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既然认为买房子能增值,为何还是有那么多人在卖房子呢?& j. X8 O+ J! x+ n# [# G
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当初自己买房子的时候就是这么比较的(当然那时房子很便宜),只比房租贵不到$200,所以负担mortgage很轻松。
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4 \4 O4 S; w4 T6 i) N当你买了房子以后,目的不是再继续增长,保值即可。
5 B1 I0 U% p- D) M7 ^. L% W3 h为何这样说,房子涨了,地税,维修费,其他费用都会跟着涨;你要付出房子是涨了,而钱没有拿到手时,实实在在的多出的地税钱,维修费用钱。很多朋友前几年买了房子,现在房子都增值了,很高兴,但朋友告诉我,今年比去年多付了800多地税。当然在房子继续增值的情况下,这点钱不算什么。7 q; ]4 L0 }. v, C9 l; n1 l
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9 ~' ~$ B6 V" F# g选择自己认为合适的平衡点去介入房屋市场,就像53楼,本人很是赞同。; m4 i- a: v9 g/ @- e" g, C4 y
0 ~ L$ H% J, k兵法有云:以不变应万变。房子涨了,固然是好事;但什么事情都有个度。
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4 Z+ w+ J3 r0 k. W在网上讨论过多的房子问题,没有意义。想达到什么目的,让大家都赚钱吗?, ~9 D: K" l+ L
打个比方,买了房子,几年后挣了10万,卖掉吗?你肯定不会卖掉,除非你有几套房子。* m, n8 I" s8 a/ F5 f. G0 Z
好像有人说过,赚钱不只是房地产吧。+ Y$ V0 {6 E2 d: S) U9 V
房地产周期太长,启动资金过大。看看最近几年股票市场的利润如何?好像除了2000年左右,平均每年的回报率都在15%以上。) L! o/ _7 Y9 ~
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8 ]" f! L. w. t$ ~房子不论是买的,是租的,只要你住在那里,那里就是你的家。 |
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