" B6 S7 w/ f- C你的大约计算是还银行的利息和本金一样多,那是差不多。 |
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