加拿大养老金再投巨资，看好中国房地产市场！

get8686

作者：Joyce

3 v8 j; m5 Q: N: E3 ~- L2 n9 S中国开发商龙湖地产（Longfor Properties）周一宣布，加拿大养老金计划投资委员会（The Canada Pension Plan Investment Board，以下简称CPPIB）将在中国投资8亿元，开发建设两个新的房地产项目。
一个项目是在中国成都建一个74万平方米的住宅和商业地产项目。成都人口有1600万。
另一个是在中国金融之都上海的郊区，闵行区南部建设一个34万平方米的地产开发项目。
' g, a( A; |! ~2 k两个项目各包括一个购物中心。
& T. S0 d# m# r5 DCPPIB亚洲房地产投资部门负责人Jimmy Phua表示：“两个城市都能够充分利用未来的经济增长，从中国的消费增长中获得回报。”
, [; }- n: j. i$ j他补充说，此举是加拿大养老金委员会在中国扩大房地产投资战略的举措之一，特别是投资快速增长的零售业。
8 i, W6 n' O) n9 c' {他说：“这些投资将帮助CPPIB在中国实现多元化的房地产投资，提供具有吸引力的风险调整长期收益。”
2 ]5 }, k' u7 F5 v8 q4 \) P/ K& w  a中国的房地产调控

7 F, j3 O7 k$ G! w& Q5 d随着房价持续上涨，全球第二大经济体（中国）的政策制定者开始严控房地产投机。
中国国家主席习近平强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”，此后100多个城市纷纷采取措施打击炒房。
' F% t2 K6 k8 u, k上周公布的房屋数据显示，这些措施开始奏效，12月份新房价格同比上涨5.3％，而2016年则为12.4％。
+ @! ]0 C7 ]' z3 ~5 ]周一，上海政府也宣布将继续加强对该市房地产市场的监管。
* C& E! t% x! M/ d4 F7 G加拿大养老金在中国的投资

同时，此次CPPIB与龙湖之间的交易是继2014年苏州2.34亿元地产项目之后的第三笔同类投资。第二笔是2016年，重庆的一个购物中心加拿大方面也曾投资1.93亿元。
龙湖地产首席财务官赵毅表示，新项目是地理位置理想的高质量地产，预计将带来丰厚的回报。
  b# E0 t. a  w$ F根据上周公布的国内生产总值（GDP）数据，服务业是去年中国经济增长好于预期的主要驱动力之一。
第四季度服务业同比增长8.3％，几乎占GDP的一半。
* O7 c6 u  h# C与此同时，第四季度房地产对中国经济贡献了6.3％。
; Q1 @- `. c$ Q" p, Z' r