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& J. q. L, p; m; R& j2 w刚刚过去的这个周日，老杨团队在2017开年第一场房地产讲座中提到，今年一二月份，爱城房市活跃程度明显好于去年，但团队中的几位经纪人都有共同的感受：相比去年同期，房子好卖了，multioffer频繁出现！（详情戳这里：http://www.edmontonchina.cn/foru ... amp;_dsign=3d257af7）+ B" D8 l$ O, [, R
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虽然目前爱城地产局的官方数据还没有出来，但根据目前MLS系统里的统计，2017年1月，爱城住宅物业总成交量已有587，超过了去年同期的560。而最终落实的实际成交量应该会大于587！
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/ _; r: {) f7 V6 X3 b }1 y1 l同样，卡尔加里的房地产市场也出现了活跃的迹象。并且就在今天，卡尔加里房地产委员率先发布了今年一月的数据：
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* Y9 H' Q& h5 E" b2017年一月，卡尔加里市一共售出947个住宅物业，比去年同期增加了24%！！其中独立房屋市场情况最好，一月份共售出584处，而去年同期为466处。
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( V) ?9 \6 v% K; p9 p* C虽然，947这一数字仍远低于于10年平均数，但却已足以表明：市场已经出现了比较明显的回稳迹象。卡尔加里房地产委员会表示，“目前，尽管卡城房地产市场的情况还是买方市场，继续有利于买家，但已开始向平衡状态过渡，这种改变有助于减缓房价下行的压力。”/ s) U1 N$ u+ r! T/ G' N' W0 [
1 ? X) ], }0 K# ?8 j& J卡城12月全市房地产的基准价格为43.7万加元，比上月轻微下降0.16%。
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同时，房地产委员会也对于这种回暖持谨慎乐观态度：
8 W2 A" @. m& V: E; ~ S( l; W“情况的确有所改善，但我们要记得，去年的市场是历史上最萧条的。目前市场表现得更为活跃，但从买方市场向平衡状态过渡，还将是一个缓慢的过程。”$ Z! a4 }. Y2 ^& s+ {$ {5 j" {) S
- B, }6 d( a1 ], N: j# O爱城房地产去年的整体表现要明显好于卡城，2016年房市保持稳定，全年销售额只比15年轻微下跌了0.6%。因此2017年1月爱城房地产市场的活跃，也将意味着比卡城更为乐观的前景。让我们一起期待对即将出炉的数据吧！: g& B9 U0 g6 i% c. y$ P
# U% Y/ C1 ?- w3 s+ V: O% t' Z4 e4 d; J关注埃德蒙顿华人社区，第一时间获得爱城最新房产资讯！
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狗仔卡
发表于 2017-2-2 00:08
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