最新数据

紫光

www.comfree.com
, j+ A( ?8 R$ y6 w4 g4 o" a今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
: g9 ^+ U& h2 w+ A$ Q* Z4 z1 F$ H今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

6 g- J, V: \" Z7 i) Y对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
# F: ?! t6 n$ K# L# s+ w. F: k7 B
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
2 b8 b, w" Z3 W. Q
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

* `& t& T' u* a/ Y0 ~* x4 ^www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

# h7 h2 ?! t1 `请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
$ \) J4 M1 R) O% c+ Z/ D
9 e1 w  A% q* o8 B

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
$ V" w! {: U: x1 Y- ?& A5 f8 i
, \: {0 Q9 D  s1 k/ x! A9 |  M
; B; e0 m! v* b! J9 D  i# k请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

1 s, y! o0 w; D' U# I  z) j这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

4 p" J% [; @' i1 G& F
  r, j. ?/ w) y9 M
% b! S! N5 A6 T% T* p4 {2 e5 D; N我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


. y- s2 H' x7 @3 B- K
( I2 ?+ b) \! T9 X. Z我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

6 }9 W6 n* ?' }2 f
# @$ a+ N* ]# X0 y" K* D/ O% t4 J请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
& n* C5 A' b5 `+ R( X7 T
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
: z5 z& X% B) p1 B
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

) N* R* r- x+ R2 |* d0 V0 a& Y" t我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
# n' O7 C3 o$ a第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
8 m4 Z) X: |; D( z/ p  R# G( w
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
" W- z  B8 E% n/ N* C
8 t4 r- \+ f/ I7 W2 U* @) N
我看lz是不是指这样？
/ u5 I: U6 M7 f& x% T3 |1 q4 E5 G第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
; p' w& Y7 {3 b  V2 f第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
$ ~5 X, x( n. l2 a
6 j0 X% ?( B, E( E  y我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
9 m; F  K" F( j! J4 h) w' Y现存量 = 旧存量 - 销量
) z7 P+ I# b7 P0 S( }完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
) Z# v2 i5 j+ J$ l
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
9 S- e) _: \* i4 p0 L5 f3 V0 g

2 E7 I- Q1 q: {- u9 H
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
' c. X2 l6 B8 n. D3 Q1 v0 H现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

) F+ B: P2 R/ t# k
是说COMFREE吗？