最新数据

紫光

www.comfree.com
, ]- Q1 }3 O* s. B) s今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
  j1 A" K3 v- K# }www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

/ d% A; ?, x/ b6 C3 X6 i0 W对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
% _7 Q$ V9 {5 x; @
( g! ?$ j  c! e& b( n对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

0 n' O0 B. H) F2 n+ h- I0 F不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

, O! L! r, @6 V2 E不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

( z; f5 q$ J- p3 \# u2 L我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

# T6 }+ T' Q/ c( X$ P! ~) j0 D我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

9 m1 t* s% T7 N# ]* H( E老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

: T" s3 [9 O4 E+ D$ L2 ^5 H9 s6 _; {www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
# f/ V$ v4 V& U今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

  i* @% y5 P5 v
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
# t$ Y9 B% k* a2 p6 l
# }9 \, i, z! R$ l! L2 k2 D

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
+ ?; f8 n" |$ y
7 u  g& p6 t/ c. g, ]
, ^2 `6 [, T5 [* I: N6 _( f0 e. [请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

0 D- A( Z  m/ m3 x/ C+ ?6 t这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
( Y- H7 ?5 Y' K4 C: ?+ x! w0 I' i7 p这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
2 P; [# [9 L  u
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

! A2 s) t; M/ S. k1 Y
2 L; i! C3 ]0 m
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
3 |! x" Y4 ]/ O+ M
" J9 ]% F1 L1 B8 i/ S
5 c4 e' V% [1 E8 R. L5 m: y7 c
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

+ ]2 F( w9 p9 M8 I, J 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
* d# [( j7 J. ?& D" X+ T


1 Y! ~* [$ |7 D( w8 B( U我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

* m. r6 e! c" j0 M3 [
3 z7 j- J; G5 |! _9 P
8 W! C& r! X/ }! v0 Q3 u请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
# j% Q5 d0 V. p. p
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
1 H: ?. @' D7 T4 w
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
; n7 m2 y1 o7 Q- l5 u' |消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

4 J3 }" a' J; P& ^: ]  E7 i不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


7 R* a3 |) G& u9 I& Y+ d我看lz是不是指这样？
/ i8 R% U- S4 L# d; M' L, g第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

0 b. X$ y6 Y% G2 N
% X; A; [# [3 ~
0 J6 @) v. O8 ^4 u8 U这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
" T; ]- O' o" H
. ?- u. r! h+ a6 o8 j/ f1 x# U这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
. `& B+ L# s% L
" B6 P0 i+ d& G; o2 y
0 S9 ]8 g/ R4 y! I1 T
6 m2 w3 ~6 @4 k. \( ^, w这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
7 Z7 M* p5 l5 P8 |7 C现存量 = 旧存量 - 销量
  k/ T% n3 `7 X- a完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

5 Q. ]8 X8 F5 ^$ u& P  y2 g3 @是说COMFREE吗？