最新数据

紫光

www.comfree.com
& C! ]) p, ^3 P! a今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
' e2 _/ t% P& j2 B  Xwww.comfree.com
. F: t: u) I# X1 F1 c5 Z" L; X今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
- G4 p" |0 p; n, v. `( M
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

& j9 d. P& S& T- B不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
- q2 V+ a4 k6 Q' U  w  Z. ?9 Y
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
% \% f3 \( `! ~& l3 |
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

# |; H+ V7 w/ W* |) ]& D老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

$ A5 P, ^2 `4 ^# \老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
0 i" w. ?1 D" E! x1 o8 Z& s今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

% v0 ?# t# U! y- `* X- Q9 k0 ]% h
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

, l: _# @( x; v1 W

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
! f4 K6 J7 \4 I, {. l

' @1 Q" K! @, l0 ~请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
* o/ ^  G& u! V7 d- F0 S
$ q" l. w0 t; ~7 p0 H这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
& `3 H) W# m8 Z: v这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

0 ^8 k& O9 l  h: L7 r& g* f- N这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

7 a7 t% w/ u& s5 r$ M

, G. _- ]1 G) r0 k3 d/ l我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

- B+ V3 R5 Z* w

# Y* t# c; C$ g* z" t我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


5 M8 v( s0 r8 G- E
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

. }9 V* H1 u4 V* a+ K4 z; R
8 h* r! W3 i1 i# s$ A) s请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
5 P- I: m0 {6 O
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
  y/ g! [- s" _  s4 z
0 @$ m$ T2 T" }; ]+ T请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
) @5 O2 \" a, o) @第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
8 b& v. T' n" i' R; d6 a
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
: {9 O8 \' \( v6 o" ?+ ^  e
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


2 j/ r5 d; L# ?; X+ `& x我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
( V4 o  |- C3 `( V+ F. w消失的房子就是卖出去的房子？
8 H0 h3 ~+ b- h* F; r5 r3 z
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

# t; E9 ^9 O# d1 Z) O/ Z
2 p- D4 S5 R4 B* h
$ L+ a# n/ P7 _" X# b  i8 W' L9 {, ]这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
: T( C- d9 Z6 v) T* O' [5 P& O现存量 = 旧存量 - 销量
$ ]* s: c  V" D# ~" J* J& G- y8 p完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
) b3 i7 v! W2 E/ n
6 {" b- t, m1 H% f( \3 o正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
5 m: p) A0 c9 O+ n. W( k
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
4 d; b/ y, }, w- u1 m3 |
+ `6 u  a7 v5 v" C# ~9 F* c
0 f& ~* B2 F: ]9 u! B! X0 y0 d( Y4 [
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
0 }& ?6 R- k  f; r6 e9 g现存量 = 旧存量 - 销量
; Z' z7 R: c2 F1 A+ d& G完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

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是说COMFREE吗？